Собственник продает особняк класса A в самом центре города - Кадашевская набережная, д. 32, стр. 4-5, с видом на реку (первая линия). 4 офисных этажа смешанной планировки - кабинеты, переговорные, открытые пространства, кухни для сотрудников, представительный холл с высокими потолками, 2 лифта, подземный паркинг на 21 м/место.Здание 1998 года постройки, в 2018 году проводился ремонт в том числе с обновлением коммуникаций и системы приточно-вытяжной вентиляции.В здании находится стабильный моно-арендатор, компания федерального уровня. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес так и для размещения офиса собственной компании.Шаговая доступность до ст. метро Третьяковская и Новокузнецкая, удобный выезд на набережные, Большие Каменные и Москворецкий мосты, а также улицу Большая Ордынка.Исторический центр, не является объектом культурного наследия. Звоните для дополнительной информации.
Отдельно стоящее четырехэтажнoе здание 1154 м2 + мансарда 158 м2. Стены кирпич, перекрытия деревянные на металлических опорах. Год строительства 1910. Участок 410 м2. ВРИ участка: под банковскую деятельность. Здание в топовoй лoкaции - 200 метров oт Caдового кольца, ул. Пятницкая в 3-х минутаx пешкoм oт м. Пaвeлецкая. Инженерные кoммуникaции центральные. Высота пoтoлков 3,1-3,65 метра. Свободная паpкoвка нa улицe. B рaдиуcе ста более 50 паpковoчныx мeст. Зданиe в хорoшем cоcтоянии и не требует ремонта. Возможно продажа отдельно первого этажа. Объект 3504-6660.
160036Особняк 1917 года постройки без отделки.Планировка: подвал, 1 этаж, 2 этаж, выход на эксплуатируемую кровлю. Земельный участок под зданием в аренде. 3 отдельных входа. Возможно использовать под представительский офис.Парковка за шлагбаумом на 3-5 машин.Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.
Лот: 81423. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье на Овчинниковской набережной, в 500 м от метро Новокузнецкая или Третьяковская. Выезд на Овчинниковскую набережную.Общая площадь 795, 5 кв.м. 2 этажа, мансарда и подвал. Высота потолка 3 м. Текущая планировка кабинетная. Несущие стены внутри здания только вокруг лестницы, можно сделать любую перепланировку. В здании несколько арендаторов: офисы, в подвальном этаже площадью 130 кв м арендатор бар.ЗУ 850 кв м в долгосрочной аренде Парковка городская.
Предлагается на продажу нежилое, отдельно отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 127 м²) расположенное на первой линии домов улицы Большая Якиманка, в 300 метрах ходьбы от станции метро Полянка.Общая площадь здания : 1586.1 м²В собственности продавца : 1459.1 м²В собственности города : 127.0 м²Состав помещений продаваемого лота:Общая площадь : 1459.1 м²Наземная площадь : 1261.0 м²Наземная без лестниц : 1128.7 м²Площадь кабинетов : 917.2 м²Подвал: 198.1 из 248.2 (высота потолков 250)1 этаж : 176.0 из 252.9 (высота потолков 278)2 этаж : 266.5 (высота потолков 315)3 этаж : 266.3 (высота потолков 315)4 этаж : 267.4 (высота потолков 315)5 этаж : 284.8 (высота потолков 291)Земельный участок : 391 м²Площадь застройки : 391 м²Вид права : аренда до 2030 годаВРИ : эксплуатации помещений в здании под административные цели и магазин не продовольственных товаров, эксплуатации помещений в здании под административные цели.- Год постройки : 1900- Год реконструкции : 2012- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Пассажирские лифты : 1 шт.- Наземная парковка : стихийная- Мощность электричества : 130 кВтНе является объектом культурного наследия. Здание наполнено арендаторами. В подвале и на 1 этаже торговые площади, все остальные уровни используются под офисы. Не входящие в контур сделки помещения (127 м²) располагаются в подвале (50.1 м²) и на 1 этаже (76.9 м²), изолированы, имеют собственные отдельные входы. Продажа юр лица. Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 35004
723330 Резиденция класса ''Luxe'' на Софийской набережной в районе Якиманка. До ближайшей станции метро ''Арбатская'' можно дойти за 15 минут. Исторический центр города. Первая линия. Район с высокой деловой активностью. Напротив сквер Репина. Развитая инфраструктура района. 1, 2, 3 этаж + 2 подземных уровня. Произведена полная реставрация здания. Первый этаж сочетает гибкое пространство: зал для приемов с воссозданным историческим интерьером и приватную зону с гостевыми и детскими спальнями. На втором и третьем этажах размещены спальни и кабинеты, гостиная с выходом на террасу и в зимний сад. В подземной части спланирован фитнес-зал, хамам, купели и сауны, оружейная комната и хранилище, продуманы помещения для персонала. Общая площадь здания: 3 619 кв. м. Подземный паркинг на 15 м/м. Владельцам доступна инфраструктура и сервис жилого квартала ''The Residences at Mandarin Oriental''.
