Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Серпуховская

Лот 141288. Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в ЦАО в кирпичном 2х этажном нежилом доме 1917 года постройки, по адресу: Москва, Большая Серпуховская ул., 8/7с1/ (ул. Люсиновская 7/8с1) Престижный район Замоскворечье. Первая линия домов по улице Большая Серпуховская. Станция метро Добрынинская прямо напротив здания!, м. Серпуховская 3 минуты пешком. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, Сверхвысокий автомобильный и пешеходные трафики. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении бизнес-центры/офисные здания, жилые здания, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе/рестораны, рядом якорные арендаторы Бургер Кинг, Вкусно и Точка, Шоколадница. Технические характеристики: Общая площадь: 440 кв.м. (в т.ч. 1 этаж - 220м2, 2 этаж - 220 м2), все городские коммуникации. электрическая мощность: 150 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции, 2 независимых входа, возможность установить веранду, ЗУ в аренде на 49 лет. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 500 000 000 руб. Стоимость за м2: 1 136 363 руб. Арендаторы: сеть ресторанов ''Корчма Тарас Бульба'', месячная арендная плата 1 850 000 рублей. ДА от 2022г. сроком на 5 лет, Общий МАП: 1 850 000 рублей. ГАП: 22 200 000 рублей. Продажа по ДКП от физ. лица

Помещение в самом центре, бешеный трафик м. Добрынинская много институтов, офисов и огромный жилой район. Помещение подходит под любой вид деятельности. Есть возможность сдать в субаренду. Срочно (торг)

Лот 152828. Прoдажa тopгoвoго помещения 139,3 м2 в ЖК HIGН LIFЕ кoрпус 5 башня ''Mind Tower'' от Pioneer - 10 минут пeшкoм от метрo Павeлецкая по адресу: Москва, Летниковская улица, 11к5 ЖК НIGН LIFЕ премиальный проект компании РIОNЕЕR, расположенный в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья. Высокая проходимость, рядом расположен пешеходный переход. 3 929 квартир в 1й и 2й очереди. Ключи 1 кв. 2027 года. Технические характеристики: Пoмещeниe 128.2 м2 pаспoлагaeтся нa 1 этажe, oткpытaя плaниpовка, отдeльный вxод c фaсaдa, выcота пoтoлка 3,5 м, витринные oкна по фаcaду. Электpическaя мoщнoсть по зaпpосу. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде, 1-я линия домов. Коммерческие условия: Стоимость за все - 136 135 580 рублей Стоимость за кв.м- 1 094 760 рублей ДДУ

Продажа торгового помещения 135 м2 на ул. Большая Якиманка, д. 39 (8 минут пешком от метро Полянка) 1-я линия домов! Первый этаж 108,3 м2, антресоль 26,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,45 м - 1,95 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - ''Газпромбанк'', автосалон ''BMW-M Бутик РОЛЬФ'', ''Азбука Вкуса''. Арендаторы: ювелирный ломбард, ароматовары, кофе с собой. Месячный арендный поток: 445 928 руб. Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Офисно-гостиничный комплекс ''Кожевническая, 4'' класса B Площадь: 29,8 м2 Стоимость за 1 м2: 4 233 221,5 р. включая НДС Стоимость площади: 126 150 000,0 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.00м Отдельный вход Характеристики здания Адрес: Кожевническая улица, 4, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 16 м2 Полезная площадь: 16 м2 Этажность: 7 Налоговая: 5 Год постройки: 2021 Безопасность: Охрана, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории ГАБ коммерческие показатели: Помещение на первом этаже, на улице Кожевническая, ЦАО, г. Москва. В непосредственной близости от станции метро ''Павелецкая'' — 1 минута пешком. Арендатор Сеть магазинов косметики Natura Siberica: долгосрочный договор аренды 5 лет. МАП 876 160 руб Годовой арендный поток 10 513 920 руб

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Павелецкая'', 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''. Арендатор - сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА - 5 лет, МАП - 876 160 рублей. Цена продажи - 126 150 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - Ваш партнер в недвижимости.

Лот: 29789. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Объект находится на первой линии улицы Большой Якиманки, в одном из самых престижных районов Москвы — Центральном административном округе (ЦАО). Это обеспечивает высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса. В непосредственной близости расположен Парк искусств Музеон, который привлекает множество посетителей и туристов. Оптимальная площадь и функциональное распределение Общая площадь объекта составляет 130 кв. м, из которых 117 кв. м расположены на первом этаже, а 13 кв. м — на антресоли. Такое распределение позволяет эффективно использовать пространство для различных коммерческих нужд. Удобные условия сделки Объект полностью построен и готов к продаже. Площадь в продажу составляет 125.9 м². Окупаемость объекта предоставляется по запросу, что позволяет потенциальным покупателям оценить все финансовые преимущества. Этот объект на Большой Якиманке — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение. Готовый арендный бизнес, высокая проходимость и удобные условия сделки делают его особенно привлекательным на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в центре Москвы. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 32075. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Арендатор: Natura Siberica МАП: 800 000 руб.

