Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица 1905 года

Продажа торгового помещения 70,3 м2 на Звенигородском шоссе, д.7 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.Помещение 70,3 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор: Космос Банк, долгосрочный договор аренды с 29.09.2024 г. на 5 лет. Месячная арендная плата 357 000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5% .Окупаемость 10,5 лет.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Продается торговая площадь. Пресненский Вал, 8к1.12 лет стабильного бизнеса на одном месте. Арендатор торты ''От Палыча''.Более 5 лет в собственности. Чистое право.Удачная локация: метро Улица 1905 года, 200 м от метро. 45 000 000 руб.Арендная ставка 360000 руб. Переезжайте в готовый бизнес с историей и клиентопотоком. Собственник.

Продажа торгового помещения 219 м2 с арендатором супермаркет ''Самокат'' на ул. Мантулинскакя д.12 (12 минут пешком от метро ул.1905 года). 1 линия домов.Помещение 219 м2, располагается на -1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 52 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Самокат'', месячная арендная плата 650 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с декабря 2024 года. Ежегодная индексация 5% с третьего года. Окупаемость 8,3 лет.Стоимость 64,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торговых помещений в Бизнес-парке ПЕРЕДЕЛКИНОПредложение от застройщика! Рассрочка 0%. Возврат НДС. Комиссия брокерам - 3% При оплате 100% - скидки! ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и активной жилой застройки. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей - Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш.- Первая линия Боровского шоссе- 10 минут пешком от м. Пыхтино- Открытая территория - Охрана 24/7- Пешеходный бульвар с возможностью организации летних террас- Оптимальные площади для всех видов бизнесаПредлагается к продаже торговое помещение 612,7 м² на 1 этаже - Витринное остекление по фасаду- Высота потолков 5,3 м - Отдельные входы с улицы и из лобби (9 независимых входов) - Наличие мест для размещения рекламных вывесок- Наличие мокрых точек. - Электрическая мощность до 200 Вт/м²- Нагрузка на пол до 1 000 кг/м²- Современная противопожарная система с оповещениемТрафик - Резиденты бизнес-парка - Резиденты ЖК в шаговой доступности (более 21 000) и ближайшем окружение (более 67 000 чел.) Новая Москва. Новая деловая перспектива. Растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы, десятки тысяч крупных, средних и малых бизнесов - все это говорит о блестящих перспективах территории. Вы можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продажа торгового помещения с арендатором студия пилатес ''Sculpt'' в квартале ''Lucky'' (5 минут пешком от метро ул. 1905 года).Двухуровневое помещение 301,9 м2 (194,5 м2 на 1 этаже и 107,4 м2 на 2 этаже), открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,05 - 3,85 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Lucky — это социокультурный кластер с современными жилыми домами, историческими зданиями и собственными парковыми зонами.Квартал расположен между улицами 2-й Звенигородская и Костикова, в 200 метрах от станции метро ''Улица 1905 года''. До ''Москва-Сити'' и ТТК - 7 минут, а до Садового кольца - 10 минут на машине. В исторических зданиях квартала расположено все самое важное для качественной жизни: гастрономические рестораны, Кофемания, билингвальный детский сад La Berzka, школа кибернетики, спортивный клуб, образовательные студии и шоурумы. Арендатор: студия пилатес ''Sculpt'', договор аренды с мая 2025 года сроком на 10 лет, арендная ставка 1 920 000 рублей, безусловная индексация 5% ежегодно. Стоимость продажи 324 240 600 рублей с НДС. Без комиссии.

Гoтовый apeндный бизнес Москва, ул Мaнтулинскaя, д 12 САМОKАT .Площадь: 219 м2.Ценa oбъекта: 53 000 000 р.МАП: 650 000 ГАП: 7 800 000Сиcтeма налогоoбложeния: УCНСоcтояние: с pемoнтомЭтaж: цокольПлaнирoвкa: свoбoднаяMoкрая тoчка: естьВыcотa потолков, h: 2,7 мЭлектричество: 52 кВтДоговор на 5 лет (индексация с 27 года 6%). Очень востребован в ЦАО на Пресне.

Продажа торговых помещений в Бизнес-парке ПЕРЕДЕЛКИНОПредложение от застройщика! Рассрочка 0%. Возврат НДС. Комиссия брокерам - 3% При оплате 100% - скидки! ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и активной жилой застройки. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей - Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш.- Первая линия Боровского шоссе- 10 минут пешком от м. Пыхтино- Открытая территория - Охрана 24/7- Пешеходный бульвар с возможностью организации летних террас- Оптимальные площади для всех видов бизнесаПредлагается к продаже торговое помещение 740,7 м² на 1 этаже - Витринное остекление по фасаду- Высота потолков 5,3 м - Отдельные входы с улицы и из лобби (7 независимых входов) - Наличие мест для размещения рекламных вывесок- Наличие мокрых точек. - Электрическая мощность до 224 Вт/м²- Нагрузка на пол до 500 кг/м²- Современная противопожарная система с оповещениемТрафик - Резиденты бизнес-парка - Резиденты ЖК в шаговой доступности (более 21 000) и ближайшем окружение (более 67 000 чел.) Новая Москва. Новая деловая перспектива. Растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы, десятки тысяч крупных, средних и малых бизнесов - все это говорит о блестящих перспективах территории. Вы можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Предложение на продажу 62824.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в новом квартале премиум класса LUCKY, по адресу: г. Москва. ЦАО, р-н Пресненский, 2-я Звенигородская улица, 12с1. Lucky - это жилой квартал площадью 4.5 гектаров с современными жилыми домами, историческими зданиями с инфраструктурой, офисными центрами класса А и собственными парковыми зонами. В квартале есть всё самое главное для качественной жизни: гастрономические рестораны, кафе, детский сад, школа, спортивный клуб, спортивные площадки, образовательные студии и шоу-румы. Территория охраняемая, огороженная, установлено видеонаблюдение. Квартал расположен между улицами 2-й Звенигородская и Костикова, в 200 метрах от станции метро ''Улица 1905 года''. До ''Москва-Сити'' и ТТК всего 7 минут, а до Садового кольца всего 10 минут на машине.. . Технические характеристики:. Общая площадь - 193.7 м2. Помещение находится на 1-м этаже БЦ класса А. Отдельный вход с первой линии и плюс дополнительный вход сзади помещения. Витринное остекление, окна в пол. Свободная планировка. Состояние помещения - с отделкой. Высокие потолки 4.6 метра. Подземный паркинг. Все центральные коммуникации, технологическая вытяжка. Место для вывески. Помещение подойдёт под любую сферу деятельности, включая общепит полного цикла. Эл. мощность 75.2 кВт.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 300 000 000 руб. (вкл НДС). Стоимость объекта за м2 - 1 548 787 руб.. Продажа по ДКПН.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.