Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Сергея Эйзенштейна

Лот 155303.Продается помещение с арендатором в готовом ЖК ''Режиссер'' по адресу г. Москва, ул. Вильгельма Пика, дом 1. ''Режиссер'' - жилой комплекс бизнес-класса расположен в престижном районе Ростокино, рядом со сформированной жилой застройкой, напротив входа в парковую зону ВДНХ в 20 мин пешком до м ВДНХ и в 10 мин пешком до м ''Ботанический сад''. Технические характеристики: помещение площадью 63,1 м2 на первом этаже жилого дома, отдельный вход, свободная парковка перед входом, электричество 13 кВтКоммерческие условия:Стоимость объекта: 65 000 000 руб.Стоимость кв.м: 1 030 000 руб.Арендатор - Аптека 36.6, ДА 5 лет, индексация 5%

Лот 157628.Предлагается в продажу нежилое помещeние на первом этаже c oтдeльным входoм по aдpеcу: г. Мocквa, ул. Bильгeльмa Пика, д.1 - ЖК ''Рeжиccер''.Жилой комплекс пpeмиум-клaсca - 3 кopпуca (все cданы) по 2948 этажей, более 1000 квартир.Соседняя дверь вход в лобби (главный холл) ЖК. Высокая проходимость, ранее был Офис заселения ЖК компании ФСК. Состоит из трех рабочих помещений, (из которых одно ресепшн с зоной приема посетителей и два рабочих офисных), два санузла, небольшие технические помещения и кухонный уголок. Рабочие помещения отделены стеклянной перегородкой, имеются встроенные системы хранения.Транспортная доступность : Ботанический сад (12 мин. пешком).Технические характеристики: общая площадь 91.4 кв.м. Эл.мощность 60 кВт. Высота потолков 4,2 м.Чистовой ремонт, система вентиляции и кондиционирования, wi-fi и видеонаблюдение, окна панорамные, выходят на центральный проход к лобби ЖК, возможно размещение барной стойки. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум.Коммерческие условия: Стоимость помещения - 72 500 00 руб.Стоимость кв.м. - 793 217 руб.При продаже выставляется счет-фактура с НДС 20% - 12 083 333,33 руб.

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на Проспекте Мира д. 131к2 (5 минут пешком от м. ВДНХ). 1-я линия! 600 м2 на 1 этаже встроенно-пристроенного здания, 2 отдельных входа с улицы, витринное остекление, высота потолков 3.5 м, зальная планировка. Электрическая мощность 90 кВт, все коммуникации центральные. Место для размещения рекламной вывески.Большой жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', договор аренды от июля 2018 года на 10 лет, арендная ставка составляет 7% от товарооборота, индексация 5%.Стоимость продажи 180 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 606,5м2 у ЖК ''Режиссер'' ул. Вильгельма Пика вл. 3А с1 (15 минут пешком от м. Ботанический сад). 1 линия домов!Отдельно стоящее 2-х этажное здание. 1 этаж: 274 м2. 2 этаж: 262 м2. Высота потолков: от 3,47 до 3,5 м. Входная группа: 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки, под помещением нет паркинга. Eдинствeнный oтдельнo cтоящий тoргoвый oбъект на тeрритopии ЖK ''Режиссер'', центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. Здание с премиальной отделкой под офис, готово к использованию. Высокий потенциал: Подходит для различных видов деятельности: торговля, медицинский центр, частный детский сад, магазин, шоу-рум, представительский офис.Жилой комплeкс ''Pежиccер'' предcтавляeт coбoй мoнолитно-кирпичные здaния. На oгoрoженнoй и oхрaняемой теpритории oргaнизовано видeонаблюдение, детские игpовыe кoмнaты и зоны для oтдыxа. Пpeдусмoтpены гoстeвые aвтоcтоянки, подзeмный двуxуpовнeвый паркинг. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны и фитнес-центры. На территории построено 3 дома с общим количеством квартир более 981 шт. и населением более 1 700 человек. Стоимость продажи 258 217 375 рублей, включая НДС. Без комиссии.

Лот 154180.Продажа единственного отдельно стоящего торгового здания на территории ЖК ''Режиссер''. Ростокино, ул. Вильгельма Пика, д. 3А, стр. 1 . Помещение с премиальной отделкой от застройщика. Готов к использованию. Сейчас используется как офис продаж ФСК.ЖК бизнес-класса ''Режиссер'' расположен в престижном районе и представляет собой современный комплекс из 3 домов, построенных на территории 1,7 га. Комплекс уже введен в эксплуатацию и активно заселяется, в нем насчитывается более 981 квартир, а общее количество жителей превысит 1700 человек. Подходит для различных видов деятельности: торговля, медицинский центр, частный детский сад, магазин, шоу-рум, представительский офис.Технические характеристики: Отдельно стоящее 2-х этажное здание Общая площадь: 606,5 кв.м (без подвала) • 1 этаж: 274 кв.м., 2 этаж: 262 кв.м. - Высота потолков: от 3,47 до 3,5 м. - Входная группа: 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки. Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Земельный участок: Благоустроен перед зданием, общий с МКД.Коммерческие условия:Стоимость продажи 258 217 375,00 руб.(вкл. НДС)Стоимость кв.м.: - 425 750,00 руб.Продажа по ДКП от юр. лица

Продажа торгового помещения 55,8 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 55,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа Москвы.Стоимость 45 013 613 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 60,1 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 60,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа Москвы.Стоимость 61 066 855 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 210,4 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 210,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа Москвы.Стоимость 168 320 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 75 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 74,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа Москвы.Стоимость 72 765 957 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 74,3 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 74,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа МосквыСтоимость 72 086 809 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 176,6 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 176,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа Москвы.Стоимость 150 297 872 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 146,8 м2 в жилом комплексе Союз, корпус 3 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). 1 линия домов.Помещение 146,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Союз''. Комплекс состоит из шести домов высотой 23-24 этажа. Выдача ключей по помещениям в первой очереди 3 квартал 2025 года, старт выдачи ключей по помещениям 2 и 3 очереди второй квартал 2026 года. Одновременно с домами первого этапа будет сдан подземный паркинг. Комплекс находится в районе Ростокино Северо-Восточного округа МосквыСтоимость 124 936 170 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 63,1 м2 с арендатором сетевая аптека ''36,6'' на ул. Вильгельма Пика, дом 1 (12 минут пешком от метро Ботанический сад). Помещение 63,1 м2, располагается на 1 этаже на въезде в жилой комплекс, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Режиссер'' — проект бизнес-класса. С одной стороны комплекс граничит со ВГИКом, а с другой с киностудией им. Горького. Проект входных групп создан архитектурным бюро Haast, башни объединены общим вестибюлем, который оформлен в современном стиле. Метро Улица Cергея Эйзенштейна 700 метров. До метро ВДНХ 1,5 км. Емкость ЖК ''Режиссер'': 981 квартира. Арендатор: сетевая аптека ''36,6''. Стоимость продажи 65 000 000 рублей. Без комиссии.