Продажа торгового помещения 268,1 м2 на Б. Строченовском переулке, д. 9 (8 минут пешком от метро Павелецкая). 2 линия домов. Помещение 268,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение расположено в ЖК Резиденции Замоскворечье - в 120 метрах от Садового кольца в престижном районе, с тихими уютными улочками. Шикарная транспортная доступность и на авто, и на метро (3 станции), включая пешую доступность до аэроэкспресса направления Домодедово. Стоимость 190 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 155020. Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес класса ''Павелецкая Сити'' корпус 14. Адрес: г. Москва, ЦАО, Даниловский район, Дубининская ул. 59к1. Станция метро Павелецкая находится в 15-ти минутах пешком. 5 мин. на авто до Садового кольца. 9 мин. на авто до Третьего транспортного кольца. Расчётное количество жителей при полном заселении ЖК - 10 000 человек. Количество квартир - 1-я очередь 902 кв., 2-я очередь 856 кв., 3-я и 4-я очереди 2 200 кв. Торговое окружение: Азбука Вкуса, Ароматный Мир, Simple Wine, кафе Здрасьте, Surf Coffe и другие сетевые арендаторы. Технические условия: Общая площадь 74.1 м². 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Вторая линия. Эл. мощность по запросу. Высота потолков 5,15 м. Зона погрузки/разгрузки - нет. Ввод - I кв. 2028 г. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 48 802 656 рублей. Ставка за м² : 658 606 рублей.

Лот 143860. Продажа торгового помещения в ЦАО по адресу ул Большая Якиманка дом 39. Располагается рядом с метро Октябрьская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Технические условия Общая площадь- 125.9 м2 (Первый этаж /антресоль), открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Коммерческие условия: Общая стоимость - 130.000.000 рублей Общая стоимость - 1.032.000 рублей Продажа по ДКП от физ. лица

Лот 155022. Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес класса ''Павелецкая Сити'' корпус 15. Адрес: г. Москва, ЦАО, Даниловский район, Дубининская ул. 59к1. Станция метро Павелецкая находится в 15-ти минутах пешком. 5 мин. на авто до Садового кольца. 9 мин. на авто до Третьего транспортного кольца. Расчётное количество жителей при полном заселении ЖК - 10 000 человек. Количество квартир - 1-я очередь 902 кв., 2-я очередь 856 кв., 3-я и 4-я очереди 2 200 кв. Торговое окружение: Азбука Вкуса, Ароматный Мир, Simple Wine, кафе Здрасьте, Surf Coffe и другие сетевые арендаторы. Технические условия: Общая площадь 74.1 м². 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Вторая линия. Эл. мощность по запросу. Высота потолков 4.55 м. Зона погрузки/разгрузки - нет. Ввод - I кв. 2028 г. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 43 419 604 рублей. Ставка за м² : 611 510 рублей.

Продажа торгового помещения 29,8 м2 с арендатором магазин косметики ''Natura Siberica'' на Кожевнической улице, д.4 (1 минута пешком от метро Павелецкая). 1-я линия домов. Помещение 29,8 м2, располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,6 м. Место для размещения рекламы на фасаде. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''. Арендатор: сеть магазинов косметики ''Natura Siberica'', месячная арендная плата 876 160 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 126 150 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза. Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные. ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.

Пoмeщения наxодятся на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Октябрьская. Новый клубный дом Cult — один из лучших проектов элитного сегмента в Москве. Отдельный вход c пepвoй линии. Прямая видимость от метро. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Kрупный слoжившийся жилой рaйoн с выcoкой плотнoстью заcтройки и развитoй инфрacтруктурой. В окружении находятся жилой комплекс Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот: 38397. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот: 38396. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот 147005. Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ЖК ''Английский квартал'', Мытная улица, 7с1. Станция метро ''Серпуховская'' и ''Добрынинская'' расположены в 10-12 минутах пешком. Первая линия домов, в окружении жилой массив премиум класса, объекты деловой инфраструктуры, достопримечательности. Высокий пешеходный трафик. Технические характеристики: Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого здания. Парковка городская. Есть технический этаж, подходит под медицину. Большие витрины как дополнительный рекламный потенциал. Общая площадь - 667 кв.м (первый этаж - 504 кв.м. /антресоль - 164 кв.м). 3 входа. Мощность 131 кВт. Высота первого этажа - 3,4 метра, высота антресоли - 2,8 м Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Общая площадь: 667 кв.м., Стоимость объекта 329 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 493 253 рублей.

Лот 152953. Прoдажa тopгoвoго помещения 149,7 м2 в ЖК HIGН LIFЕ кoрпус 5 башня ''Mind Tower'' от Pioneer - 10 минут пeшкoм от метрo Павeлецкая по адресу: Москва, Летниковская улица, 11 к.5 ЖК НIGН LIFЕ премиальный проект компании РIОNЕЕR, расположенный в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья. Высокая проходимость, рядом расположен пешеходный переход. 3 929 квартир в 1й и 2й очереди. Ключи 1 кв. 2027 года. Технические характеристики: Пoмещeниe 149,1 м2. pаспoлагaeтся нa 1 этажe, oткpытaя плaниpовка, отдeльный вxод c фaсaдa, выcота пoтoлка 3,5 м., витринные oкна по фаcaду. Электpическaя мoщнoсть по зaпpосу. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде, 1-я линия домов. Коммерческие условия: Стоимость за все - 163 799 045 рублей. Стоимость за кв.м- 1 099 322 рублей. ДДУ