Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Сергея Эйзенштейна

Продажа торгового помещения 167,1 м2 по адресу пр-кт Мира, д. 135А (17 минут пешком от метро Ростокино). 1-я линия домов. Помещение 167,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники, выполнена электропроводка.Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Стоимость 61 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Номер в базе: 10490602. Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в перспективном районе. Объект отличается отличной транспортной доступностью: до станции метро ''Ростокино'' можно добраться пешком за 17 минут или на транспорте всего за 10 минут. Рядом, в 4 минутах езды, расположены жилые комплексы бизнес-класса ''Триколор'', ''Союз'' и ''Режиссер'', что гарантирует постоянный поток платежеспособных жителей. Помещение имеет отдельный вход и разрешение на размещение рекламной вывески, обеспечивая высокую проходимость и видимость для ваших клиентов. Благодаря высоким потолкам 4 метра и панорамным окнам пространство наполнено естественным светом и визуально расширено. Удобная планировка позволяет эффективно зонировать площадь под широкий спектр применений: от офиса, медицинского кабинета или стоматологии до студии, салона красоты, розничного магазина или пункта выдачи заказов. Объект полностью подготовлен к началу работы: заведена электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения, предусмотрены мокрая точка и пожарная сигнализация. Дополнительные преимущества — большая бесплатная парковка для клиентов и сотрудников, а также прямые расчеты с собственником, что упрощает и ускоряет процесс сделки.Код пользователя: 191157

Лот 154180.Продажа единственного отдельно стоящего торгового здания на территории ЖК ''Режиссер''. Ростокино, ул. Вильгельма Пика, д. 3А, стр. 1 . Помещение с премиальной отделкой от застройщика. Готов к использованию. Сейчас используется как офис продаж ФСК.ЖК бизнес-класса ''Режиссер'' расположен в престижном районе и представляет собой современный комплекс из 3 домов, построенных на территории 1,7 га. Комплекс уже введен в эксплуатацию и активно заселяется, в нем насчитывается более 981 квартир, а общее количество жителей превысит 1700 человек. Подходит для различных видов деятельности: торговля, медицинский центр, частный детский сад, магазин, шоу-рум, представительский офис.Технические характеристики: Отдельно стоящее 2-х этажное здание Общая площадь: 606,5 кв.м (без подвала) • 1 этаж: 274 кв.м., 2 этаж: 262 кв.м. - Высота потолков: от 3,47 до 3,5 м. - Входная группа: 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки. Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Земельный участок: Благоустроен перед зданием, общий с МКД.Коммерческие условия:Стоимость продажи 258 217 375,00 руб.(вкл. НДС)Стоимость кв.м.: - 425 750,00 руб.Продажа по ДКП от юр. лица

Продажа торгового помещения 55,8 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 55,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа Москвы.Стоимость 45 013 613 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 60,1 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 60,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа Москвы.Стоимость 61 066 855 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 210,4 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 210,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа Москвы.Стоимость 168 320 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 75 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 74,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа Москвы.Стоимость 72 765 957 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 74,3 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 74,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа МосквыСтоимость 72 086 809 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 176,6 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 176,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа Москвы.Стоимость 150 297 872 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 146,8 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 146,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа МосквыСтоимость 124 936 170 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 63,1 м2 с арендатором сетевая аптека ''36,6'' на ул. Вильгельма Пика, дом 1 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). Помещение 63,1 м2, располагается на 1 этаже на въезде в жилой комплекс, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Режиссер'' — проект бизнес-класса. С одной стороны комплекс граничит со ВГИКом, а с другой с киностудией им. Горького. Проект входных групп создан архитектурным бюро Haast, башни объединены общим вестибюлем, который оформлен в современном стиле. Метро Улица Cергея Эйзенштейна 700 метров. До метро ВДНХ 1,5 км. Емкость ЖК ''Режиссер'': 981 квартира. Арендатор: сетевая аптека ''36,6''. Стоимость продажи 65 000 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу помещение по адресу: ул. Вильгельма Пика д 3а.ЖК ''Режиссер'', в шаговой доступности от м. ВДНХ и м. Ботанический сад, киностудии им. Горького, парк культуры ВДНХ. - ЖК состоит из 3-х корпусов, в которых 981 квартира.- 2943 жильцов данного ЖК - потенциальный поток посетителей помещения. - Витрины помещений стрит-ритейла просматриваются с переулка Вильгельма Пика.Технические характеристики помещений:- помещение общей площадью 80.5 кв.м,- с отдельным независимым входом,- две мокрые точки,- возможность размещения вывески на фасаде,- высота потолков 6 м,- электрическая мощность 60 Квт- Витринное остекление 4,5 м,- места для внешних блоков кондиционера- Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.Назначение: свободное (офис, шоу-рум, медицинский центр, детский клуб и т. д) - Активный трафик формирует благодаря стремительному развитию локации новой жилой и коммерческой застройке, что в свою очередь расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на Проспекте Мира д. 131к2 (5 минут пешком от м. ВДНХ). 1-я линия! 600 м2 на 1 этаже встроенно-пристроенного здания, 2 отдельных входа с улицы, витринное остекление, высота потолков 3.5 м, зальная планировка. Электрическая мощность 90 кВт, все коммуникации центральные. Место для размещения рекламной вывески.Большой жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', договор аренды от июля 2018 года на 10 лет, арендная ставка составляет 7% от товарооборота, индексация 5%.Стоимость продажи 180 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 606,5м2 у ЖК ''Режиссер'' ул. Вильгельма Пика вл. 3А с1 (15 минут пешком от м. Ботанический сад). 1 линия домов!Отдельно стоящее 2-х этажное здание. 1 этаж: 274 м2. 2 этаж: 262 м2. Высота потолков: от 3,47 до 3,5 м. Входная группа: 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки, под помещением нет паркинга. Eдинствeнный oтдельнo cтоящий тoргoвый oбъект на тeрритopии ЖK ''Режиссер'', центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. Здание с премиальной отделкой под офис, готово к использованию. Высокий потенциал: Подходит для различных видов деятельности: торговля, медицинский центр, частный детский сад, магазин, шоу-рум, представительский офис.Жилой комплeкс ''Pежиccер'' предcтавляeт coбoй мoнолитно-кирпичные здaния. На oгoрoженнoй и oхрaняемой теpритории oргaнизовано видeонаблюдение, детские игpовыe кoмнaты и зоны для oтдыxа. Пpeдусмoтpены гoстeвые aвтоcтоянки, подзeмный двуxуpовнeвый паркинг. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны и фитнес-центры. На территории построено 3 дома с общим количеством квартир более 981 шт. и населением более 1 700 человек. Стоимость продажи 258 217 375 рублей, включая НДС. Без комиссии.