Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Люблино

Торговое помещение 105м2 в Люблино в ЖК Помещение с 2 отдельнымм входами с Совхозной улицы в новом ЖК на 466 квартир. В радиусе 500м находится 9 140 квартир, а на 2 соседних участках начинается строительство новых ЖК. До метро Люблино 600 метров. Проходимость 500 человек/час, и в ближайшие несколько лет она кратно вырастет. Помещение можно удобно разделить на 2-4 помещения. Есть вытяжка Публиковать/дублировать объявление строго запрещено! Напишите в чат цифру 500 и я вам скину Схему расположения квартир в радиусе 500м. Годится под пекарню / продукты / салон красоты / аптеку / алкомаркет / промтоварный магазин / зоомагазин / барбершоп / пункт выдачи / цветы / табак / шоурум

Торговая площадь в сданном новом доме. О помещении: -Помещение выходит на проезжую дорогу, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. -Рядом удобные парковочные места -Помещение площадью 51 кв. м. под любые виды деятельности. -Витринные окна на фасаде, высота потолок 6 м. -Место для размещения вывески Все документы готовы к сделке! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. ЮВАО, Совхозная ул., д. 10А, этаж 1, пом. 32Н Арт. 129610795

Продажа торгового центра 420 м2 с арендаторами на ул. Краснодарская, д. 57А (3 минуты пешком от метро Люблино). 1 линия домов. Первый этаж 254,2 м2, второй этаж 168,8 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца здания, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 190 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Торговый центр располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Преимущества объекта: -первая линия, на въезде в жилой массив, -2 минуты пешком от станции метро Люблино (пассажиропоток станции в среднем около 28 тысяч человек в день), -плотная жилая застройка, -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания, -сложившееся торговое помещение, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов Арендаторы: ряд торговых арендаторов с различными сроками договора, арендный поток по всем арендаторам 2 400 000 рублей, окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 275 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа здания общей площадью 850 м2 с арендатором чайхона ''Караван'' на ул. Совхозная, д. 51с1 (2 минуты пешком от метро Люблино). 1 линия домов. Двухэтажное здание с входной группой, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Здание после капитального ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: чайхона ''Караван'', месячная арендная плата 1 800 000 рублей. Срок договора на 5 лет с августа 2022 года. Окупаемость 10,6 лет. Стоимость продажи 230 000 000 рублей. Без комиссии.