Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Савеловская

Продажа помещения в жилом комплексе ''Шереметьевский'' (улица Складочная, д.2). 10 минут пешком от метро и МЦД Савеловская. Первая линия дома. Общая площадь 68.6 м2, первый этаж. Открытая планировка. Состояние - под отделку. Высокие потолки - 4 м. Отдельный вход с фасада с первой линии дороги. Витрины выходят на Складочную улицу и во двор. Место под рекламу. Второй дом по пути от метро. В данном ЖК последние построенные дома, все остальные давно построены и заселены. В домах расположенных во дворе коммерческих помещений нет. Напротив пешеходный переход и бизнес парк ''Станколит''. Пешая доступность до метро, МЦД и остановок общественного транспорта. В соседнем доме арендаторы: Ригла, Вкусвилл, Винлаб, Инвитро,Буханка. Арендатор: Ozon. Арендуют с 2023 года. Стоимость 56 млн.рублей

Лот: 32488. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Торговая площадь в премиум-квартале PRIDE: Ваш шанс на успешный бизнес Престижное расположение Торговая площадь в жилом квартале премиум-класса PRIDE, расположенном на Полковой улице в районе Марьиной Рощи, предлагает уникальную возможность для развития вашего бизнеса. Этот район известен своей современной деловой инфраструктурой и оптимальной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для клиентов и партнеров. Высокий потенциал клиентской базы С более чем 1 442 квартирами и ориентировочно 3 750 жителями, квартал PRIDE обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Это идеальное место для открытия магазина, ресторана или кафе, где вы сможете привлечь внимание жителей и гостей района. Современные архитектурные решения Торговая площадь площадью 152.4 м² оснащена витринным остеклением высотой 4,5 метра, что обеспечивает отличную видимость и естественное освещение. Высота потолков в 5.1 метра создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Эффективное использование электроэнергии Объект предлагает мощность электроэнергии 12 кВт, что достаточно для большинства видов коммерческой деятельности. Для ресторанов и кафе предусмотрена возможность увеличения мощности до 400 Вт/кв.м, что позволяет без проблем использовать профессиональное оборудование. Готовность к эксплуатации Объект уже построен и будет полностью готов к эксплуатации в IV квартале 2025 года. Это дает вам время для планирования и подготовки к открытию вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов города. Прозрачные условия сделки Предложение включает НДС, что упрощает процесс покупки и делает его более прозрачным. На данный момент в продаже имеется 9 предложений с общей площадью 47.80 м², что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать частью престижного жилого квартала PRIDE и обеспечить своему бизнесу успешное будущее. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 32461. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Торговая площадь в премиум-квартале PRIDE: Ваш успешный бизнес начинается здесь Престижное расположение Торговая площадь в жилом квартале премиум-класса PRIDE, расположенном на Полковой улице в районе Марьиной Рощи, предлагает уникальную возможность для развития вашего бизнеса. Этот район славится своей современной деловой инфраструктурой и оптимальной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для клиентов и партнеров. Впечатляющие характеристики объекта - Площадь: 216.6 м², идеально подходит для размещения ресторана или кафе. - Витринное остекление: Высота 4,5 м, что обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих. - Электрическая мощность: 200250 Вт/кв.м, с возможностью увеличения до 400 Вт/кв.м для ресторанов и кафе, что позволяет реализовать любые кулинарные задумки. - Отдельный вход: Обеспечивает удобство для посетителей и персонала. Готовность и условия сделки - Стадия строительства: Объект уже построен, готовность к эксплуатации запланирована на IV квартал 2025 года. - Тип сделки: Продажа, с включенным НДС. - Электрическая мощность: 90 кВт, что обеспечивает надежное энергоснабжение для вашего бизнеса. Преимущества для вашего бизнеса - Премиум-аудитория: В квартале PRIDE планируется проживание около 3 750 жителей, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. - Современная инфраструктура: Окружение из деловых и жилых объектов создает благоприятные условия для развития бизнеса. Торговая площадь в квартале PRIDE — это не просто место для вашего бизнеса, это возможность стать частью престижного сообщества и привлечь внимание требовательной аудитории. Не упустите шанс инвестировать в будущее вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов города. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа помещения 84 м2 с арендатором ''Красное и Белое'' на ул. Складочная, д.2 (12 минут пешком от метро и МЦД Савёловская). 1-ая линия. ЖК ''Шереметьевский'' Общая площадь 84 м2, первый этаж. Открытая планировка. Высокие потолки. Отдельный вход с первой линии. Витрины выходят на Складочную улицу . Электрическая мощность 18 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Пешая доступность до метро, МЦД. ЖК ''Шереметьевский'' - это комплекс из 15 корпусов с переменной высотой от 11 до 14 этажей. На численность 3000 квартир приходится 8 000 человек. Застройщиком предусмотрена одна линия стрит ритейла, открыты сетевые компании такие как ''Винлаб'', ''Вкусвилл'', аптека ''Ригла'', медицинские анализы ''INVITRO'', пекарня ''Буханка'', ''Wildberries'', ''Simple Wine''. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое''. Стоимость 46,9 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 62381. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Центральный офис продаж девелопера . . Арендатор - Крупный девелопер коммерческой и жилой недвижимости класса бизнес и премиум в Москве. С 2022 года уверенно удерживает лидерские позиции на офисном рынке . столичного региона (рейтинг РБК). За 18 лет своей успешной деятельности компания вывела на рынок 28 уникальных проектов, каждый из которых стал воплощением высочайших стандартов качества, инноваций и внимания к деталям. . Долгосрочный договор аренды. . Свободный доступ. Два входа. Остекление по периметру. . Окупаемость 11.5 лет. . . Помещение. Представительский офис располагается на втором этаже башни С с прямым . доступом из лобби. Правильная конфигурация, панорамное остекление и высокие потолки стали базой для проектирования представительского офиса: welcome-зона, гостиная с возможностью проведения мероприятий, 9 уникальных переговорных комнат, в том числе с функцией трансформации, зона сотрудников. Дизайн-проект выполнен лондонским бюро Kemelin Partners. . При отделке были использованы дорогостоящие материалы: натуральный камень, . керамика, металл и натуральное дерево . . Премиальный офисный квартал . 4 офисных башни . 2,15 га площадь территории . 5 000 м площадь парка . 106 000 м площадь квартала. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 3 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 13 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 8.89%. Доходность c индексацией: 8.89%. По первому году: 7.27%. Присутствует арендатор: Центральный офис продаж девелопера. Срок договора: 15 лет. Без комиссии.

Лот: 30482. Продажа торгового помещения в БЦ STONE Савёловская. Первый этаж Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Подземный паркинг и гостевой наземный паркинг. Ввод IV квартал 2024 года.