Продам арендный бизнес не требующий особых навыков и дополнительных расходов в управлении им. Подойдет как для начинающих, так и для опытных предпринимателей.Продам быстроокупаемый арендный бизнес в Москве у м. Электрозаводская с надежными арендаторами. % Гарантированная окупаемость вложенных Вами средств в данный проект менее 7.5 лет.(Высокий потенциал роста арендной ставки дополнительно снизит срок окупаемости)-МАП - 682 245р.-ГАП - 8 186 940рОбъект расположен на большом трафике и ''сдает'' сам себя в аренду, 11-ти месячные договоры с арендаторами, с уведомительным расторжением за один месяц, добавят вам инструментов в управлении объектом и снизят риски простоя.Сопровождение после сделки в подарок. Имею большой опыт в арендном бизнесе - с удовольствием поделюсь им с Вами.Звоните, договоримся о просмотре. Оперативно проведу показ. Общая площадь 409 м2. Высокие потолки до 2.63 м. Электрическая мощность 60кВт. Два входа в помещения(1 отдельный вход с фасада,1 отдельный вход со двора) Большие рекламные возможности. Менее 5 минут пешком до метро Электрозаводская. Нет проблем с парковкой. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Низкая кадастровая стоимость. Минимальные коммунальные платежи.Также у меня в собственности для продажи есть:-Здание 1730 м2 в центре г.Орехово-Зуево для редевелопмента.-Придорожный, гостиничный комплекс по горьковскому шоссе по направлению из Москвы.-Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет в Москве (ЦАО). Добавляйте в избранные.готовый арендный бизнеснедвижимость в москвеобъект недвижимостикоммерческая недвижимостькупить недвижимостькупить коммерческую недвижимостькипить гапкупить арендный бизнесарендный бизнеснедвижимостькупить помещениекупить объект
БЕЗ КОМИССИИ! Шикарное эксклюзивное предложение. Первая линия домов! Отдельно стоящее здание! ПРОДАМ на выгодных условиях помещение с готовым бизнесом свободного назначения 300 м2.. Цена: 34.5 млн.руб. Метро Семёновская. ул .Кирпичная Д.3. В данный момент подписан договор МАГАЗИН - ''ЭЛЕКТРОНИКИ'' . ( Арендная плата 360 тыс.руб. в месяц.) Индексация 5 процентов годовых! Смотрите план. Помещение подходит под любую сферу деятельности. 2-а отдельный собственных входа/выхода. Парковка. Высокий второй этаж. Развитая инфраструктура района. Высокий интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЮ ВИДЕО - ОБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ! Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Владимир.
Лот: 29882. Предлагается торговое помещение в жилом комплексе ''Резиденции Архитекторов'' который находится в ЦАО, в Басманном районе Москвы. Назначение: свободного назначения, торговля, офис,Готовность: введено, в собственности,Возможное использование: магазин, предприятие общепита, услуги, офис продаж, мед. центр и др.Технические характеристики: системы ГВС и ХВС, возможность организации принудительной вентиляции, противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения, системы отопления, приборы учета,
Без комиссии. Рассрочка с ПВ 20%Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговое помещение в самом сердце исторического района Москвы, по адресу: Гастелло ул., 42. Это встроенное помещение общей площадью 46,9 м² расположено на первом этаже нового жилого комплекса бизнес-класса ''Stone Sokolniki'', и станет отличным вариантом как для открытия своего бизнеса, так и для инвестиционных целей.Данный объект находится в 10 минутах пешком от станции метро ''Сокольники'', на первой линии домов, что гарантирует высокую проходимость и видимость вашего бизнеса. Помещение имеет открытый планировочный вариант и выделенный вход с фасада, что обеспечивает удобство для клиентов и легкость доступа. Высота потолка в 4,2 метра и большие витринные окна по фасаду создают светлую и просторную атмосферу, что идеально подходит для размещения магазинов, офисов или кафе.Комплекс ''Stone Sokolniki'' состоит из трех разновысотных башен и. Кроме того, вы сможете наслаждаться преимуществами расположения рядом с парком Сокольники и набережной реки Яуза, что создаст дополнительный поток посетителей и клиентов.Не упустите шанс стать владельцем качественного торгового помещения в новом жилом комплексе, где ваше дело сможет процветать и развиваться.Звоните, чтобы узнать больше и записаться на встречу в офис продаж!
Продажа торгового помещения 191.5 м2 на ул. Большая Почтовая д. 32 корп 1, (9 минуты пешком от метро Электрозаводская).Помещение 191.5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение с ремонтом.Помещение располагается при входе в жилого комплекса ''Резиденции Архитекторов'', хорошее жилое и бизнес окружение, завершено строительство пешеходного моста через реку Яуза, таким образом время пути пешком до станции метро Электрозаводская займет не более 10-ти минут, что увеличивает проходимость в самом ЖК на 50%Арендаторы: 103 м2 - сетевая кофейня Здрасте.Стоимость 120 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 96 м2 с арендатором ''Wildberries'' на ул. Новая Дорога, д. 9к2 (13 минут пешком от метро Электрозаводская). Помещение 96 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс сдан и состоит из трех 15-ти этажных домов, Хорошая транспортная доступность: недалеко от Третьего транспортного кольца, рядомостановки автобусов и трамваев, поблизости в шаговой доступности расположены две станции метро Электрозаводская и Лефортово. Арендатор: ''Wildberries'', договор аренды по 11 месяцев, арендная ставка 350 000 рублей, окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи 35 500 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 72,8 м2 в жилом комплексе Stont Sokolniki (10 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.Помещение угловое 72,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе бизнес класса ''Stone Sokolniki''. Комплекс состоит из трех разновысотных башен. Готовность проекта 2027 год. Проект расположен в историческом районе между парком Сокольники и набережной реки Яуза, в 6 км от Садового кольца и пешей доступности от метро Сокольники/Электрозаводская.Стоимость 48 048 000 рублей. Без комиссии.
