В продажу предлагается отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре!Конфигурация строения - 2 этажа, свободная планировка. Высота потолка 1 этаж - 3.6 м, 2 этаж - 2.7 м,Идеально подойдет под офис или небольшую резиденцию.Свой паркинг на 4 ММ.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.Звоните в любое время.
723330 Резиденция класса ''Luxe'' на Софийской набережной в районе Якиманка. До ближайшей станции метро ''Арбатская'' можно дойти за 15 минут. Исторический центр города. Первая линия. Район с высокой деловой активностью. Напротив сквер Репина. Развитая инфраструктура района. 1, 2, 3 этаж + 2 подземных уровня. Произведена полная реставрация здания. Первый этаж сочетает гибкое пространство: зал для приемов с воссозданным историческим интерьером и приватную зону с гостевыми и детскими спальнями. На втором и третьем этажах размещены спальни и кабинеты, гостиная с выходом на террасу и в зимний сад. В подземной части спланирован фитнес-зал, хамам, купели и сауны, оружейная комната и хранилище, продуманы помещения для персонала. Общая площадь здания: 3 619 кв. м. Подземный паркинг на 15 м/м. Владельцам доступна инфраструктура и сервис жилого квартала ''The Residences at Mandarin Oriental''.
Объявление от собственника, не агентЗдание в 750 метрах от Красной площадиЗемля (1.7 сотки) и дом в собственностиНе относится к объектам культурного наследия/памятникамОбщая площадь 378.7 кв.м.2 этаж:- Потолки 3.7 м.- Площадь 140.2 кв.м (в т.ч. терраса 33.8 кв.м)1 этаж:- потолки 2.9 м.- площадь 119.7 кв.мПодвал:- потолок 2.55 м.- площадь 118.8 кв.мПри сдаче под офисы арендный поток 1.4-1.6 млн в месяц.8 линий метро в радиусе 500 метров. Очень тихое место в закрытом дворе (вход по коду, въезд по брелку).Идеально для шоурума, галереи, офиса, салона красоты, личной резиденции итп. Есть бесплатная наземная парковка на 6 машин в закрытом дворе прямо перед входом в дом, рядом большая платная подземная парковка и всегда есть места на городских парковках.Особенности здания позволяют легко приспособить под любые нужды:- Мокрые точки легко оборудуются и убираются в любом месте на 1 и 2 этажах (в подвале тоже можно, но с насосами).- Вентиляция и кондиционеры с блоками на крыше тоже легко устраиваются во всех комнатах.- Проемы во внутренних несущих стенах можно передвигать или закладывать (соединять или разъединять комнаты на 1 этаже).- Не нужны согласования с Мосжилинспекцией и ДКН.В карусели есть вариант планировки под арендный бизнес для почти отсутствующих в центре полностью автономных офисов/шоурумов премиального сегмента по 20-25-25-26-160 кв. м. с отдельными собственными приличными входами с улицы (а не как обычно - с коридорами и санузлами на этаже). Любые комнаты можно объединять.Лофт - функционален и не устаревает морально. Подвал - под склад (актуален для соседних барных улиц с сумасшедшими ставками). Второй этаж может использоваться под жилье хозяина расположенного внизу бизнеса (см. варианты планировки).Есть все коммуникации: вода, канализация, газ, электричество, отопление (центральное отопление подведено, но не используется, потому что газом намного дешевле).Состояние - ровные отштукатуренные стены под ваш дизайнерский ремонт (whitebox). Серьезно укрепил фундаменты и конструктив, завел под всё здание железобетонную плиту, гидроизолировал подвал, отремонтировал фасад, поставил бетонные перекрытия, качественную крышу, отопление, а также прекрасные деревянные окна и двери по специальному проекту. Инженерный проект и видео скрытых работ - покажу. Ремонт закончен в апреле.Низкая стоимость содержания: коммунальные платежи по официальным тарифам, отопление газом.Отличное вложение. Здание в 750 метрах от Красной площади, не ОКН, на своей земле в этой локации дешевле стоить не может и никогда не будет. Идеальный способ сохранить средства в неспокойное время. Если знаете аналогичные по цене предложения отдельностоящих зданий без обременения статусом объекта культурного наследия настолько близко к центру - расскажите.Хотел сделать себе жилье, но приходится срочно продавать - поэтому продаю дешево. Один собственник - физлицо. Простая понятная история владения. Вся сумма в договоре.Сейчас тут иногда идут выставки
ID 23652Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается 2-х этажное офисное здание площадью 578 м2 с мансардой и подвалом в 200 м от ул. Тверская. Характеристики:Общая площадь: 578 м2Земельный участок: 0,03 гаВысота потолков: 2,5 3 м Коммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: естьГаз: естьЗдание расположено на первой линии Газетного переулка. Прекрасно подойдет для размещения офиса, гостиницы. До метро Охотный ряд 500 м., Театральная 800 м., Александровский сад 900 м, Здание в собственности. Земельный участок площадью 331 м2 в аренде до 2060 г. Год постройки 1917 г. Последняя реконструкция произведена в 2019 г. Здание 2-х этажное с мансардой и подвалом. Два отдельных входа. Установлен лифт. Площадь первого этажа 120 м2. Площадь второго этажа 98 м2. Площадь мансарды 160 м2. Площадь подвала 200 м2. Наземный паркинг на 10 автомобилей. Все коммуникации центральные. Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Продажа от юридического лица (УСН). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP Борис Крупенин.
