Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Волжская

Административное здание . год строительства - 1946. год капитального ремонта- 2022. три этажа и мансарда(мансарда не оформлена). стены кирпич. потолки от 3.2. метра. Имеет несколько входов. центральные коммуникации. своя парковка. пешая доступность от метро.Участок 600м статус- аренда долгосрок. 185 квт электрической мощности. ВРИ-Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)). Деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)).. На данный момент здание пустуют. 10 минут от станции метро Волжская. Объект 3504-7821.

Продаём здание по адресу: Москва, улица Чистова, 10. Площадь: 2 166 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 147 738 руб. Стоимость: 320 000 000 руб. Налог: включая НДС. Собственник: физ. лицо. Этажей: 4. Метро рядом: м. Волжская в 9 минутах пешком, м. Печатники в 12 минутах пешком, м. Печатники в 12 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 23. Системы здания: >ID объекта - 59258. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Лот: 49847. Предлагается на продажу особняк в районе Текстильщики. Хорошая транспортная доступность, до метро Волжская - 980 м., до метро Текстильщики 1,5 км. Удобный выезд на ТТК. Общая площадь 2166 кв.м. (ЕГРН 1749 кв.м. + Чердак 417 кв.м.) Этажность: 3 + чердак и цокольный этаж. Есть помещения под стрит-ритейл с потолками более 4 м., которые возможно использовать независимо от офисной части. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Капитальный ремонт 2023 г. Отделка выполнена в общих зонах, кабинеты под чистовую отделку. Парковка: стихийная, очень большое количество парковочных мест.