Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Чкаловская

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с алкомаркетом ''Бристоль''. Торговое помещение 107 м2, м. Площадь Ильича, Римская 10 м.п., ул. Волочаевская, 40Б.Street retail на интенсивном трафике, в окружении жилого массива с высоким доходом населения. Встроенное помещение на 1-м этаже жилого дома (в программу реновации не включен), имеет зальную планировку, 2 отдельных входа (с фасада и торца здания), высота потолков 3 м, выделенная электрическая мощность 25 кВт, собственный с/у, зона погрузки-разгрузки. Помещение и входная группа в отличном техническом состоянии после капитального ремонта (2023 г.).Фасад выходит на перекресток с пешеходным переходом. Рядом расположено 3 остановки общественного транспорта.Объект востребован у торговых сетей, т.к. в данной локации отсутствуют качественные арендопригодные торговые помещения.Арендатор федеральная сеть алкомаркетов Бристоль (04.2022 г.).Долгосрочный договор аренды до 2030 года зарегистрирован в Росреестре.МАП: 210 000 руб., индексация 5%, коммунальные платежи оплачивает арендатор.Собственник физ. лицо. Основание права - нотариальный ДКП.Цена: 27 500 000 руб. Полная стоимость в договоре.Сотрудничаем с брокерами. Услуги и дополнительная реклама не требуются, только эксклюзивные клиенты.

Лот: 33558. Помещение для бизнеса в премиальном доме NV9.1-ый этаж. Отдельный вход со двора. Общая площадь 306.9 кв.м. В бетоне. Свободная планировка. Все коммуникации. Вентиляция. ГВС, ХВС. Помещение отлично подойдет под офис, шоу рум, спортивная тематика, салон красоты.

Лот 148368.Продается нежилое помещение. Здание расположено в Таганском районе города Москвы. Ближайшая станция метро Таганская. Удобную транспортную доступность обеспечивают улицы Николямская и Земляной Вал. Технические характеристики:В помещении отдельный вход с улицы. На первом этаже так же не жилые помещения, это избавляет от вопросов с жильцами. Помещение находится на цокольном этаже с полноценными большими окнами и сделанной общей промышленной вентиляцией в каждой комнате помещения. Помещение легко делится на два обособленных, примерно равной площадью (при необходимости). Отличная кабинетная планировка, с узким коридором и комнатами. Коммерческие условия:Стоимость - 39 900 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 133 938 рублей,Форма сделки ДКП.Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Продажа торгового помещения в элитном комплексе на Серебрянической набережной.Двухуровневое помещение общей площадью 1300 м2. Два отдельных входа. Витринные окна. Высокие потолки 4,9 м.Выполнена дизайнерская отделка. В доме подземный паркинг.Комплекс расположен в центре города, между Бульварным и Садовым кольцами 1-й линии Серебрянической набережной.В окружении расположено множество элитных жилых домов.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 10 минут пешком до станции метро ''Китай-город'' и ''Чкаловская''. ***Компания Delta estate состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

641835 Торговое помещение формата Street Retail в ЖК ''NV9''. Исторический центр города, Таганский район. 13 минут пешком от ст. метро ''Чкаловская''. Сложившееся деловое и торговое окружение. Высокий пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого здания. Два отдельных входа. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка у помещения.

Лот 146164.Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, САО, Ленинградское ш., 9К1, площадью 40,5м.Помещение расположено на 1-ой линии в нескольких метрах от выхода из метро ''Войковская'' и ж/д платформы ''Ленинградская''. Ленинградского шоссе. Густонаселенный престижный район Аэропорт, с отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и экологичностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Технические характеристики:1 этаж, 9 этажного жилого дома, общей площадью 40,5 кв. м, свободная планировка, большие панорамные витрины, вывеска на фасаде, внутренняя отделка от арендатора, выделенная электрическая мощность - 15 кВт, высота потолков - 3 м, два отдельных входа с фасада. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 1 358 025 рублей.Арендатор: Магазин Камчатских продуктов,МАП - 350 000 ?, ГАП - 4 200 000 ?.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 1284,3 кв.м, расположенное на 1-м и цокольном этажах современного жилого комплекса премиум-класса ''АртХаус''. На первом этаже есть также антресоль 182 кв.м. Витринные окна, высокие потолки, два отдельных входа, подземный паркинг и городская парковка.ЖК ''АртХаус'' расположен в центре Москвы на набережной реки Яузы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение может быть продано как свободное, так и в качестве готового арендного бизнеса.

