Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Тропарево

Продажа торгового помещения 416 м2 с арендатором спа комплекс ''Афродита'' на Ленинском проспекте, д. 158 (20 минут пешком от метро Ленинский проспект). Помещение 416 м2 располагается в стилобате на первом этаже, открытая планировка, общий вход с фитнес клубом. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендатор: спа комплекс ''Афродита'', договор на 10 лет, арендная ставка 1 248 000 рублей, окупаемость 8,7 лет. Стоимость продажи 130 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 3 332 м2 с арендатором фитнес ''СССР'' на Ленинском проспекте, д. 158 (20 минут пешком от метро Ленинский проспект). Помещение 3 332 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендатор: фитнес ''СССР'', договор аренды на 10 лет с 2025 года сроком на 10 лет, арендная ставка 4 498 200 рублей, индексация 5% в год. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 485 000 000 рублей. Без комиссии.