Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро ВДНХ

Продается Нежилое Помещение Свободного Назначения - Арендный Бизнес с сетевым арендатором! Площадь 88 кв. м. Метро ВДНХ или Алексеевская 5-7 минут пешком. Адрес: Проспект Мира д. 124 к. 5. Элитный, Густонаселенный район СВАО г. Москвы с развитой инфраструктурой. Хорошая проходимость и покупательная способность населения, огромный рекламный потенциал. Парковка и остановка общественного транспорта около помещения. 1-я линия домов, 1-й этаж жилого красивого дома с колоннами, строился по индивидуальному проекту, отдельный вход, санузел, 15 кВт, 4 окна, рольставни на всех окнах, вентиляция, пожарно-охранная система, кондиционирование, хороший ремонт, высокие потолки около 4 метров. Планировка помещения: 1-ый этаж 71 кв.м. + подвал 17 кв.м., вход в подвал из 1-го этажа, потолки в подвале 2.6 метра. В помещении все центральные коммуникации. Рядом в этом доме соседи : кофейня Do.Bro Coffee, интим магазин Лавстор, отделение Почты, ресторан-бар БирХаус, мужская парикмахерская Острые Козырьки, магазин пива Крафтмания, ресторан Miragrill и других арендаторы. Стабильный арендатор: сетевой Алкомаркет ''WineStyle'', арендует более 4 лет, МАП 200 тысяч. Собственник физлицо. Документы готовы к сделке ! Цена 32.5 млн. рублей. ТОРГ обсуждается !

Продажа торгового здания 771 м2 с арендаторами на ул. Цандера, д. 8 (3 минут транспортомот метро ВДНХ). 1 линия домов.Торговое здание общей площадью 771 м2. из них на 1 этаже 270,7 м2. на 2 этаже 244,3 м2. в подвале 241 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание распологается в жилом массиве. Год постройки 1962 . материал стен-кирпич.Арендаторы: 1 этаж магазин ВкусВилл, площадь 261,2 м2, работают с 24.03.2020 года, договор аренды краткосрочный.2 этаж офисные помещения, площадь 180 м2.Подвал ''Яндекс лавка'', площадь 100,9 м2, работают с 01.04.2025 г., срок действия до 1.03.2032 г.Крыша здания оборудование ПАО ''МТС'', ПАО ''Вымпелком'', ООО ''Т2 мобайл'', срок действия КДА до 11.07.2023 г. (с 11.08.2022 г).Стоимость 198 млн. рублей. Без комиссии.