Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Рязанский проспект

Продажа торгового центра 2 этажа, в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой с якорным арендатором сетевым супермаркетом ''Перекресток''. Месторасположение- ЮВАО. Площадь - 3875 м2. Ровная квадратная планировкаПервая линия, 1-этаж, 2-х этажного здания.Витринные окна.Высота потолков 4 метра.Отдельная входная группа.Электрическая мощность 507 кВт.Свободная парковка перед зданием.Рядом остановка общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.До станций метро Окская и Рязанский проспект 5 и 7 минут пешим ходом.Стоимость 370 млн. рублей включительно НДС.

Продажа торгового помещения 11 м2 с арендатором табачная лавка ''МосТабак'' на Рязанском проспекте, д. 75с1 (2 минуты пешком от метро Рязанский проспект). 1 линия домов.Помещение 11 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: здание наполнено сетевыми арендаторами. Арендатор: сетевая табачная лавка ''МосТабак'', месячная арендная плата 303 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с 2021 года. Индексация 6%. Окупаемость 8,3 лет.Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 98 м2 на ул. Академика Скрябина, д.3/1 корпус 4 (13 минут пешком от метро Рязанский проспект). 1 линия домов.Помещение угловое 98 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Имеется независимая вытяжка, электрическая мощность 50 кВт, отсутствие конкурентов (рядом только сетевая аптека).Помещение располагается на первой линии домов. Дом построен по программе реновации и заселен. Стоимость продажа 39,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение общей площадью 202,9 кв.м. Имеется действующий якорный Арендатор продуктовый магазин, отдельный вход, МАП 455 000 рублей. Помещение без каких-либо обременений. Собственник ООО, полная стоимость в договоре. Все вопросы по телефону.