Предложение на продажу 45612.Продажа отдельно стоящего здания расположенного в 300 м от станции метро ''Семеновская''. Общая площадь - 180 кв.м. Первый этаж и мансарда. Высота потолков: 1 этаж - 3,5 м, мансарда - 3 м. Электрическая мощность - 85 кВт. Идеально подходит под общепит, кальянную, мед. центр, отель и т.д. Перед зданием есть бесплатная парковка.. . Арендатор - Научно исследовательский центр, МАП 440 т.р.. Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7%. ЗУ в долгосрочной аренде.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 11.65%. Присутствует арендатор: Научно исследовательский центр. Срок договора: 3 года.Без комиссии.
Продаём торговое помещение по адресу: г Москва, ул Большая Почтовая, д 32 стр 8.Площадь: 492 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 500 000 руб.Стоимость: 246 000 000 руб.Класс здания: B.Налог: включая НДС.Собственник: юр. лицо.Этаж: 1 из 5.Метро рядом: м. Электрозаводская в 7 минутах пешком, м. Бауманская в 17 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Парковка стихийная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.>ID объекта - 103683.Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).
829300 Торговое помещение формата Street Retail в ЖК премиум-класса ''Резиденции Архитекторов''. 10 минут пешком от станции метро ''Электрозаводская''. Центр плотного жилого массива. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 82,4 кв.м.Высота потолков: 4,78 м
829296 Торговое помещение формата Street Retail в ЖК премиум-класса ''Резиденции Архитекторов''. 10 минут пешком от станции метро ''Электрозаводская''. Центр плотного жилого массива. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Угловой блок. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Рядом остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 191.2 кв.м.Высота потолков: 4,78 м
Продажа торгового помещения 94 м2 на ул. Большая Почтовая д. 32 корп 1, в жк ''Резиденции Архитекторов'' (9 минуты пешком от метро Электрозаводская).Помещение 94 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение с ремонтом.Помещение располагается при входе в жилого комплекса ''Резиденции Архитекторов'', хорошее жилое и бизнес окружение, завершено строительство пешеходного моста через реку Яуза, таким образом время пути пешком до станции метро Электрозаводская займет не более 10-ти минут, что увеличивает проходимость в самом ЖК на 50%Стоимость 59 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 103 м2, с сетевой кофейней на ул. Большая Почтовая д. 32 корп. 1 в ЖК ''Резиденция Архитекторов'' (9 минуты пешком от метро Электрозаводская).Помещение угловое 103 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со стороны центрального бульвара, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается при входе в жилого комплекса ''Резиденции Архитекторов'', хорошее жилое и бизнес окружение, завершено строительство пешеходного моста через реку Яуза, таким образом время пути пешком до станции метро Электрозаводская займет не более 10-ти минут, что увеличивает проходимость в самом ЖК на 50%Арендатор: 103 м2 - сетевая кофейня Здрасте.Стоимость 64 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 160 м2 на ул. Большая Почтовая д. 32 корп 9, (3 минуты пешком от метро Электрозаводская).Помещение 160 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде, место под летнюю веранду.Помещение располагается в центре нового жилого комплекса Резиденции Архитекторов, хорошее жилое и бизнес окружение, до конца 2021 года планируется завершение строительства пешеходного моста через реку Яуза, таким образом время пути пешком до станции метро Электрозаводская займет не более 3-х минут, выход с будущего моста располагается напротив помещения.Арендаторы: Буханка, Магазин одежды. Стоимость 100 млн. рублей. Без комиссии.
Лот 148310.Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Bauman House по адресу: Москва, ЦАО, ул. Новая Дорога, 9 площадью 72 м². Хорошая транспортная доступность: недалеко от Третьего транспортного кольца, рядом остановки автобусов и трамваев, поблизости в шаговой доступности расположены две станции метро Электрозаводская и Лефортово.Корпус сдан.Технические характеристики:1 этаж, 15 этажного жилого дома, общей площадью 72 м², отдельный вход, витринные окна, высота потолков 4 м, мощность 47 кВт. Системы приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование. Помещение открытой планировки. Закрытая территория.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 19 500 000 рублей.Стоимость объекта за м² - 270 829 рублей.
Продажа торгового помещения 71 м2 в жилом комплексе Stont Sokolniki (10 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.Помещение угловое 71 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе бизнес класса ''Stone Sokolniki''. Комплекс состоит из трех разновысотных башен. Готовность проекта 2027 год. Проект расположен в историческом районе между парком Сокольники и набережной реки Яуза, в 6 км от Садового кольца и пешей доступности от метро Сокольники/Электрозаводская.Стоимость 44 020 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 45,1 м2 в жилом комплексе Stont Sokolniki (10 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.Помещение угловое 45,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе бизнес класса ''Stone Sokolniki''. Комплекс состоит из трех разновысотных башен. Готовность проекта 2027 год. Проект расположен в историческом районе между парком Сокольники и набережной реки Яуза, в 6 км от Садового кольца и пешей доступности от метро Сокольники/Электрозаводская.Стоимость 37 433 000 рублей. Без комиссии.
