Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Медведково

Продажа торгового помещения 80 м2 с арендатором аптека ''Ригла'' на г. Москва, ул. Полярная, ЖК ''Polar'', корпус 1.3 (5 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 80 м2, располагается на 1 этаже, угловое помещение в центре ЖК, с витринами на две стороны. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м.Передача ключей - октябрь 2025 года. ЖК ''Polar'', дома - комфорт класса. 4 корпуса от 32 до 50 этажей. Во дворе строится школа и детсад. Арендатор: аптека ''Ригла'', месячная арендная плата 300 000 рублей. Ежегодная индексация - 5 % (безусловная), коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 40,5 млн. рублей. Без комиссии.

Двухэтажное здание с подвалом. Распределение площадей по этажам: 1 этаж 2319,6 кв. м, 2 этаж 1834,3 кв. м, Подвал 1546,6 кв. м.