Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Соколиная гора

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 52,6 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Фасадный, угловой блок - по пути от метро! В данный момент занимает арендатор (съедет при продаже) Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы, - много окон, - свободная планировка, - собственный санузел, - высота потолков 3 м, - был выполнен ремонт в стиле лофт, - заменены стеклопакеты, входные двери, - установлены приборы учета электроэнергии и воды - центральные коммуникации, - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ. Номер объекта: #1/537108/21663

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 36,4 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! Первая линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. В ближайшее время съезжает арендатор. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы, - большие окна, - свободная планировка, - собственный санузел, - высота потолков 3 м, - был выполнен ремонт в стиле лофт, - заменены стеклопакеты, входные двери, - центральные коммуникации, - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ. Номер объекта: #1/537107/21663

Продажа торгового помещения с арендатором 83,9 м2 на Электродном проезде, д.16 (2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов). Общая площадь 83,9 м2, первый этаж, один вход, витринные окна. Высота потолка 3 метра. Помещение располагается в административном здании, на первой линии Электродного проезда. В окружении деловой квартал и жилой массив. Продажа арендного бизнеса, арендатор логистическая компания. Месячная арендная плата: 247 505 руб. Стоимость: 26 000 000 рублей. Без комиссии.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение площадью 78,4 м2 с арендатором: ПВЗ Ozon, Wildberries, КДА, МАП - 196 000 руб. (индексация при пролонгации - 15%). Объект расположен на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы, - Панорамное, витринное остекление, - Свободная планировка, - Высота потолков 3,7 м, - Мощность 20 кВт, - Собственный с/у, - Центральные коммуникации, - Наземная парковка на территории комплекса. Завершены ремонтные работы по фасаду здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Номер объекта: #1/537072/21663

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса B Площадь: 95,9 м2 Стоимость за 1 м2: 250 000 р. Стоимость площади: 23 975 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Вольная улица, 35с4, Москва Округ: Восточный административный округ Класс: B Площадь здания: 3 152,9 м2 Полезная площадь: 3 152,9 м2 Этажность: 4 Налоговая: 19 Год постройки: 1932 Безопасность: Охрана, Видеонаблюдение Парковка: Стихийная, На прилегающей территории

ОСЗ ''Вольная, 35с4'' класса B Площадь: 109 м2 Стоимость за 1 м2: 257 000 р. Стоимость площади: 28 013 000 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Вольная улица, 35с4, Москва Округ: Восточный административный округ Класс: B Площадь здания: 3 152,9 м2 Полезная площадь: 3 152,9 м2 Этажность: 4 Налоговая: 19 Год постройки: 1932 Безопасность: Охрана, Видеонаблюдение Парковка: Стихийная, На прилегающей территории

Торговое помещение 59м2 на Семеновской около ЖК Семеновский парк Торговое помещение с отдельным входом с Вольной улицы и витриной рядом с новыми ЖК: Вольная ул., д. 28, к. 5 (наш дом) 168 квартир сдан в 2024, заселен полностью ЖК Семеновский парк 1622 квартиры сдан в 2020, заселен полностью ЖК Семеновский парк 2 714 квартир сдача 4 кв. 2025 Рядом остановка автобуса. Много места под вывески. 30 квт, потолки 4,4м, есть вытяжка Хорошая проходимость, до 2 станций метро (Семеновская и Соколиная гора) 1,5 км пешком. В радиусе 500м находится 5 630 квартир. ИП на УСН Напишите в чат цифру 500 и я вам скину Схему расположения квартир в радиусе 500м. Дублировать объявления на всех сайтах СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2 в нежилом здании на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. В данный момент помещение свободно. Соседи: ПВЗ Ozon, Wildberries, Пятёрочка и др. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы, - Панорамное, витринное остекление, - С чистовым ремонтом, - Свободная планировка, - Высота потолков 3,7 м, - Мощность 20 кВт, - Собственный с/у, - Центральные коммуникации, - Зона погрузки/разгрузки со двора, - Наземная парковка на территории комплекса. Завершены ремонтные работы по фасаду здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская. Номер объекта: #1/537085/21663

Продажа торгового помещения 78,4 м2 на улице Вольная, д.35 строение 4 (16 минут пешком от метро Соколиная гора). 1 линия домов. Помещение общей площадью 78,4 м2 расположено на 1 этаже торгового здания, смешанная планировка, два отдельных входа , высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Участок под зданием в долгосрочной аренде до 2061 года. Подведены все центральные коммуникации. Перед зданием находится остановка общественного транспорта. Арендатор: мульти ПВЗ ''Ozon'', ''Wildberries'', Месячный арендный поток 196 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость 21 638 400 млн. рублей. Без комиссии.

