Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Рабочий Поселок

Помещение 126 м² в ЖК бизнес-класса. Свобода для вашего бизнеса: от медицины до флагманского магазина. Продается не просто квадратура, а готовая бизнес-платформа с уникальными характеристиками. Это помещение освободит вас от ограничений и даст полную свободу для творчества в организации пространства. Ключевые преимущества: Пространство и свет: Площадь: 126 кв.м. Высота потолков: 5 метров. Витринные окна на улицу обеспечивают отличную инсоляцию и эффектную презентацию вашей компании. Доступность и планировка Два независимых входа: парадный с улицы (для клиентов) и служебный со двора (для сотрудников, разгрузки). Идеальная логистика. Свободная планировка. Зонируйте как угодно: от открытого офиса-лофта до кабинетной структуры. Особенность: благодаря окнам и конфигурации, можно спроектировать несколько изолированных кабинетов с естественным освещением — мечта для медицинского или стоматологического центра. Готовность к высокой нагрузке: Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Это позволяет установить любое необходимое оборудование: для стоматологии, диагностики, торговли, кондиционирования большого пространства. Статус и локация: Жилой комплекс бизнес-класса. Это гарантия качественного содержания территории, безопасности, респектабельной среды для вас и ваших клиентов. Для кого это идеальное помещение? Медицинский/стоматологический центр (требователен к мощности и планировке). Брендовый магазин или шоу-рум (витрины и вход с улицы). Премиальный офис (архитектура, юристы, финансы — где важен статус). Лаборатория, студия дизайна, образовательный центр. Это предложение избавляет вас от поиска компромиссов. Здесь уже есть всё для старта успешного бизнеса.

Продажа торгового помещения 77 м2 на Молодогвардейской, д.20А ( 6 минут от метро Молодежная ). 2 линия домов Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, один вход. С двумя большими витринами, потолки 4 м, открытая планировка, парковка перед фасадом. Электрическая мощность 15 кВт. Густонaселeнный paйон в ЗAO, пpeдстaвлeн кaк жилыми квaртaлами так и офисами. Бoльшиe витpины обуслaвливают выcoкий peкламный потeнциал. Перый этаж жилoгo домa 2022 гoда постройки. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'' индексация 5% по соглашению сторон. Договор аренды на 15 лет сентября 2024 года. Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.

ГАБ со стабильным арендатором и окупаемостью 8,4 лет! Помещение площадью 286 м² с ремонтом. МАП - 750 000 р. Арендатор - Московская школа программистов. Имеет 14 филиалов в Москве и МО. Ни один филиал не закрылся. Долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией 6%. Общая информация: •Помещение расположено в густонаселенном районе. Рядом оживленная транспортная магистраль и прогулочная пешеходная зона. Недалеко расположены удобные парковочные места. •Помещение находится на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. В помещение есть 2 отдельных входа. •В помещении 3 мокрые точки, есть возможность увеличения мокрых точек. •Высота потолков составляет 3 метра. На фасаде здания широкие витринные окна . Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ЗАО, Кунцево р-н, ул. Полоцкая, д. 23 Арт. 129358868

Продажа готового арендного бизнеса, 138,9 м2 на ул. Красных зорь, д. 23 (7 минут транспортом от метро Кунцевская) Помещение 138,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность не менее 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом доме , построенный по программе реновации. Дом заселен. Арендаторы: пункт выдачи ''Wildberries'', ''Ozon'', ''Яндекс''. Салон красоты. Арендаторы работают. Стоимость продажи 52 млн с НДС. Без комиссии.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором: даркстор Ozon. Особенности/основные параметры: -арендатор Даркстор Ozon - один из крупнейших игроков на рынке -МАП (месячная арендная плата): 900 000 руб. -ГАП (годовая арендная плата): 10 800 000 руб. -индексация: 5% -Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2024 года -Площадь: 486 м2 -1 этаж -2 входа -зона разгрузки -2 мокрые точки -высота потолков: 3 м -эл. Мощность: 65 квт Преимущества: -арендатор выполнил ремонт и запустил деятельность -новый, наиболее перспективный и востребованный формат деятельности на ближайшие годы -деятельность арендатора не зависит от трафика -густонаселенный жилой пассив (более 70 тыс. жителей в радиусе 1000 м2) Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Арт. 111917443