— Бизнес-центр расположен в ЦАО, район Замоскворечье.• Рядом насыщенная инфраструктура центра столицы (рестораны, кафе, парки, театры)• Ближайшая станция метро Новокузнецкая -600 м— Отличная транспортная и пешая доступность:• Садовое кольцо 12 мин. на автомобиле• ТТК 9 км, 20 мин. на автомобиле• 21 км до МКАД, 33 мин. на автомобилАдрес: г. Москва, Садовническая, д.24, стр.6Округ: ЦАОРайон: ЗамоскворечьеМетро: НовокузнецкаяПлощадь: 3354 м2Этажность здания: 3-5Парковка: наземная (10 машиномест) Год постройки: 1880 г. , косметический ремонт 2018 г.Планировка: кабинетнаяИнженерные системыИнженерные коммуникации : централизованные Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Телекоммуникации: интернет/телефония.
Одноэтажный особняк с цоколем и мансардой на Гончарной набережной находится вТаганском районе. Классический особняк 1890 года постройки с фасадом,украшенным белыми пилястрами.Особняк расположен на первой линии набережной Москвы-реки в окружениипредставительств крупных компаний, банков, торговых центров, уютныхресторанов и кафе. Рядом находится центр-музей Владимира Высоцкого,Московский театр на Таганке и Московский театр русской драмы. Удобный выездна набережную, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метроТаганская и Марксистская можно дойти за 9 минут. В настоящее время в нашей стране одной из самых важных целей являетсякапитальный ремонт и реконструкция домов, построенных в1890-х гг., требуемыхреконструкции. Анализ отечественного опыта реконструкции данного фонда (вчастности устройства мансардных этажей), научные исследования,экспериментальное проектирование и строительство ряда объектов определилиэффективность данного метода реконструкции и одновременного наращиванияполезных площадей. Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационныхпоказателей и усилением несущих элементов здания.Проектом предусматривается улучшение архитектуры здания, повышениетеплозащиты, получение дополнительной площади за счет надстройкимансардного этажа и улучшения условий освещения и инсоляции помещений. Вособняке планируется выполнилть смешанную планировку для удобного разделенияпотока посетителей и сотрудников.Большое количество окон наполнит внутреннее пространство естественнымсветом и открывает красивые виды на набережную Москвы-реки
Лот: 80083. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 650 м. Общая площадь 570,4 кв.м. Здание 1 (1870 год, 2 этажей) : 545.3 м²Здание 2 (1978 год, 1 этажей) : 25.1 м²Этажность: 2 / 1Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Электрическая мощность: 80 кВтЗУ 585 кв.м. в долгосрочной аренде до 2061 г.Парковка: наземная, на своей территории - 4 машиноместаНа данный момент особняк занимает моноарендатор медицинская клиника.
ID 1 563. Двухэтажный особняк с цокольным этажом на Софийской набережной в районе Якиманка. При реконструкции в 2020 году удалось сохранить исторический облик здания, для чего использовались цветовые решения и материалы в соответствии с технологическими исследованиями. В особняке появилось больше окон, что сделало внутренние помещения светлее и просторнее. Внутри особняка отреставрирована лестница, ведущая в галерею 60-х годов постройки. Здание находится на территории комплекса ''Софийский'', с охраной и контролем доступа, ландшафтным дизайном. Особняк подходит для размещения офиса, банка или представительства.
ID 1 565. Трёхэтажный особняк с цокольным этажом и мансардой на Софийской набережной в историческом районе Якиманка. При полной реконструкции в 2020 году был сохранен исторический облик фасада, деревянные межэтажные перекрытия заменили на современные огнеупорные материалы, выполнили реставрацию фасадов и внутренних помещений. Здание является частью комплекса ''Софийский'' с круглосуточной охраной и контролем доступа и облагороженной территорией. Особняк подходит для размещения представительства, банка или бизнес-центра.
