Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Выставочная

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ | МОСКВА, ЦАО | РЯДОМ С ''МОСКВА-СИТИ''В шаговой доступности до станций метро ''Деловой центр'' и ''Шелепиха''Продается современное здание технического обслуживания автомобилей, расположенное в одном из самых технологичных деловых кварталов столицы — рядом с ММДЦ ''Москва-Сити''.Идеальный вариант для компаний, которым важны удобная локация, развитая инфраструктура и престижное окружение.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- 11 минут пешком до метро ''Деловой центр''- 11 минут пешком до метро ''Шелепиха''- 5 минут на авто до МЦД-1 ''Москва-Сити (Тестовская)''- Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Звенигородское шоссеИНФРАСТРУКТУРА- Подземная парковка на двух уровнях (-1 и -2)- В пешей доступности: кафе и кофейни (Smoothie&Coffee, Coffeekaldis, Surf Coffee, Кофемания и др.)- Рестораны: 288 Сити, Тануки, Steak-house Buffalero di Mare, Bluefin, Mume и другие- Рядом парки Красная Пресня и Красногвардейские пруды- Непосредственная близость к крупнейшему деловому кластеру Москвы — ''Москва-Сити''ПРЕИМУЩЕСТВА- Локация в центре деловой активности- Близость к метро и ключевым транспортным магистралям- Подземная парковка для сотрудников и гостей- Современная городская среда и развитая инфраструктура- Высокий арендный и инвестиционный потенциалЗвоните — подберём для вашей компании оптимальное решение!

Лот 1982.Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, 3с2. Метро Улица 1905 года - 10 минут пешком. Фасад на 2-ю Звенигородскую улицу, торец на первую линию Шмитовского проезда. Окружение: крупный жилой массив, Москва Сити, Центр Международной Торговли, Отель City Hotel 1905.Технические параметры: Объект разделён на два автономных особняка: жилое здание - 295,0 кв.м, в состоянии - под чистовую отделку. Вторая часть - офис 300,0 кв.м, выполнен премиальный ремонт, выделены зоны: ресепшн, гостевая часть, помещения для сотрудников и персонала, VIP - зона с приемной, зоной отдыха, своей террасой. Имеется 4 выхода: 2 с фасада, 1 с торца, 1 с тыла. Высота потолков - 4,0 метра. Возможно получить одно парковочное место. На втором этаже имеется веранда. Коммерческое предложение: Стоимость здания - 8 000 000 $, включая НДС

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов 3-й Магистральной улицы, в шаговой доступности от станций метро Шелепиха и Москва-Сити.Поэтажные площади:1 этаж : 4829 м² (высота потолков 370)2 этаж : 4953 м² (высота потолков 675)Земельный участок : 7140 м²Площадь застройки : 5075 м²Вид права : аренда до 2070 годаВРИ : деловое управление (4.1) магазины (4.4) склады (6.9)- Год постройки : 1971- Год реконструкции : 2014- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 30 м/мОтопление центральное, от ТЭЦ. Водопровод городской. Канализация централизованная. Горячее водоснабжение центральное, от ТЭЦ. В настоящее время здание сдано в аренду 2 арендаторам. Первый этаж занимает детейлинг центр, второй этаж картинг центр. Земельный участок не попадает в КРТ. Продажа объекта недвижимости по ДКП. В стоимость включен НДС.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52096

Лот: 79269. Роман. Предлагается на продажу современный особняк с дизайнерским ремонтом в престижном Пресненском районе Москвы, в пешей доступности от ст. метро ''Выставочная''/''1905 года'' в непосредственной близости к Центру международной торговли, Москва Сити и Пресненскому парку. Общая площадь 595,8 кв.м. Проведена полная реконструкция.