Лот: 30028. 1-я линия улицы Покровка, удобная локация в историческом центре Москвы на выезде на Садовое кольцо, ст.м. ''Курская'' - 760 м, ст.м. ''Чистые пруды'', ''Сретенский бульвар'' на расстоянии 10-12 мин. пешком.Напротив БЦ ''Покровский'', Центральный Дом предпринимателей, Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение, множество бизнес-центров и административных зданий.Пешеходный переход и автобусная остановка расположены в 20 м от объекта.Имеется городская почасовая парковка перед фасадом, бесплатная парковка внутри удобного двора, въезд осуществляется через шлагбаум.Известный дом с фасадом в стиле модерн, архитектор В.В. Шервуд, здание не является памятником архитектуры.Арендатор магазин женской одежды AMORE. Бизнес не требует вложений и временных затрат: Договор аренды до 31.12.2023г. МАП - 850 000 руб./месяц коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.Ранее магазин одежды AMORE

Предложение на продажу 57456.Предлагаем в продажу цоколь жилого дома в пешей доступности от м.Таганская. Имеется отдельный вход с 1-ой линии, в помещениях окна. Кабинетная планировка, необходим ремонт, арендные каникулы обсуждаются. Установлена промышленная вентиляция. Первый этаж не жилой.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.Без комиссии.

Арт. 67817517. Торговое помещение формата Street Retail в ЖК ''NV9'' Жилой комплекс состоит из двух корпусов — 9-этажной башни и здания с переменной этажностью от 5 до 8 этажей. Проект отличают стильные фасады с необычной геометрией окон и изысканная ландшафтная архитектура с арт-объектами и парковой зоной. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Возможно нарезать кабинеты под запрос. Имеется мокрая точка. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС.

Продажа торгового помещения 148 м2 на ул. Покровка, д. 6 (7 минут пешком от метро Китай-город). 1-я линия домов. Помещение 148 м2 располагается на 1 этаже, высота потолков 3 метра, открытая планировка, два входа, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Установлена техническая вытяжка. Место для размещения рекламы на фасаде. В настоящее время есть арендатор кафе ''Sisters''. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 200 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 1300 м2 на Серебрянической набережной. Помещение расположено на первом и подвальном этажах элитного жилого комплекса Art House, построенного в 2012 году по проекту Сергея Скуратова.В помещении витринные окна в пол. Два отдельных входа. Высокие потолки до 4,85 м.Выполнена дизайнерская отделка. На данный момент помещение занимает мебельный салон.В доме подземный паркинг.Комплекс расположен в центре города, между Бульварным и Садовым кольцами 1-й линии Серебрянической набережной.В окружении расположено множество элитных жилых домов: Р ЖК NV9, Titul, Шоколад, Резиденция на Покровском бульваре, ЖК Симфония Набережных.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 10 минут пешком до станции метро ''Китай-город'' и ''Чкаловская''. ***Компания Delta estate состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

813606 Помещение свободного назначения формата Street Retail в Таганском районе. 10 минут от ст. метро ''Чкаловская''. Исторический центр города. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое и деловое окружение. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Зальная планировка. Вытяжка под общепит. Высота потолков: от 3 до 3.5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка напротив помещения.

Помещение свобoдного назначения в Цaо в шaговoй дoступности от станции мeтpo Kитай-город, Таганская (5 мин.) пешкoм. Oтдельный вход со двора, пepвая линия дoмoв, активный пешеходный трафик, историческое место, возмoжнocть paзмещeния нaружной рeкламы, paзвитaя инфраcтpуктура ЦАО, сложившееся торговое окружение Таганского района.