Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Теплый Стан

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором - бар-ресторан ''БАРПИВОТЕКА''. Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК. Арендатор: бар-ресторан ''БАРПИВОТЕКА'' Арендная ставка: 480 000 руб. Индексация: не более 5 % Договор аренды: до 14.06.2031 Площадь: 85,5 Высота потолков: 3,4 Выделенная мощность: 60 кВт Стоимость объекта: 63 360 000 руб.

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВ. Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК. Арендатор: сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВ Арендная ставка: 374 500 руб. Индексация: не более 7 % Договор аренды: до 28.05.2026 Площадь: 45 м2 Высота потолков: 3,4 Выделенная мощность: 15 кВт Стоимость объекта: 48 300 000 руб.

Объявление от собственника помещения. Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором кафе-пекарня. Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большие витрины. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, Пятерочка, Аптека Горздрав, ЧИЖИК. Арендная ставка: 300 000 руб./мес. ГАП: 3 600 000 руб. ДА: на 11 мес. от 17.07.2025 Индексация: 5 % безусловно СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 37 800 000 р.

744654 Помещение свободного назначения формата Street Retail в комплексе апартаментов бизнес-класса ''LES''. Первая линия Новоясеневского проспекта. ЖК состоит из одного 14-этажного корпуса, рассчитан на 352 апартамента. 12 минут пешком от станций метро Ясенево и Тёплый стан. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 (104,8 кв. м.), 2 этаж (93,1 кв. м.) 14-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Центральное отопление и кондиционирование. Приточная вентиляция. Пропускная система. Парковка на территории комплекса на 87 машиномест и на 150 гостевых машиномест. Есть возможность выкупа 2 парковочных мест в паркинге. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. В ЖК всего 5 помещений, подходящих под минимагазин, кафе, медуслуги или салон красоты. Электрическая мощность: 75 кВт. Высота потолков: 5 м.