Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Угрешская

Предлагаем к продаже отдельно стоящее производственное здание. Открытая планировка: 2 этажа и подвальное помещение площадью 215,5 м². В здании проведена полная реконструкция: заменены коммуникации, сделан современный фасад, установлены 10 въездных ворот, что позволит сэкономить время и средства на ремонтные работы. Высота потолков составляет 8 метров, а запас электричества — 350 кВт.Перед зданием расположена большая парковка, а также зона разгрузки для большегрузного автотранспорта. Локация: ЮВАО — одна из крупных промышленных зон Москвы. Выезд на Волгоградский проспект осуществляется через Остаповский проезд.Возможное назначение: складское помещение, автосервис, детейлинг, даркстор, производственный комплекс. Земля находится в долгосрочной аренде.Звоните!

м. Угрешская. 5 мин пешком. Ул. Угрешская д.35.Продажа имущественного комплекса в составе: земельный участок: КН 77:04:0003002:24 общей площадью: 4 180 м2, вид права: собственность, ВРИ: эксплуатация зданий и сооружений НИИ, административные здания площадью: 4 641,9 м2 (стр.1) (3 этажа и подвал), и 502,2 м2 (стр.2) (2 этажа и подвал) вид права: собственность.Комплекс приобретён в 2006 году у территориального управления Федеральным имуществом.Инженерные сети: э/э установленная мощность 800 кВт, отопление в соответствии с нормативами ПАО МОЭК, ХВС 19,2 м3 в сутки.Техническое состояние зданий: соответствует году постройки 1963. Класс С. Перекрытия ж/б, ранее располагался НИИ прикладной экологии. В ходе эксплуатации за всё проводился только текущий ремонт. Потолки: стр.1 подвал 2,8 м, этажи 3,75 м. стр.2 подвал 2,58 м, этажи 3 м.Возможное использование комплекса: административное, производственное, складское и тд.Земельный участок включён в КРТ 928 с плотностью застройки 15000 м2 на 1 га. Возможно увеличение общей площади комплекса до 6 270 м2 надземной части!Стоимость: 325 000 000 руб.