Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Речной вокзал

Продажа торгового помещения 1 269 м2 с арендаторами на ул. Фестивальная, д. 29 (3 минуты пешком от метро Речной вокзал). 1-я линия домов. Помещение 1 269 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, есть отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт от арендаторов. Круглосуточная 24/7 охрана и видеонаблюдение. Оборудовано современными системами: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, дымоудаление, вентиляция (выпуск - выше конька здания), отопление, ГВС, ХВС, канализация. Фасад в панорамном энергосберегающем остеклении. Арендаторы: сетевой продуктовый магазин ''Чижик'', сетевой алкогольный магазин ''Красное и Белое'', Почтомат, Алиэкспресс, сетева аптека ''Столички'', сетевой магазин ''Ермолино'', магазин ''Пиво'', пвз ''Wildberries'', сетевой магазин ''Подружка''.Стоимость продажи 550 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 147,8 м2 с арендатором по адресу на проезде Конаковский, д.4 корпус 2 (10 минут пешком от метро Водный стадион). 2 линия домов.Помещение 147,8 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на второй линии в центре жилого массива.Арендатор: мульти ПВЗ ''Wildberries'', ''Яндекс'', ''Ozon'', договор аренды от 20.01.2025 года на 3 года, месячная арендная плата 300 000 рублей, индексация не более 5% в одностороннем порядке.Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 304,5 м2 с арендаторами на Ленинградском шоссе, д. 94 к 3 (6 минут пешком от метро Речной вокзал). 1 линия домов.Помещение 304,5 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сеть алкомаркетов ''Красное и Белое''.Вакантная площадь 150 м2. Стоимость 82 млн. рублей. Без комиссии.