Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Добрынинская

Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза.Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные.ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.

Продажа коммерческого помещения 667,8 м2 в ЖК ''Английский квартал'' ул. Мытная, д. 7с1 (13 минут пешком от метро Добрынинская) 1-я линия домов. Помещение общей площадью 667,8 м2, 1-й этаж- 503,9 м2, антресоль -163,9 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 1-й этаж 3,4 м, антресоль 2,8 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ''Английский квартал'' - один из крупнейших жилых комплексов премиум-класса в центре Москвы. Большая территория, больше 4 га, позволяет создать уникальный оазис в центре Москвы, где проживают люди одного уровня, достатка и социального статуса. Здания возведены по наиболее современной на сегодняшний день технологии - монолитный каркас с трехслойными наружными стенами ''монолит + утеплитель + облицовочный кирпич''.Окружение: банк ''ВТБ'', сеть супермаркетов ''Азбука Daily'', детский сад ''Twinkle Kids'', спортивная одежда и обувь ''Primabella'' и другие. Согласованы условия с продуктовой сетью ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 2 500 000 рублей или 5% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Стоимость 335 млн. рублей. Без комиссии.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в непосредственной близости м. Павелецкая. - 1 минута пешком!Кожевническая улица, 4, МоскваТорговая площадь- 138,1 кв. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Интенсивный автомобильный и пеший трафик. Арендатор- сеть магазина Подружка. Договор аренды - 5 лет. МАП - 1 500 000 руб , ежегодная индексация не чаще одного раза в год не более чем на 5%.Звоните прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы!Быстрый выход на сделку с полным сопровождением!

Офисно-гостиничный комплекс ''Кожевническая, 4'' класса BПлощадь: 29,8 м2Стоимость за 1 м2: 4 303 775,2 р. включая НДССтоимость площади: 128 252 499,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: 1шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Кожевническая улица, 4, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 16 м2Полезная площадь: 16 м2Этажность: 7Налоговая: 5Год постройки: 2021Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииГАБ коммерческие показатели:Помещение на первом этаже, на улице Кожевническая, ЦАО, г. Москва. В непосредственной близости от станции метро ''Павелецкая'' — 1 минута пешком. Арендатор Сеть магазинов косметики Natura Siberica: долгосрочный договор аренды 5 лет.МАП 876 160 руб Годовой арендный поток 10 513 920 руб