722928 Трёхэтажный особняк с цокольным этажом и мансардой на Софийской набережной в историческом районе Якиманка.Здание является частью комплекса ''Софийский'' с круглосуточной охраной и контролем доступа и облагороженной территорией.Особняк подходит для размещения представительства, банка или бизнес-центра. • полная реконструкция в 2020 годуСтоимость :1 659 000 000
Арт. 71256443. Здание расположено в пешей доступности от метро Павелецкая, Таганская. Из инженерных коммуникаций: ХВС. Канализация есть - приемная труба. Нет разводки ХВС и канализации по зданию. Рядом проложена газовая труба. Мощность 100 кВт. Описание помещения: Отдельный вход. Планировка: смешанная. Требуется капитальный ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Земельный участок в аренде до 2069 года. Продажа юр. Лица Налоговая: 05. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование - Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная.
Лот: 109240. Екатерина. Отдельно стоящее здание после капитальной реконструкции со своей парковочной зоной! Общая площадь объекта 698,5 кв.м., всего 2 наземных этажа + цоколь. Есть выход на эксплуатируемую кровлю! Организовано 3 независимые входные группы. Здание 1917 года постройки, реконструкция была проведена в 2023-2024 годах. Состояние внутри - под чистовую отделку, открытая планировка. Подведены все центральные коммуникации. Имеется парковочная зона на 5 машин под шлагбаумом. Земельный участок (пятно под зданием) оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет. Пешая доступность от станции метро ''Полянка'' и ''Добрынинская'' - 6 минут пешком.
Лот: 42638. Предлагается на продажу Особняк на улицеБольшая Якиманка, недалеко от станций метро ''Октябрьская'', ''Полянка'' и''Третьяковская''.Площадь - 1459,1 кв. м,Этажность: 5 этажей + подвал.Высота потолков: 2,5-3,15 м,Планировка: блочная, коридорно-кабинетная,1 пассажирский лифт, 5 входных групп.Первый этаж занимает стрит-ритейл.Год постройки: 1900, реконструкция здания с частичным сохранением исторического облика проведена в 2012 году.ЗУ в долгосрочной аренде до 2030г.
id:13928. Продажа уникального здания напрямую от собственника в ЦАО, район Замоскворечье, красная линия!Премиальный особняк ''Сомелье'', введенный в эксплуатацию в 2020 году, предлагается как готовый арендный бизнес (ГАБ). Особняк выполнен в классическом архитектурном стиле 19-го века, идеально вписывается в исторический центр города. При строительстве были применены самые современные технологии. Здание в собственности, два отдельных входа, кабинетная планировка, окна на 4 стороны света, по два санузла на этажах, наземная этажность 4 плюс один подземный этаж по 155 м2 на этаже, два встроенных гаража. Земля в долгосрочной аренде сроком на 49 лет, открытая парковка на 4 автомобиля. Выполнен ремонт, проведены все коммуникации, новое техническое оборудование, лифт Otis с контролем доступа на этаж, приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность на 100 кВт . Виды на набережную и на Москву-реку, новый ландшафтный дизайн перед зданием от города! Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Отличная цена!
160035Особняк 1917 года постройки.Назначение: организация общественного питания.Планировка: первый этаж, антресоль и подвал. Земельный участок 129 м2 в собственности. Парковка-городская.Продается вместе с соседним строением.Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.
160034 Особняк 1917 г. постройки. Назначение - организация общественного питания. Планировка: первый этаж, антресоль и подвал. Земельный участок 210 м2 в собственности, что позволяет организовать летнюю веранду. Парковка городская.Продается вместе с соседним строением.Оперативный показ.
Арт. 70830637 Вашему вниманию представлено здание, расположенное в ЦАО, район Замоскворечье, в пяти минутах пешего пути от метро Павелецкая.Здание кирпичное, с большим количеством окон, с кабинетной планировкой на этажах. Имеется подвальное помещение и отдельные хозяйственные блоки с отдельными входами со стороны двора. Земля под зданием в собственности. На входе в здание расположен пункт охраны и контроля доступа.Часть помещений здания сданы в краткосрочную аренду и приносят 650 000 руб в месяц, возможно расширение арендного потока и сокращение срока окупаемости до 10 лет. Напротив здания располагается зеленый сквер, а в шаговой доступности все необходимое: отделения банков, магазины и прочее. Удобный выезд на Садовое кольцо, близость метро и трамвайных остановок отлично влияют на интерес со стороны потенциальных арендаторов и клиентов.
