Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Скобелевская

Объект 9461К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 74.7м² по адресу: Москва, Изюмская 37,корп.2Ключевые преимущества:все коммуникацииготовый арендный бизнесинфраструктура: школа, стоматология. сквер, поликлинника, Лентаудобная транспортная доступность: рядом с домом находится метро Скобелевскаяне требуется ремонтмокрая точкабесплатная парковкаОсновные характеристики:площадь: 74.7м²этаж/этажность: 1/14жилой домофисная отделкапрямая арендакласс здания: Воткрытая планировкаоткрытая территорияЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Продажа торгового здания с арендаторами 647 м2 на ул. Южнобутовская, д. 13 (2 минуты пешком от метро Бульвар Адмирала Ушакова). 1-я линия домов.Одноэтажное торговое здание. Первый этаж 322,9 м2, подвал 324,1 м2, смешанная планировка, два отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал, высота потолка в подвале 2,5 м, на 1 этаже 2,9 м. Электрическая мощность 150 кВт. ЗУ 996 м2 в собственности. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Объект располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все коммуникации центральные. Договоры заключены с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал.Арендаторы:1 этаж занимает супермаркет ''Пятёрочка'', договор аренды от 09.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей или 5% от РТО, индексация с 3-ого года не более 5% по соглашению сторон.Подвал занимает - ''Wildberries'', договор аренды от 16.05.2024 года на 11 месяцев, месячная арендная плата 200 000 рублей.Общий месячный арендный поток 1 150 000 рублей.Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.