Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Крымская

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с АРЕНДАТОРОМ в Торгово-офисном комплексе .Здание не жилое .Помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Бонусные площади. Погрузочное окно. Все коммуникации. Электроснабжение 380В, 50кВт (возможно увеличение). В данный момент арендатор производит ремонт помещения. МАП 250 000 тысяч в месяц. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Продажа торгового помещения 448,8 м2 с арендаторами на Севастопольском проспекте, д. 18А (12 минут пешком от м. Крымская). 1 линия домов.233,8 м2 на 1 этаже, 215 м2 в подвале торгового здания, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 2,7-3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в аренде.Арендатор: 1. Пиццерия ''Додо пицца'', долгосрочный договор на 10 лет от 29.05.2018 года, месячная арендная плата 514 000 рублей, индексация не более 6%.2. Ozon, краткосрочный договор аренды, месячная арендная плата 140 000 рублей.3. Магазин автомобильных масел ''LIQUI MOLY'', месячная арендная плата 160 000 рублей.4. Кафе, месячная арендная плата 350 000 рублей.Общий месячный арендный поток 1 164 000 рублей.Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.