Пoмeщения наxодятся на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Октябрьская. Новый клубный дом Cult — один из лучших проектов элитного сегмента в Москве. Отдельный вход c пepвoй линии. Прямая видимость от метро. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Kрупный слoжившийся жилой рaйoн с выcoкой плотнoстью заcтройки и развитoй инфрacтруктурой. В окружении находятся жилой комплекс Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Лот 143860.Продажа торгового помещения в ЦАО по адресу ул Большая Якиманка дом 39. Располагается рядом с метро Октябрьская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Технические условия Общая площадь- 125.9 м2 (Первый этаж /антресоль), открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.Коммерческие условия:Общая стоимость - 130.000.000 рублейОбщая стоимость - 1.032.000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица
Продажа торгового помещения 52 м2 на ул. 1-й Тружеников, д. 15 (11 минут пешком от метро Киевская). 1-я линия домов. Помещение 52 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. В помещении выполнен ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде. Хамовники — район города Москвы, расположенный в Центральном административном округе, а также одноимённое внутригородское муниципальное образование. Включает в себя одноимённый исторический район, а также Лужники, Девичье Поле, Плющиху и Остоженку. В окружении памятников архитектуры, престижных ЖК, многочисленных офисов и Посольства Кореи. Напротив помещения возводится клубный дом Хамовники 12, что придаёт определенный статус окружению. Население с высокой платёжеспособностьюАрендатор: салон красоты. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2025 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Ежегодная безусловная индексация 7%. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 135 м2 на ул. Большая Якиманка, д. 39 (8 минут пешком от метро Полянка) 1-я линия домов!Первый этаж 108,3 м2, антресоль 26,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,45 м - 1,95 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - ''Газпромбанк'', автосалон ''BMW-M Бутик РОЛЬФ'', ''Азбука Вкуса''.Арендаторы: ювелирный ломбард, ароматовары, кофе с собой. Месячный арендный поток: 445 928 руб.Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.
Лот 139028.Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 56.6 м2 по адресу: Еропкинский переулок 16к6в новом жилом квартале. Первая линия, отличная визуализация с проезжей части. В пешей доступности от м. ''Парк культуры'' (10 мин).Торговое окружение: Винный бар ''Дом 12'', Gastro bar ''Cavina''.Технические характеристики: 1 этаж 7 этажного жилого дома, площадью 56.6 м2. Зальная планировка (планировка по запросу). Отличные рекламные возможности. Высота потолков 3 метров. Электрическая мощность 15 кВт. Городские коммуникации. Состояние помещения - за выездом салона красоты. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 77 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 1 360 424 рублей.
Продажа торгового помещения 237,5 м2 с арендатором ''Альфа Банк'' на на 1-й линии Смоленской-Сенной площади д. 27 стр. 1 (м. Смоленская 3 мин. пешком).Помещение 237,5 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,95 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ''Кредит Европа Банк'', банк ''Открытие'', ''Азбука вкуса'', ''Газпромбанк''. Арендатор: ''Альфа Банк'', месячная арендная плата 1 750 000 рублей. Договор аренды заключен до мая 2028 года. Стоимость 320 млн. рублей. Без комиссии.
Лот: 35589. Предлагается уникальное торговое помещение на цокольном этаже по адресу: Москва, Пречистенка 27. Помещение идеально подходит для организации сауны или спа-салона, ремонт выполнен по дизайн проекту. Просторные комнаты, адаптированные под различные зоны: парная, зона отдыха, массажные кабинеты. Установлены все коммуникации: вода, электричество, вентиляция. Удобный доступ с улицы и возможность организовать отдельный вход для клиентов. Отличная звукоизоляция, что обеспечивает комфортную атмосферу для посетителей. Окна выходят на тихий внутренний двор. Помещение находится в историческом центре Москвы, в шаговой доступности от станций метро. Рядом расположены кафе, рестораны и другие сервисы, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов.
Лот: 29789. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится на первой линии улицы Большой Якиманки, в одном из самых престижных районов Москвы — Центральном административном округе (ЦАО). Это обеспечивает высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса. В непосредственной близости расположен Парк искусств Музеон, который привлекает множество посетителей и туристов.Оптимальная площадь и функциональное распределениеОбщая площадь объекта составляет 130 кв. м, из которых 117 кв. м расположены на первом этаже, а 13 кв. м — на антресоли. Такое распределение позволяет эффективно использовать пространство для различных коммерческих нужд.Удобные условия сделкиОбъект полностью построен и готов к продаже. Площадь в продажу составляет 125.9 м². Окупаемость объекта предоставляется по запросу, что позволяет потенциальным покупателям оценить все финансовые преимущества.Этот объект на Большой Якиманке — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение. Готовый арендный бизнес, высокая проходимость и удобные условия сделки делают его особенно привлекательным на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в центре Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 31002. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в одном из самых востребованных районов Москвы — Хамовники, на Садовом кольце. Смоленская-Сенная площадь — это сердце деловой активности столицы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Близость к станции метро ''Смоленская'' делает объект еще более привлекательным для клиентов и сотрудников.Удобная инфраструктураПомещение окружено разнообразными магазинами, банками и заведениями общественного питания, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Это идеальное место для компаний, стремящихся быть в центре событий и иметь все необходимое под рукой.Просторное помещение с современными удобствамиОбщая площадь объекта составляет 237,5 кв.м, что позволяет реализовать различные бизнес-идеи. Высота потолков 2,95 м создает ощущение простора и комфорта. Витринное остекление обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих.Два отдельных входаНаличие двух отдельных входов с фасада предоставляет дополнительные возможности для организации пространства и потоков клиентов. Это особенно удобно для компаний, планирующих разделить помещение на несколько функциональных зон.Надежный арендатор и стабильный доходНа данный момент помещение арендуется Альфа Банком, что гарантирует стабильный доход в размере 1 750 000 ? в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет до 2028 года, что обеспечивает долгосрочную финансовую стабильность.Высокая мощность электроэнергииОбъект оснащен мощностью электроэнергии в 40 кВт, что позволяет без проблем использовать современное оборудование и технологии, необходимые для успешного ведения бизнеса.Этот объект — отличная инвестиция для тех, кто ценит престижное расположение, надежных арендаторов и стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из лучших районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Продажа торгового помещения 285 по адресу ул. Зубовская, д.7 (10 минут пешком от метро Парк Культуры), 1 линия домов.Общая площадь 287,5 м2. На 1 этаже 147 м2, -1 этаж 138 м2. Состояние под отделку. Открытая планировка. Вход с улицы Тимура Фрунзе. Помещение расположено в престижном районе ЦАО со сложившейся инфраструктурой и всего в 10 минутах от Садового кольца. Рядом деловой квартал ''Красная Роза''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Стоимость 342,8 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.
Лот: 38397. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Лот: 38396. Помещение свободного назначения формата Street Retail на Ленинском проспекте, ЦАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Октябрьская — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека. Прямая видимость от метро. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
