Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сокольники

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть маникюрных салонов ''ПАЛЬЧИКИ'', ДДА - 5 лет, МАП - 840 000 рублей.Цена продажи - 110 880 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть маникюрных салонов ''ПАЛЬЧИКИ'', ДДА - 5 лет, МАП - 370 000 рублей.Цена продажи - 48 840 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа торгового помещения 120,8 м2 с арендатором салон красоты ''Пальчики'' на ул. Русаковская, д. 25 стр.1 (5 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.Помещение 120,8 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор: салон красоты ''Пальчики'', месячная арендная плата 840 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 11 лет. Стоимость 110 880 000 рублей. Без комиссии.

Без комиссии. Рассрочка с ПВ 20%Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговое помещение в самом сердце исторического района Москвы, по адресу: Гастелло ул., 42. Это встроенное помещение общей площадью 46,9 м² расположено на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса ''Stone Sokolniki'', и станет отличным вариантом как для открытия своего бизнеса, так и для инвестиционных целей.Данный объект находится в 10 минутах пешком от станции метро ''Сокольники'', на первой линии домов, что гарантирует высокую проходимость и видимость вашего бизнеса. Помещение имеет открытый планировочный вариант и выделенный вход с фасада, что обеспечивает удобство для клиентов и легкость доступа. Высота потолка в 4,2 метра и большие витринные окна по фасаду создают светлую и просторную атмосферу, что идеально подходит для размещения магазинов, офисов или кафе.Комплекс ''Stone Sokolniki'' состоит из трех разновысотных башен и. Кроме того, вы сможете наслаждаться преимуществами расположения рядом с парком Сокольники и набережной реки Яуза, что создаст дополнительный поток посетителей и клиентов.Не упустите шанс стать владельцем качественного торгового помещения в новом жилом комплексе, где ваше дело сможет процветать и развиваться.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на встречу в офис продаж!

Лот: 33495. Предлагаются на продажу помещения на улице Русаковская, ВАО, г. Москва. Аренда и продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Сокольники'' - 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.

Продажа торгового помещения 428,3 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' на ул. Русаковская, д. 25 стр.1 (5 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.Помещение 428,3 м2, располагается на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и несколько со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Торговая сеть Пятерочка - одна из самых крупных и известных на российском рынке. Масштабы сети поражают, супермаркеты представлены в каждом регионе, в каждом городе. Сегодня торговая сеть Пятерочка — один из гигантов продуктового рынка России. Под брендом Пятерочка работают более 15 000 супермаркетов. И это число постоянно увеличивается.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2024 года, месячная арендная плата с 1-го года по 3-й включительно составляет 1 500 000 рублей или 7% от товарооборота, с 4-го года по 7-й включительно составит 1 680 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет. Стоимость 198 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 13,2 м2 с арендатором кофейня ''Правда кофе'' на ул. Русаковская, д. 25 стр.1 (5 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.Помещение 13,2 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''. Окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', салон ногтевой ''Пальчики''.Арендатор: сетевая кофейня ''Правда Кофе'', месячная арендная плата 160 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет. Стоимость 21 120 000 рублей. Без комиссии.

Электронные торги.Нежилое помещение на продажу, 95,9 м²Москва, Русаковская улица, дом 6А, этаж 1, помещение 2Н

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Сокольники''. Помещение располагается на первом этаже дома.Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор - сеть маникюрных салонов ''ПАЛЬЧИКИ'', ДДА - 5 лет, МАП - 470 000 рублей.Цена продажи - 62 040 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продажа торгового помещения 72,8 м2 в жилом комплексе Stont Sokolniki (10 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.Помещение угловое 72,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе бизнес класса ''Stone Sokolniki''. Комплекс состоит из трех разновысотных башен. Готовность проекта 2027 год. Проект расположен в историческом районе между парком Сокольники и набережной реки Яуза, в 6 км от Садового кольца и пешей доступности от метро Сокольники/Электрозаводская.Стоимость 48 048 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения в ВАО, 5 мин. пешком до станции метро Сокольники!!! Площадь - 15,9 кв.м (блок 2 на плане), 1-я линия домов, 1-й этаж пристройки к жилому дому, отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высокие потолки - 3 м, витрина, все городские коммуникации, помещения подготовлены под чистовую отделку. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Объект 549827Номер объекта: #1/549827/310

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 428,3 кв.м, находится на первой линии домов, в трех минутах ходьбы от ст. метро ''Сокольники'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, рекламный потенциал, зона разгрузки, высота потолков - 3 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Пятерочка''. МАП - 1 500 000 рублей.Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 90 кВт. [Лот #22571]

Лот: 29862. Предлагается помещение на улице Русаковская, ВАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Сокольники'' - 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор: Пятерочка, окупаемость 11 лет. 7% от ТО, но не менее 1.5 млн

Лот 145696.Продается арендный бизнес с арендатором Пятерочка, расположенный по адресу: г.Москва, ВАО, Русаковская, 25с1. Метро Сокольники - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность.Окружение: крупный сложившийся жилой массив, парк Сокольники, развитое торговое окружение.Технические параметры:Площадь помещения - 428,3 кв.м. Расположено на 1-м этаже. Высота потолков - 3,5 метра. Открытая планировка. Городские коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Электрическая мощность по запросу. Оптико-волоконный интернет. Видеонаблюдение. Вентиляция. Кондиционирование. ЗУ в долгосрочной аренде.Коммерческие условия:Арендатор: Пятерочка, МАП 1 500 000 рублей, ДДА на 10 лет, 5% РТО.Стоимость объекта - 198 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м месяц - 446 449 рублейОкупаемость 11 летДоходность 9%

Лот 148385.Продается арендный бизнес, расположенное по адресу: г.Москва, ВАО, Русаковская, 25с1. Метро Сокольники - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Высокий пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность.Окружение: крупный сложившийся жилой массив, парк Сокольники, развитое торговое окружение.Технические параметры:Площадь помещения - 14,5 кв.м. Расположено на 1-м этаже. Высота потолков - 3 метра. Открытая планировка. Городские коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Электрическая мощность по запросу. Оптико-волоконный интернет. Видеонаблюдение. Вентиляция. Кондиционирование.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 23 100 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 1 593 103, 44 рублейАрендатор: Фирменный магазин фабрики им. Н.К. Крупской МАП 175 000 руб, ДДА, Индексация 5%

Продажа торгового помещения 14,5 м2 с арендатором на ул. Русаковская, д. 25 стр.1 (5 минут пешком от метро Сокольники). 1-я линия домов. Помещение 14,5 м2, располагается на 1 этаже в отдельно стоящем здании, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''.Арендатор: фирменный магазин фабрики имени Н.К.КРУПСКОЙ, месячная арендная плата 175 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет. Стоимость 23,1 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 71 м2 в жилом комплексе Stont Sokolniki (10 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.Помещение угловое 71 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе бизнес класса ''Stone Sokolniki''. Комплекс состоит из трех разновысотных башен. Готовность проекта 2027 год. Проект расположен в историческом районе между парком Сокольники и набережной реки Яуза, в 6 км от Садового кольца и пешей доступности от метро Сокольники/Электрозаводская.Стоимость 44 020 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 45,1 м2 в жилом комплексе Stont Sokolniki (10 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.Помещение угловое 45,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе бизнес класса ''Stone Sokolniki''. Комплекс состоит из трех разновысотных башен. Готовность проекта 2027 год. Проект расположен в историческом районе между парком Сокольники и набережной реки Яуза, в 6 км от Садового кольца и пешей доступности от метро Сокольники/Электрозаводская.Стоимость 37 433 000 рублей. Без комиссии.