Современный Особняк 1018 м2 это новое строительство, лаконичное,строгое здание с панорамным остеклением.Кол-во этажей3 этажаПлощадь1018,5 м2ОтделкаShell & CoreПодземный паркинг Готовность 2025 позвоните для получения презентации PDFпоказы в день обращения
id:14298. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Предложение действительно привлекательное для тех, кто ценит историческую ценность и удобное местоположение недвижимости. Особняк находится в сердце Москвы, в непосредственной близости от множества культурных и исторических достопримечательностей, что делает его идеальным выбором как для ведения бизнеса, так и для создания музея.История здания впечатляет: оно было построено на месте старинной Благовещенской церкви, а затем стало местом жительства и творчества знаменитого художника Валентина Серова. Реконструкция, проведенная в 2000-х годах, обеспечила современный уровень комфорта и безопасности, сохранив при этом исторический дух места.Площадь особняка и земельного участка позволяют организовать пространство как для офисных помещений, так и для музейного пространства, предоставляя возможность для различных видов деятельности. Также стоит отметить наличие парковочных мест, что является несомненным плюсом в условиях центра города.Готов ответить на все Ваши вопросы!
Собственник предлагает к продаже отдельностоящее административное здание в Тверском районе ЦАО Москвы. Кирпичный пятиэтажный особняк общей площадью 1717.4 м² расположен в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца. Не является памятником архитектуры. Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году. Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка. Коммуникации центральные, 2 лифта (установлены в 2023 году). Парковка на 11 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом. Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.Прямая продажа ОН с баланса юридического лица. НДС включён в стоимость.
Продается нежилое здание площадью 720,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, пр. Лубянский, д. 21, стр. 1.Не является памятником культурного наследия. Кадастровый номер: 77:01:0001034:1060.Здание в хорошем состоянии. Качественный современный ремонт. Есть отдельный вход с улицы.Площадь 1-го этажа 198,7 кв. м (высота потолков 2,47 м). Площадь 2-го этажа 198,4 кв. м (высота потолков = 3,1 м).Площадь подвала 163,4 кв. м (высота потолков = 2,5 м). Площадь мезонина 159,9 кв. м (высота потолков = 2,13 м).Смешанный тип планировки.Арендопригодная площадь - 648 кв. м.Объект полностью оснащен коммуникациями и инженерными системами: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация, система кондиционирования, видеонаблюдение, современная система оповещения о пожаре и пожаротушения.Земельный участок общей площадью 272 кв. м в аренде. Право аренды до 17.07.2062 г. Кадастровый номер участка: 77:01:0001034:37. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: эксплуатация здания в административных целях.Объект расположен в историческом центре Москвы, на первой линии домов, в районе Басманный ЦАО Москвы. Развитая инфраструктура района: рядом расположены парки, магазины, исторические объекты культурного наследия.Отличное предложение для инвестиций или ведения бизнеса.Удобное расположение, отличная транспортная доступность: м. ''Китай Город'' (210 м), м. ''Лубянка'' (580 м), ост. Метро Китай-город (200 м), ост. Ильинские ворота (330 м).Открытая городская парковка.Единовременная электрическая мощность 75,5 кВт. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Здание отлично подходит для арендного бизнеса, размещения банка, представительства компании, апартаментов, гостиницы, бизнес-центра, медицинской клиники или отеля.Собственник - ПАО Банк ''ФК Открытие''.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону по будням с 9 до 18.
