Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Домодедовская

Продажа торгового помещения 79,9 м2 с арендатором сетевой магазин ''Бристоль'' на ул. Генерала Белова, д. 19к4 (8 минут пешком от метро Домодедовская). Помещение 79,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на второй линии жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевой магазин ''Бристоль'', договор аренды с 2019 года, арендная ставка 180 000 рублей, индексация по согласованию сторон. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи 24 900 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 242 м2 с арендаторами на Ореховом бульваре, д.18 корпус 2.Помещение 242 м2, располагается на 1 этаже, отдельного здания. Кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: всего 6 арендаторов. Автозапчасти, салон кpасоты, интеpнeт магaзин. Общий месячный арендный поток 305 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 8,1 лет.Стоимость 29 555 555 рублей. Без комиссии.