Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Нагатинская

Лот 154349.Предлагается в продажу помещение (6.1+5.8) свободного назначения в ЖК ''Rotterdam'' по адресу: Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37А/1 (к2.1-2.3) от ФСК.ЖК ''Роттердам'' жилищный комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные здания. Корпуса в южной части это 28-этажный корпус корпус 2.2 и 29-этажные корпуса 2.1. и 2.3.Всего квартир в жилом комплексе 803, из них в в северной части 204 квартиры, в южной 599.На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 803 шт. и населением более 2400 человек. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. Пешая доступность до станции метро Нагатинская (7 минут) и Верхние Котлы (7 минут).Ввод в эксплуатацию всех 5и корпусов: 3й квартал 2025 года.Технические характеристики:Два взаимозависимых помещения: Помещение 6.1 ( 776.2м2, см. схему) и помещение 5.8 (132.6м2) - общей площадью 908.8 м², 1 этаж 29-ти этажного жилого монолитного дома, открытая планировка • потолки 3.5 м, электрическая мощность 155 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, отдельная входная группа, есть возможность установить вытяжку.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 363 820 000 ?Стоимость за м²: 400 330 ?ДДУ от ЮЛ.

Лот 147594.Продажа помещения свободного назначения в ЖК бизнес-класса Twelve 12 по адресу: Москва, Электролитный проезд, 5Бк2, площадью 1735.7 кв.м. В составе комплекса будет возведено 3 корпуса высотой 22-28-34 этажа на 934 квартиры и 9 коммерческих помещений. Ближайшая ст. метро Нагорная 5 мин. пешком. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2026 г.Технические характеристики:Общая площадь 1735.7 кв.м. 1 этаж 28-этажного жилого дома. Свой отдельный парадный вход с первой линии ЖК, 7 дополнительных входов со двора (территория со двора огорожена и закрыта), возможность доступа с внутренней жилой части комплекса жильцам. Витринное остекление, Открытая планировка. Выделенная мощность электроэнергии 434 кВт (0,25 кВт на 1 кв.м). 6 мокрых точек. Высота потолков 5.6 м. Помещение в бетоне. Под помещением техэтаж, уже под которым паркинг.Возможное использование: медицина, ДОУ, сад-школа, фитнес, услуги и др.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 353 214 950 руб.Стоимость объекта за м? - 203 500 руб.Продажа по ДДУ.

Продажа торгового помещения под супермаркет общей площадью 908,8 м2 на Нагатинской набережной, 4Бк2 (8 минут пешком от метро Нагатинская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 908,8 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 180 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные башни. Корпуса в южной части 2.1, 2.2, 2.3 - 28-30-этажные башни. Всего квартир в жилом комплексе 850 шт. Население от 2400 - 3000 человек. На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. Пешая доступность до станций метро Нагатинская 500м и Верхние Котлы 7 минут. Дом введён в эксплуатацию.Стоимость 363 820 000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.