Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Молодежная

Продажа торгового помещения 77 м2 на Молодогвардейской, д.20А ( 6 минут от метро Молодежная ). 2 линия домовПомещение расположено на 1 этаже жилого дома, один вход. С двумя большими витринами, потолки 4 м, открытая планировка, парковка перед фасадом. Электрическая мощность 15 кВт.Густонaселeнный paйон в ЗAO, пpeдстaвлeн кaк жилыми квaртaлами так и офисами. Бoльшиe витpины обуслaвливают выcoкий peкламный потeнциал. Перый этаж жилoгo домa 2022 гoда постройки.Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'' индексация 5% по соглашению сторон. Договор аренды на 15 лет сентября 2041 года.Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.

ГАБ со стабильным арендатором и окупаемостью 9,3 года!Помещение площадью 286 м² с ремонтом. МАП - 750 000 р.Арендатор - Московская школа программистов. Имеет 14 филиалов в Москве и МО. Ни один филиал не закрылся. Долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией 6%. Общая информация:•Помещение расположено в густонаселенном районе. Рядом оживленная транспортная магистраль и прогулочная пешеходная зона. Недалеко расположены удобные парковочные места.•Помещение находится на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. В помещение есть 2 отдельных входа.•В помещении 3 мокрые точки, есть возможность увеличения мокрых точек.•Высота потолков составляет 3 метра. На фасаде здания широкие витринные окна .Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ЗАО, Кунцево р-н, ул. Полоцкая, д. 23Арт. 129358868

Продажа торгового помещения 63,6 м2 в новом ЖК ''TWICE'' на ул. Академика Павлова, д. 7 (20 минут пешком от метро Молодёжная). 1 линия домов.Помещение 63,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 34 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Twice''- это проект бизнес-класса в тихом историческом районе Кунцево города Москвы. Состоит из двух девятиэтажных корпусов.Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором: даркстор Ozon. Особенности/основные параметры:-арендатор Даркстор Ozon - один из крупнейших игроков на рынке-МАП (месячная арендная плата): 900 000 руб. -ГАП (годовая арендная плата): 10 800 000 руб. -индексация: 5%-Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2024 года-Площадь: 486 м2-1 этаж-2 входа-зона разгрузки-2 мокрые точки -высота потолков: 3 м-эл. Мощность: 65 квтПреимущества:-арендатор выполнил ремонт и запустил деятельность-новый, наиболее перспективный и востребованный формат деятельности на ближайшие годы-деятельность арендатора не зависит от трафика-густонаселенный жилой пассив (более 70 тыс. жителей в радиусе 1000 м2)Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Арт. 111917443

Продажа торгового помещения 94,6 м2 с арендатором аптека ''Неофарм'' на ул. Академика Павлова, д. 40 (10 минут пешком от метро Молодежная). Угловое помещение 94,6 м2, располагается на 1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна. Высота потолков 3,65 метров. Электрическая мощность 18 кВт. 2 мокрые точки. Место для размещения рекламы. Отличная видимость помещения из любой точки ЖК. Новостройка комфорт-класса состоит из нескольких монолитных корпусов высотой от 6 до 33 этажей. На территории квартала оборудован подземный паркинг на 1180 м/м.Арендатор: аптека Неофарм, договор аренды заключён в октябре 2023 года на 7 лет. Стоимость 52 млн рублей. Без комиссии.