Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Каховская

Продажа торгового помещения 57,6 м2 на Чонгарском бульваре, д. 26Ак2 (5 минут пешком от метро Каховская). Помещение 57,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. Торговое помещение разделено на два отдельных помещения, каждое имеет отдельный вход, счетчики по воде и электроэнергии, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Отлично расположено, находится на против подземной парковки в ЖК, автомойки, Кафе ''Папа Джонс'', Пятерочка и магазина ''Бристоль''.Арендаторы: 1. Пункт выдачи заказов: Яндекс Маркет, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев (с мая 2023 г.), месячная арендная плата - 80 000 р.2. Магазин цветов, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев (с 1 июля 2024 г.), месячная арендная плата - 80 000 р.Стоимость продажи 21,5 млн. рублей. вкл. НДС. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 195 м2 на Балаклавском проспекте, д. 24 к 1 ( 7 минуты пешком от метро Чертановская). 1-я линия!Помещение 195 м2, располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 35 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Kлиника oбоpудoвaнa новым cоврeмeнным оборудoвaнием - 4 кaбинетa oбоpудoвaнные стомaтолoгическими установками КАVО, аспирационная система влажного типа DURR. (из них 1 кабинет для детского приема).КТ кабинет с стоматологическая Рентген установка Каvо панорамная 3D 13*15, дентальный рентгеновский аппарат Каvо Fосus, визиограф стоматологический, стерилизационный кабинет оборудован всем необходимым. 1 офисный кабинет, ресепшн, 2 зоны ожидания, комната для персонала, раздевалка, 2 санузла, ординаторская, 1 архив, комната для отходов, комната под инвентарь для уборки, склад. лицензия получена.Клиника имеет техническое оснащение: Система вентиляция, система кондиционирования, система видеонаблюдения, качественная система освещения, электрические мощности 35 квт, интернет. Бессрочная лицензия на все виды естьСтоимость продажи 112 млн. рублей. Без комиссии.

В продаже помещение с арендатором на Болотниковской улице, д.36к1 (5 минут транспортом от метро Нахимовский проспект).Общая площадь 64 м2. Расположено на первом этаже. Отдельный вход. Ремонт от арендатора. Электрическая мощность по запросу. Планировка зальная. Есть место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Окружение: пункт выдачи Wildberries, салон красоты, кофейни и ателье.Арендатор: сетевая клиника мед. анализов ''Лаб Квест'', договор аренды на 5 лет с 15 декабря 2022, арендная ставка 120 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Стоимость 24 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 64 м2 на ул. Болотниковская, д. 36к1 (11 минут пешком от метро Каховская). Помещение 64 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, три окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В настоящее время в помещении располагается ветеринарная клиника. Помещение располагается в центре жилого массива. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.