Продаём здание по адресу: Россия, Москва, Малая Грузинская улица, 10с1.Площадь: 901 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 542 916 руб.Стоимость: 489 167 500 руб.Класс здания: B.Налог: включая НДС.Этажей: 4.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Краснопресненская в 6 минутах пешком, м. Баррикадная в 8 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 3. Парковка наземная охраняемая.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 24823.Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).
Лот: 42201. Эксклюзив! Предлагается на продажу офисный особняк на Малой Грузинской улице, в пешей доступности от Московского зоопарка. Станции метро ''Краснопресненская'' и ''Баррикадная'' расположены в 5-7 минутах ходьбы. Этажность: 3 этажа + мансарда. Планировка: кабинетная.Отделка: стандартная офисная.Особняк не является объектом культурного наследия.Есть парковка на 7 м/м и сейфовые комнаты в подвале.Ведется видеонаблюдение, обеспечен круглосуточный доступ, пропускная система. Назначение: банк, офис. В данный момент особняк заполнен арендаторами, возможна продажа в качестве арендного бизнеса.
id:13245. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Представленный презентабельный особняк класса В+ имеет общую площадь 901 квадратный метр и расположен в престижном Пресненском районе Центрального административного округа города Москвы. Здание находится в пешей доступности от станций метро ''Краснопресненская'' и ''Баррикадная'', что обеспечивает отличную транспортную доступность для потенциальных арендаторов и покупателей.Подробнее о характеристиках объекта:Этажность: три полноценных этажа, подвал и мансарда,Планировка: здание нежилое, предназначенное для административной деятельности,Хранение: в подвальном помещении оборудованы хранилище и депозитарий,Климат: установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры типа сплит-системы для поддержания комфортного микроклимата внутри помещений,Безопасность: объект оснащен системой контроля доступа и круглосуточной охраной, что гарантирует высокий уровень безопасности,Интернет: подключение к интернету возможно через нескольких провайдеров,Инфраструктура: рядом расположены кафе, рестораны, медицинские центры и магазины, что делает расположение здания удобным для повседневной жизни и бизнеса,Парковка: имеется огороженная наземная парковка на восемь машиномест, которая находится на придомовой территории и предоставляется без дополнительной оплаты,Договорные условия: возможность заключения долгосрочных договоров аренды или покупки здания,Юридический статус: собственником является юридическое лицо, плательщик НДСЭто предложение может быть интересно как для крупных компаний, так и для индивидуальных предпринимателей, которые ценят престижное местоположение, качественную инфраструктуру и безопасность своего офиса.Готов ответить на все Ваши вопросы!
Код объекта: 1236345. * Резиденция площадью 355 кв.м, в Пресненском районе, на Малой Грузинской, д. 28 напротив главного входа в Собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии, непосредственно примыкающая к дому, в котором жил Владимир Высоцкий. * Идеальное помещение для офиса компании, представительства, шоу-рума, выставочной галереи. Гостевые аппартаменты представительского класса.* Место силы, статуса и вдохновения. Центр пересечения истории, духовности и современности. Здесь проходили знаменитые выставки художников советской эпохи. * 2-уровневые апартаменты, панорамные окна и аккуратный палисадник, отдельная парадная, есть запасной выход и проход на небольшую террасу с восточной стороны здания, персональное парковочное место перед входом. Помещение использовалось как жилое, поэтому планировка и интерьер соответствующий.* Первый этаж: просторная гостиная 79 кв.м, зона кухни 53 кв.м, меблированная и оборудованная техникой премиум-класса, входная группа с зоной хранения и санузлом.* Второй этаж: Кабинет 22 кв.м с видом на собор, мастер-спальня 41 кв.м с 2-мя санузлами и гардеробными. Один из них выполнен в лаконичном чёрном, в душевой установлен хамам. В другом - гардеробная существенно больше, есть ванная, цветовая гамма приятных пастельных тонов. Здесь же 2 спальни по 20 кв.м. В каждой спальне на потолке установлены окна-фонари. В мастер-спальне установлена дополнительная бронезащита. * Отделка выполнена из качественных материалов - натуральный мрамор, итальянский паркет, австрийские дизайнерские люстры, межкомнатные двери стеклянные. Установлена система ''Умный дом'', управляющая светом, шторами, панорамным потолком, автономная приточно-вытяжная вентиляционная система и система климат-контроля каждой комнаты.Показы помещения покупателям по договорённости. Статус - нежилое помещение, владеет помещением с 2006 года один собственник.
id:13213. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Резиденция с премиальной отделкой в премиальном районе центральной части Москвы. Кадастровая стоимость менее 10 млн. руб, налог незначительный. Городские тарифы. Вне периметра помещения находится просторное лобби с постом охраны и вспомогательные комнаты для персонала. Имеется собственный выход на задний двор, который возможно переоборудовать в полноценное патио с маркизой. Есть возможность присоединить подвальное помещение площадью 200м под любые нужды. Три выделенных машиноместа перед домом. Возможна покупка/аренда подземного паркинга в этом же доме.Планировка:Первый этаж: Большая прихожая с гардеробом, видовая гостиная 70м2+, кухня-столовая, множество скрытых систем хранения. На этаже также же предусмотрен вспомогательный выход на улицу и выход на патио.Второй этаж: Мастер-зона с двумя отдельными и равноудаленными зонами санузлов и гардеробных, Мужская зона оборудована душевой и системой хаммама, женская душевой и большой ванной, две гостевые/десткие спальни с собственными санузлами, видовой кабинет-спальня. В каждой комнате дополнительно установлены окна-фонари.Отделка: Дизайн проект, реализованный ведущим архитектурным бюро. В основу визуальной концепции легло уникальное оформление каждой зоны. Нестандартно оформление потолочных карнизов, отделка стен ценными породами дерева, мраморные подоконники и другие уникальные решения. Установлена система ''Умный дом''.Виды: Панорамные окна обоих этажей в основном выходят на западную сторону с прямыми видами на Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии и его территорию, остальные окна выходят в тихий двор/патио.Дом на Малой Грузинской 38 построен в 1975 году по индивидуальному проекту. В доме проживало и проживает не мало известных деятелей культуры и науки. С 1975 по 1980-е годы в доме жил советский поэт и артист Владимир Высоцкий. Дом строился по самым современным стандартам того времени, в нем предусмотрен в том числе подземный паркинг с выездом на Новопресненский пер. Здание располагается в самом эпицентре квартала на Климашкина, его окружают такие культурные доминанты как: Кафедральный собор Девы Марии, территория Московского зоопарка и многие другие.В нескольких минутах ходьбы располагаются корпуса дошкольного и школьного образования Романовской школы. В пешей доступности также рестораны La Maree, Марио, а также World Class.
