Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро ВДНХ

Продажа торгового помещения 155,4 м2 на ул. Староалексеевская, д. 5А (5 минут пешком от станции метро Алексеевская). 1 линия домов.Помещение 155,4 м2, располагается на 1 этаже, имеет смешанную планировку, отдельный вход со двора, высоту потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии современного жилого комплекса ''Лайм'', в центре давно сформированного жилого массива. ЖК построен в 2022 году, состоит из одного дома на 826 квартир и заселен жителями. В окружении дома находятся парк, школы, детские сады, поликлиника, фитнес зал, продуктовый рынок и тд. Стоимость 73.1 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 85,5 м2 на ул. Староалексеевская, д. 5А (5 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''). 1 линия домов.Помещение 85,5 м2, располагается на 1 этаже, имеет смешанную планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии современного жилого комплекса ''Лайм'', в центре давно сформированного жилого массива. ЖК построен в 2022 году, состоит из одного дома на 826 квартир и заселен жителями. В окружении дома находятся парк, школы, детские сады, поликлиника, фитнес зал, продуктовый рынок и тд. Стоимость 55 575 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 149,6 м2 на ул. Староалексеевская, д. 5А (5 минут пешком от станции метро ''Алексеевская''). 1 линия домов.Помещение 149,6 м2, располагается на 1 этаже, имеет смешанную планировку, два отдельных входа, высоту потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии современного жилого комплекса ''Лайм'', в центре давно сформированного жилого массива. ЖК построен в 2022 году, состоит из одного дома на 826 квартир и заселен жителями. В окружении дома находятся парк, школы, детские сады, поликлиника, фитнес зал, продуктовый рынок и тд. Стоимость 95 000 000 рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание, расположенное на улице Цандера.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.10 минут от метро ВДНХ.Арендаторы:1. Вкусвилл, 1 этажДоговор аренды краткосрочный(с 03.2020 года)2. офисные помещения - 2 этаж3. подвал - 101 кв.м, Яндекс ЛавкаДоговор аренды до 2032 года4. оборудование МТС, Вымпелком, Т2 мобайлЗаполняемость объекта - 75%Общий МАП при 100% заполняемости - 1 500 000 рублейУСНОкупаемость - 11 лет при 100% заполняемости.Общая площадь - 771 кв.мподвал - 241 кв.м1 этаж - 271 кв.м2 этаж - 244 кв.мОтдельный входВитринные окна, высокий рекламный потенциал.Электрическая мощность - 150 кВт.Собственник - юридическое лицо, УСН.Земельно-правовые отношения - земельный участок в аренде. Номер в базе: J15331

Продажа торгового здания 771 м2 с арендаторами на ул. Цандера, д. 8 (3 минут транспортомот метро ВДНХ). 1 линия домов.Торговое здание общей площадью 771 м2. из них на 1 этаже 270,7 м2. на 2 этаже 244,3 м2. в подвале 241 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание распологается в жилом массиве. Год постройки 1962 . материал стен-кирпич.Арендаторы: 1 этаж магазин ВкусВилл, площадь 261,2 м2, работают с 24.03.2020 года, договор аренды краткосрочный.2 этаж офисные помещения, площадь 180 м2.Подвал ''Яндекс лавка'', площадь 100,9 м2, работают с 01.04.2025 г., срок действия до 1.03.2032 г.Крыша здания оборудование ПАО ''МТС'', ПАО ''Вымпелком'', ООО ''Т2 мобайл'', срок действия КДА до 11.07.2023 г. (с 11.08.2022 г).Стоимость 198 млн. рублей. Без комиссии.