Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Митино

Продажа торгового помещения 2 473,3 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' на ул. Генерала Белобородова, д. 14к1 (8 минут транспортом от метро Волоколамская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 2 473, 3 м2,1-й этаж 1512,3 м2, подвал 961 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 350 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендатор: продуктовая сеть ''Перекресток'', долгосрочный договор аренды, арендная ставка 3 500 000 рублей в месяц с НДС. Арендатор: складские услуги ''Кладовкин'', месячная арендная плата 150 000 рублей с НДС. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с октября 2025 года. Стоимость продажи 420 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 89,9 м2 на ул. Барышиха, д. 6 ( 10 минут пешком от метро Митино). 2 линия домов.Помещение 89,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,8 м.Электрическая мощность 30 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: яндекс маркет.Арендаторы: 1. Пункт выдачи ''Ozon'', работают с 2021 года.2. Тату салон, работают с 2019 года.Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.Общий месячный арендный поток 150 000 рублей. Стоимость 18,6 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 415607. БЕЗ КОМИССИИ! Здание ТЦ в Москве. В собственности. Еще не введено в эксплуатацию, 7 этажей. В настоящее время разрабатываются проекты. Предусмотрены магазины, оздоровительный бассейн на 3 этаже, рестораны, офисы, фуд-корт, спа-зона и 3 подземных этажа для парковки. На -1 этаже предусмотрено помещение для аренды под крупный магазин, аналогично на 1 этаже.