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса B Площадь: 38 м2 Стоимость за 1 м2: 320 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 12 159 999,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Электродный пр., 16, Москва Округ: ВАО Класс: B Площадь здания: 3 556,8 м2 Полезная площадь: 3 556,8 м2 Этажность: 4 Налоговая: 20 Год постройки: 1933 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Лот 153662. Продажа торгового помещения в нежилом здании по адресу: г. Москва, ВАО, Электродный проезд, д. 16. Здание расположено на первой Энтузиастов линии домов, в 200 м от ст. метро ''Шоссе Энтузиастов'', в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры. Технические характеристики: общая площадь 83.9 кв.м, 1й этаж. Отдельный вход. Свободная планировка. Панорамные окна. Высота потолков 3 м. Новое остекление. Выполнен ремонт входной группы. Свежий ремонт в помещении, выполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию. Коммерческие условия: Стоимость 26 009 000 рублей Стоимость кв.м. 310 000 рублей Продажа по ДКПН от юр. лица

Лот: 32526. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Уникальное предложение в сердце ВАО Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести здание в стиле лофт, расположенное по адресу: Вольная ул., 35, стр. 8. Это идеальное место для бизнеса, сочетающее в себе историческую атмосферу и современные удобства. Архитектурное наследие с современным ремонтом - Историческое здание: Построено до 1917 года, здание сохранило свой уникальный архитектурный стиль. - Капитальный ремонт: В 2022 году проведен капитальный ремонт, включая новое остекление и обновление всех коммуникаций. - Свободная планировка: Три этажа без подвала, высота потолков варьируется от 3 до 8 метров, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Преимущества для бизнеса - Большая площадь: Общая площадь здания составляет 1539.8 м², из которых 771.8 м² уже заняты арендаторами. - Надежные арендаторы: В здании расположены студия воздушной акробатики и компания по продаже детской одежды на маркетплейсах, что обеспечивает стабильный доход. - Краткосрочные договоры аренды: Гибкость в управлении арендными отношениями. Технические характеристики - Электроэнергия: Выделенная мощность 149 кВт, что позволяет без проблем обеспечивать все нужды арендаторов. - Земельный участок: Площадь 9909 м², с ДАЗУ до 06.12.2061, предназначен для размещения производственных и административных зданий. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих объект с исторической ценностью и современными удобствами. Здание в стиле лофт с уже существующими арендаторами и высоким доходом — это редкая возможность на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса B Площадь: 40 м2 Стоимость за 1 м2: 320 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 12 799 999,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Электродный пр., 16, Москва Округ: ВАО Класс: B Площадь здания: 3 556,8 м2 Полезная площадь: 3 556,8 м2 Этажность: 4 Налоговая: 20 Год постройки: 1933 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории Отдельный вход в каждый блок Свободная планировка Панорамные окна Новое остекление. Выполнен ремонт входных групп Свежий ремонт в помещениях Выполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса B Площадь: 36,4 м2 Стоимость за 1 м2: 320 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 11 647 999,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Электродный пр., 16, Москва Округ: ВАО Класс: B Площадь здания: 3 556,8 м2 Полезная площадь: 3 556,8 м2 Этажность: 4 Налоговая: 20 Год постройки: 1933 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории Отдельный вход в каждый блок Свободная планировка Панорамные окна Новое остекление. Выполнен ремонт входных групп Свежий ремонт в помещениях Выполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса B Площадь: 52,6 м2 Стоимость за 1 м2: 320 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 16 831 999,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Электродный пр., 16, Москва Округ: ВАО Класс: B Площадь здания: 3 556,8 м2 Полезная площадь: 3 556,8 м2 Этажность: 4 Налоговая: 20 Год постройки: 1933 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории Отдельный вход в каждый блок Свободная планировка Панорамные окна Новое остекление. Выполнен ремонт входных групп Свежий ремонт в помещениях Выполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию

Офисно-гостиничный центр ''Электродный, 16'' класса B Площадь: 65,7 м2 Стоимость за 1 м2: 315 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 20 695 499,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: , Есть Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Электродный пр., 16, Москва Округ: ВАО Класс: B Площадь здания: 3 556,8 м2 Полезная площадь: 3 556,8 м2 Этажность: 4 Налоговая: 20 Год постройки: 1933 Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 30м/м, Стихийная, Платная открытая, На прилегающей территории Отдельный вход в каждый блок Свободная планировка Панорамные окна Новое остекление. Выполнен ремонт входных групп Свежий ремонт в помещениях Выполнены ремонтные работы по обновлению фасадов по всему зданию

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 83,9 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Фасадный блок - по пути от метро! Арендатор - офис ФП Логистика. МАП - 247 505 руб. + КУ. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы, - свободная планировка, - собственный санузел, - высота потолков 3 м, - был выполнен ремонт в стиле лофт, - заменены стеклопакеты, входные двери, - установлены приборы учета электроэнергии и воды - центральные коммуникации, - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ. Номер объекта: #1/537109/21663

OT COБСТВEННИКА! Пpедлaгаeтся к пpодажe тopгoвoe пoмeщение площадью 63,6 м2, pаспoложeнное на 1 этаже администpaтивного здaния.Объект располoжeн в 200 метpax oт выxoдa из метро Шocсe Энтузиaстoв!Пeрвая линия Электpoднoгo пpoeздa и шоcсe Энтузиacтов.В данный момент помещение свободно.Характеристики помещения:- отдельный вход с улицы,- большие окна,- свободная планировка,- собственный санузел,- высота потолков 3 м,- был выполнен ремонт в стиле лофт,- заменены стеклопакеты, входные двери,- центральные коммуникации,- работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания.Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.