Лот: 28178. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в одном из самых старинных и престижных районов Москвы — Якиманке. Это центральный административный округ, который славится своей исторической значимостью и развитой инфраструктурой. Расположение на первой линии домов по улице Большая Якиманка обеспечивает высокую проходимость и видимость, что идеально подходит для успешного бизнеса.Просторное двухуровневое пространствоОбщая площадь объекта составляет 969,3 м², что включает в себя два уровня: цокольный этаж площадью 786,7 м² и первый этаж площадью 182,6 м². Такое распределение пространства позволяет гибко использовать его под различные коммерческие нужды, будь то розничная торговля, ресторанный бизнес или офисные помещения.Современные архитектурные решенияОсобняк, в котором расположен объект, является частью клубного дома ''Mon Cher''. Здание отличается современным дизайном и высокими стандартами строительства. Панорамное остекление по фасаду не только придаёт объекту стильный внешний вид, но и обеспечивает отличное естественное освещение внутри помещений.Удобный доступ и видимостьОбъект имеет отдельный вход с улицы Большая Якиманка, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Высота потолков от 4,5 до 5,5 метров создаёт ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Готовность к эксплуатацииОбъект полностью построен и готов к эксплуатации. Это позволяет избежать задержек и дополнительных затрат на строительство, что делает предложение особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей, стремящихся быстро начать свою деятельность.Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет престижное и функциональное пространство в центре Москвы. Не упустите возможность стать владельцем уникальной торговой площади в одном из самых востребованных районов столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 29789. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится на первой линии улицы Большой Якиманки, в одном из самых престижных районов Москвы — Центральном административном округе (ЦАО). Это обеспечивает высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса. В непосредственной близости расположен Парк искусств Музеон, который привлекает множество посетителей и туристов.Оптимальная площадь и функциональное распределениеОбщая площадь объекта составляет 130 кв. м, из которых 117 кв. м расположены на первом этаже, а 13 кв. м — на антресоли. Такое распределение позволяет эффективно использовать пространство для различных коммерческих нужд.Удобные условия сделкиОбъект полностью построен и готов к продаже. Площадь в продажу составляет 125.9 м². Окупаемость объекта предоставляется по запросу, что позволяет потенциальным покупателям оценить все финансовые преимущества.Этот объект на Большой Якиманке — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение. Готовый арендный бизнес, высокая проходимость и удобные условия сделки делают его особенно привлекательным на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в центре Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 32075. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение в сердце МосквыПредлагается к продаже торговая площадь в одном из самых престижных районов Москвы — Замоскворечье. Объект расположен на улице Кожевническая, всего в одной минуте пешком от станции метро ''Павелецкая''. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть в центре внимания.Преимущества расположения- Центральный административный округ: Объект находится в ЦАО, что обеспечивает высокий статус и престиж.- Близость к метро: Всего 1 минута пешком до станции метро ''Павелецкая'' гарантирует постоянный поток клиентов.- Развитая инфраструктура: Вокруг расположены крупные бизнес-центры и жилые комплексы, такие как ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''.Характеристики объекта- Площадь: 29.8 м², что идеально подходит для небольшого, но прибыльного бизнеса.- Высота потолков: 4.6 метра, что позволяет использовать пространство максимально эффективно.- Тип здания: Вилла, что добавляет объекту уникальности и привлекательности.Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых оживленных и престижных районов Москвы. Высокий арендный доход и стабильный арендатор делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов, ищущих надежные активы. Не упустите шанс стать владельцем объекта с гарантированным доходом и перспективами роста.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 268,1 м2 на Б. Строченовском переулке, д. 9 (8 минут пешком от метро Павелецкая). 2 линия домов.Помещение 268,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в ЖК Резиденции Замоскворечье - в 120 метрах от Садового кольца в престижном районе, с тихими уютными улочками. Шикарная транспортная доступность и на авто, и на метро (3 станции), включая пешую доступность до аэроэкспресса направления Домодедово.Стоимость 190 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 143860.Продажа торгового помещения в ЦАО по адресу ул Большая Якиманка дом 39. Располагается рядом с метро Октябрьская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Технические условия Общая площадь- 125.9 м2 (Первый этаж /антресоль), открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт.Коммерческие условия:Общая стоимость - 130.000.000 рублейОбщая стоимость - 1.032.000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Предложение на продажу 47050.Предлагается на продажу помещение на улице Кожевническая, ЦАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро ''Павелецкая'' — 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.. . Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии.. Все городские инженерные коммуникации.. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.. . Условия аренды и продажи. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 876 160 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет. Доходность: 8.33%. Доходность: 8.33%. Присутствует арендатор: NATURA SIBERICA. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 29,8 м2 с арендатором магазин косметики ''Natura Siberica'' на Кожевнической улице, д.4 (1 минута пешком от метро Павелецкая). 1-я линия домов. Помещение 29,8 м2, располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,6 м. Место для размещения рекламы на фасаде.Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''.Арендатор: сеть магазинов косметики ''Natura Siberica'', месячная арендная плата 876 160 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 126 150 000 рублей. Без комиссии.

Лот 147005.Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ЖК ''Английский квартал'', Мытная улица, 7с1.Станция метро ''Серпуховская'' и ''Добрынинская'' расположены в 10-12 минутах пешком. Первая линия домов, в окружении жилой массив премиум класса, объекты деловой инфраструктуры, достопримечательности. Высокий пешеходный трафик.Технические характеристики:Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого здания. Парковка городская. Есть технический этаж, подходит под медицину.Большие витрины как дополнительный рекламный потенциал.Общая площадь - 667 кв.м (первый этаж - 504 кв.м. /антресоль - 164 кв.м). 3 входа. Мощность 131 кВт.Высота первого этажа - 3,4 метра, высота антресоли - 2,8 мРазмещение вывески на фасаде. Коммерческие условия:Общая площадь: 667 кв.м.,Стоимость объекта 300 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м 449 775 рублей.