Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Беляево

Продажа торгового помещения 87,7 м2 на ул. Введенского, д. 5 (15 минут пешком от метро Беляево). 1-я линия домов. Помещение 87,7 м2 располагается на 1 этаже в стилобатчной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, подведена приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 20 кВт. Супер локация для пунктов выдачи, аптеки, салона красоты или зоосалона или кофейни. Территория дома благоустроенна. Зоны отдыха, спортивная площадка. Пеший и автомобильный трафик. В пешей доступности метро Беляево и Калужская.Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 151,3 м2 на ул. Миклухо-Маклая, вл23 (4 минуты пешком от метро Университет дружбы народов). 1 линия домов.Помещение 151,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. Ввод в эксплуатацию сентябрь 2025 года. Ключи январь 2026 год. Стоимость продажи 75 650 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Продажа действующего гастронома Чижик в МосквеАдрес: Москва, ул. Миклухо-Маклая, 42бЭтаж: ЦокольныйГод постройки: 1992Общая площадь: 506,6 м²(404 кв. м. - ''Чижик'', 102 кв.м. - прикасса)Цена: 95 000 000 рублейОписание объекта:Предлагается к продаже действующий гастроном с прикассовой зоной. Помещение расположено в востребованном районе Москвы, в пешей доступности от метро Беляево (14 минут пешком).Бизнес-показатели:Текущий МАП: 500 000 рублей в месяцМАП прикассовой зоны: 300 000 рублей в месяцИнфраструктура помещения:Полностью оборудованная прикассовая зонаПомещение готово к работе без дополнительных вложенийПреимущества:Якорный арендаторСтабильный доходРазвитая инфраструктура районаВысокая проходимостьГотовое решение для бизнесаСтоимость: 95 000 000 рублейПомещение идеально подойдет для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес с налаженными процессами и стабильным доходом.Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.

Лот: 34545. Помещение свободного назначения формата Street retail в ЖК Very на Миклухо-Маклая на юге Москвы. В наличии отдельный вход с улицы и панорамные окна. Помещение находится на внешней стороне ЖК на открытой территории с общим доступом. Срок сдачи - 2 квартал 2025.

Продажа торгового помещения 583 м2 ул. Островитянова, д. 19/22 (8 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.Первый этаж 240,9 м2, второй этаж 342,1 м2 , открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи: 143 000 000 рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 61831.Продается помещение свободного назначения в ЖК ''VERY,'' по адресу: Москва, ул. Миклухо-Маклая, вл 23, площадью 262.1 кв.м. Жилой квартал состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 1 минуте от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''. Неподалеку есть пять вузов, качественная инфраструктура и живописные парки. В радиусе 1 км проживает свыше 60 000 человек.. . Срок сдачи - 3 квартал 2025 г.. . Расположение:. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшая станция метро ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК, до станции метро ''Беляево'' 1,4 км.. . Технические характеристики:. 1 этаж 19 этажного жилого дома, площадью 262.1 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 45 кВт. Высокие потолки 6,9 м. Удобная планировка помещения. Помещение находится на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения.. . Коммерческие условия:. Стоимость - 129 739 500 рублей,. Стоимость за кв.м - 495 000 рублей.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 61815.Продается помещение свободного назначения в ЖК ''VERY,'' по адресу: Москва, ул. Миклухо-Маклая, вл 23, площадью 151.3 кв.м. Жилой квартал состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 1 минуте от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''. Неподалеку есть пять вузов, качественная инфраструктура и живописные парки. В радиусе 1 км проживает свыше 60 000 человек.. . Срок сдачи - 3 квартал 2025 г.. . Расположение: . 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшая станция метро ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК, до станции метро ''Беляево'' 1,4 км.. . Технические характеристики:. 1 этаж 19 этажного жилого дома, площадью 151.3 кв.м. Отдельный вход с фасада. Панорамные окна. Выделенная мощность 45 кВт. Высокие потолки 6,9 м. Удобная планировка помещения. Помещение находится на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения.. . Коммерческие условия:. Стоимость - 75 650 000 рублей,. Стоимость за кв.м - 500 000 рублей.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Окупаемость - 9,5 лет!Продажа торгового помещения 105,6 м2 с арендатором ул. Введенского, д. 29 (13 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Бристоль, договор аренды на 10 лет от января 2024 года, месячная арендная плата 300 000 рублей, индексация - 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.