Особняк для жизни в очень тихом месте в самом центре Москвы.750 метров от Красной площади, во дворах Лучникова переулка у м. Китай-город.НЕ памятник. Без обременений. Здание и земля в собственности (не аренда). Юридически прозрачная история владения. Как загородный дом, только не загородом.Общая площадь 361 кв.м(после штукатурки)2 этаж:- Потолки 3.7 м.- Площадь 136 кв.м (в т.ч. терраса 33 кв.м)1 этаж:- потолки 2.9 м.- площадь 113 кв.мПодвал:- потолок 2.55 м.- площадь 112Идеально для семьи.Закрытый зеленый старомосковский жилой двор.Очень тихо. Я давно живу в районе и знаю, что тишина - это один из самых важных параметров жилья в центре. Во дворе никогда не слышно машин и музыки, только чириканье птиц и шум листвы. Нет дорожной пыли - можно открывать окна в любое время - недоступная роскошь для большинства жителей центра. Оцените в пятницу вечером.Парковка в ОДНОМ шаге от входа в дом.Особняк в древнейшей части Москвы - шанс вписать ваше имя в историю города (''дом Пашкова'', ''особняк Рябушинских'', ''дом ... ''). Жить в полностью своем доме на своей земле - совсем иначе, чем в любом самом ''элитном'' ЖК.Исторический район, развитая инфраструктура, лучшие магазины и рестораны, отличная школа ''Покровский квартал'' при Высшей Школе Экономики.Низкая стоимость эксплуатации. Нет навязанных услуг управляющей компании, взносов в фонд капремонта и подобных плат за воздух: платите только по счетчикам. Оформленный объем газопотребления (7 кубометров в час) с запасом позволяет не только топить газом (намного дешевле), но и поставить резервный генератор.Текущее состояние - под чистовой ремонт внутренних помещений. Сделана вся ''тяжелая'' работа: полностью укрепил стены, грунты и фундаменты, подвел под дом бетонное основание, кровлю. Отремонтировал фасад. Продумана планировка для проживания семьи и экономки. По мере продолжения работ цена увеличивается.Закончим в феврале.Хотел жилье для себя, но приходится продать. Поскольку дом - не памятник архитектуры и не относится к жилому фонду, планировку и дизайн можно изменить под ваши нужды и вкус (не нужно согласовывать с Мосгорнаследием и Жилинспекцией). Например, можно сделать гостиную высотой в два этажа с двумя рядами окон, оформить фасад в стилистике классического особняка (см. пример в визуализации), Jugendstil итп. Все разработки и контакты отдам бонусом. Могу посоветовать по приспособлению и планировкам - много думал об этом и перебирал варианты.Отличное вложение средств в неспокойное время. Целый особняк на своей земле в этой локации дешевле стоить не может и никогда не будет. Цена дешевле апартаментов в ЖК в этой локации, т.к. хочу продать быстро. В продаже аналогов нет (если знаете - расскажите).Можно, конечно, купить под коммерческое использование (офис, медцентр, you name it, см. вариант планировки под арендный бизнес в карусели), но жить тут, честное слово, намного приятнее. Сам давно живу в этом районе и влюблен в него. Отличный вариант!!! Звоните!
ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ на улице Петровка, дом 19, стр.7. Общая площадь - 108,3 кв.м. Год постройки здания 1895 год. Тип дома кирпичный. Назначение - нежилое. Здание расположено в тихом дворе, отдельный вход, парковка на 3 м/м, въезд через шлагбаум. В собственности у юридического лица с 2000 года, без ограничений и без обременений, полная стоимость в договоре. Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде. Выделенная электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения. Имеется 3 (Три) телефонные линии.Схема сделки - продажа юридическог лица.
ID 1 563. Двухэтажный особняк с цокольным этажом на Софийской набережной в районе Якиманка. При реконструкции в 2020 году удалось сохранить исторический облик здания, для чего использовались цветовые решения и материалы в соответствии с технологическими исследованиями. В особняке появилось больше окон, что сделало внутренние помещения светлее и просторнее. Внутри особняка отреставрирована лестница, ведущая в галерею 60-х годов постройки. Здание находится на территории комплекса ''Софийский'', с охраной и контролем доступа, ландшафтным дизайном. Особняк подходит для размещения офиса, банка или представительства.
ID 1 565. Трёхэтажный особняк с цокольным этажом и мансардой на Софийской набережной в историческом районе Якиманка. При полной реконструкции в 2020 году был сохранен исторический облик фасада, деревянные межэтажные перекрытия заменили на современные огнеупорные материалы, выполнили реставрацию фасадов и внутренних помещений. Здание является частью комплекса ''Софийский'' с круглосуточной охраной и контролем доступа и облагороженной территорией. Особняк подходит для размещения представительства, банка или бизнес-центра.
722928 Отдельно стоящее здание на Софийской набережной в историческом районе Якиманка. 13 минут пешком от станции метро Новокузнецкая. Центр плотного жилого массива. Сложившееся торговое и деловое окружение. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Цоколь, 1, 2, 3 этажи и мансарда. Круглосуточная охрана и контроль доступа. Облагороженная территория. Наземная парковка. Особняк является частью комплекса ''Софийский''. Подходит для размещения представительства, банка или бизнес-центра. Полная реконструкция в 2020 г.
