Продажа коммерческой недвижимости на улице Новохохловская в Москве

Лот 662749 Предложение от Собственника! Продаётся мультитемпературный складской комплекс класса В площадью 18480 м2. Земельный участок 12212 м2 оформлен в долгосрочную аренду до 2060 года. Морозильные склады ( от -18 до +6) - 5384 м2. Холодильные склады (от -6 до +2) - 4915 м2. Теплые склады - 3730 м2. Офисные помещения - 2905 м2. Высота потолков 4 м, центральные коммуникации, пандус с обеих сторон здания, электричество 430 кВт, пожарная сигнализация. Все помещения сданы в аренду. ЧОД 175 млн. в год. Удобные подъездные пути, рядом ТТК, огороженная территория, видеонаблюдение, охрана, парковка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 662749

859494 Отдельно стоящее складское здание в ЮВАО, район Нижегородский. Центр промышленной зоны. 5 минут пешком от ст. ''Новохохловская''. Выезд на ЮВХ, ТТК и Нижегородскую улицу. В окружении крупного жилого массива. 1, 2 этаж. Открытая планировка. Подходит под склад, производство или автосервис. Отопление пиллетное или дизельное. Пол бетон. Есть ямы. Необходимо подвести воду, есть все согласования. ЗУ в аренде. Парковка перед зданием. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 1 083 кв.м. Высота потолка: 4 - 8,5 метров. Запас по электричеству: 100 кВт..

Номер лота 83590. Продажа здания 18480 кв.м. на огороженной охраняемой территории. Не входит в зону КРТ. В пешей доступности от МЦД Новохохловская и Калитники. Год постройки: 1969 год. Капитальный ремонт - 2015 г. Кол-во этажей - 5. Высота потолков - 4 м. 5 грузовых лифтов на 3,2тн. В данным момент используется как Мультитемпературные склады и офисы:Морозильные склады ( -18 +6) - 5 384 кв.м. Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 кв.м. Теплые склады - 3 730 кв.м. Офисные помещения - 2 905 кв.м. Все центральные коммуникации, выделенная эл.мощность 430 кВт. Земельный участок 1,2 га в аренде до 2060г. 100% площадей сдано в аренду по краткосрочным договорам. Готовый арендный бизнес с доходностью 11%.

750881 Мультитемпературный складской комплекс ''Новохохловский''. До ближайшей станции метро Новохохловская 15 мин. пешком. ЗУ общей площадью 12 212 м. Категория земли населенных пунктов. ВРИ для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. ЗУ в аренде до 2060 г. Все коммуникации городские. Всего 5 этажей. Пять грузовых лифтов по 5 тонн каждый. Структура сделки - продажа долей ООО. Комплекс сдан в аренду на 100% - 36 арендаторов на коротких договорах — ЧОД - 175 млн руб. в год.Технические характеристики:Общая площадь — 18 561,7 м, морозильные склады (от-18 до +6) — 5 384 м, холодильные склады (от-6 до +2 ) — 4 915 м, теплые склады — 3 730 м, офис — 2 905 м. Средняя площадь этажа — 3 600 м. Высота потолков: 4 м Электрическая мощность: 430 кВт

Лот 146545.Предлагается в продажу складской комплекс, который полностью сдан в аренду, общей площадью 18 480 кв.м. по адресу: Москва, Новохохловская ул., д.14, стр.1. Внешняя сторона ТТК, первая линия на пересечении с Рязанским проспектом. МЦК ''Новохохловская'', МЦД ''Калитники'' -10 мин. пешком Метро ''Марксистская'', ''Таганская''. Технические характеристики:Общая площадь зданий - 18 480 кв.м. Год постройки: 1969 год. Последняя реновация 2015 г. Класс В. Кол-во этажей 5. Высота потолков 4 м. Морозильные склады ( -18 +6) 5 384 м². Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м². Теплые склады 3 730 м². Офисные помещения - 2 905 м².Общая площадь з/у 12 212 кв.м. Категория земли населенных пунктов. ВРИ для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. ЗУ в аренде до 2060 г.Коммуникации:Электроэнергия - Мосэнергосбыт 0,43 МВт. Водоснабжение - Мосводоканал 750 куб.м./мес. Отопление - МОЭК. Канализация - городская канализационная сеть. Ливневые очистные сооружения - Мосводосток. Интернет/телефония: ГК Мосинтер.Коммерческие условия:Цена продажи: 1 600 000 000 руб.Цена продажи 1 кв.м.: 86 580 руб.ЧОД (мес.) - 14 583 333 / ЧОД (год) - 175 000 000 руб.Окупаемость - 9,1 лет. Доходность - 11% годовыхСтруктура сделки - продажа долей ООО.

Морозильный склад, Мультитемпературный склад, Отапливаемый склад, Холодильный склад на продажу, прямой договор без комиссии. Класс A. Объявление актуально. км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 646. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 18480 м2Офис: 2905 м2Технические характеристики:Рабочая высота склада: 4 мНагрузка на пол: 6 т/м2Ворота докового типаТемпературный режим: Морозильный склад, Мультитемпературный склад, Отапливаемый склад, Холодильный складМощность: 430 кВтВысота потолка: 4 мПол: Бетон-АнтипыльОптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв.м. : 86580.08 руб/м2, НДС не формируется ID объекта - 646