Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Рижская

Продажа торгового помещения 100 м2 на ул. Сущёвский Вал, д. 66 (3 минуты пешком от м. Марьина Роща). 1 линия домов.Подвальный этаж жилого дома, смешанная планировка, общий входной подъезд и свой вход в каждый блок, высота потолка 2,2 м, окна по фасаду. Витринное остекление по фасаду, санузел, все центральные коммуникации, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 15 кВт.Арендатор: цветочный магазин ''Premium flower''.Стоимость продажи 23 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 58931824 Продается помещение на первом этаже в новом ЖК на 600 квартир.Арендаторы ''Красное&Белое'' с договором на 5 лет.Рядом расположены ЖК Резиденция Сокольники еще на 282 квартиры.Очень высокие потолки 4,10м, большие витринные окна 5 шт.

Продажа торгового помещения 88 м2 с арендатором сетевой магазин ''Красное и Белое'' на ул. Сокольнический Вал, д. 1 (20 минут пешком от метро Рижская). Помещение 88 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со стороны двора рядом с подъездом, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17,6 кВт. Качественный ремонт от арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Идеальное месторасположение, видно отовсюду, включая Третье Транспортное Кольцо, улицу Сокольнический Вал и основной пешеходный путь до метро Рижская.Напротив - самая недорогая заправка в районе (автоматическая безоператорная Газпром Нефть). Оба корпуса сдаются в июне 2023 (все квартиры с отделкой). Получение ключей до 30 Рядом уже сданный ЖК Резиденция Сокольники. Арендатор: сетевой магазин ''Красное и Белое'', договор на 10 лет с ноября 2023 года, арендная ставка с 2028 года согласно договору будет составлять 200 000 руб. в месяц Стоимость продажи 31 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 238,8 м2 по адресу Банный переулок, д.2 строение 2 (8 минут пешком от метро Проспект мира). 2 линия домов.Помещение 238,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на второй линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт сбора заказов ''Самокат'', долгосрочный договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 7%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Месячная арендная плата 740 000 рублей.Стоимость 99 750 000 рублей. Без комиссии.