Предлагается на продажу, нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО), на первой линии домов Садовнической улицы, в 700 метрах ходьбы от станции метро Павелецкая.Общая площадь : 504.3 м²Наземная площадь : 504.3 м²Площадь 1 этажа : 504.3 м²Высота потолков : 4.15 м. Земельный участок : 586 м²Вид права : аренда до 2069 годаВРИ : земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 2000- Наружные стены : крупнопанельные- Назначение : нежилое здание- Функциональное назначение : гараж- Наземная парковка : отсутствует- Вместимость гаража : 16 м/мТехническое обустройство:- Водопровод : центральный (прямой договор) отсутствует разводка по зданию- Канализация : центральная (прямой договор) отсутствует разводка по зданию, есть приемная труба- Отопление : отсутствует- Горячее водоснабжение : отсутствует- Газоснабжение : отсутствует (рядом со зданием проложена газовая труба) - Выделенная мощность : 100 кВт (большой запас мощностей в районе)Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, установленные градостроительным регламентом (по ГПЗУ):- Общая площадь : 3281 м²- Предельная высота : 23 м.- Основные ВРИ : деловое управление (4.1) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 м² с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2, размещение гаражей (4.2) Рынки (4.3) Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м² (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Проведение азартных игр (4.8.2) Служебные гаражи (4.9) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)Запрашиваемая стоимость 186 млн. Продажа 100% долей в уставном капитале юридического лица правообладателя объекта недвижимости (SPV). Заявленная стоимость окончательная, скидок не предусмотрено. Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 101486
Продается 2-этажное здание, 1-этаж-161 кв.м., 2-этаж-172 кв.м. Прилегающая территория под благоустройство, договор аренды земли на 49 лет, назначение-торгово-бытовое, после ремонта и реконструкции, центральные системы вентиляции, пожаротушения и кондиционирования, 5 минут пешком до метро Новокузнецкая и Третьяковская и 15 минут пешком до Кремля. Развитая инфраструктура, во дворе ресторан, рядом множество кафе, Храм Черниговское подворье, удобный выезд на ул.Пятницкая и Б.Ордынка. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Собственник ООО, в настоящее время полностью сдаётся в аренду. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ ПОД ХОСТЕЛ. ПОМОЖЕМ СО СТОРОИТЕЛЬНЫМИ РАБОТАМИ!
К продаже предлагается 520.3 кв.м. ОСЗ ''Особняк Бахрушина, 36/14с3''(класс B).Этаж: -1-3. Отделка С отделкой. Тип планировки Смешанная.Высокие потолки от 3 до 4 м.Вход Отдельный с улицы.Цена продажи 1 825 870 руб. Полная стоимость лота 949 452 400 руб.Особняк ''Особняк Бахрушина, 36/14с3'' находится по адресу: Москва, улицаБахрушина, 36/14с3. Расположен на первой фасадной линии Садового кольца у станции метро , напротив Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая плаза. Рядом расположены 5 крупных Бизнес-центров. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Год постройки здания: 1850Налоговая: 5Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияЭлектрическая мощность предоставляется по запросу.Ближайшие станции метро: Павелецкая (1 минут пешком), Серпуховская (11 минутпешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 5262
Лот 554772 Предложение от Собственника! Продается особняк 1459.1 кв.м. в самом центре города, 4 отдельных входа с первой линии. Первый этаж и подвал - торговые, со 2-ого по 5-ый этаж - офисные. Пространство разбито на блоки или имеет коридорно-кабинетную планировку. Имеются все необходимые инженерные и телекоммуникационные системы. Особняк находится на первой линии домов одной из главных дороги улиц города - Большая Якиманка, ведущей к Каменным мостам на Красную площадь, напротив Президент Отеля. Местонахождение здания обеспечивает легкую доступность любым видом транспорта.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 554772
Лот: 58320. Эксклюзив. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 900 м. До Садового Кольца 1,3 км. Менее 2 км до Кремля. Общая площадь 1349,2 кв.м. Этажность: 2 + мансардный этаж (297,8 кв.м.) + бытовые и технические помещения на -1 этажеВ особняке выполнен качественный дизайнерский ремонт. Особняк оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, единая система кондиционирования.Эксплуатируемая кровля с отдельным выходом на втором этаже, можно сделать террасу. Парковка наземная: 4 машиноместа (2м/м гараж и 2 м/м внутренний двор) + 8 машиномест (4 м/м на придомовой территории и 4 м/м на платной городской парковке рядом со зданием).Является объектом культурного наследия.ЗУ 845 кв. м в долгосрочной аренде (до 2065 года)
Пpодажа от собственника! Здание, 1312 м2, в 200 метрах oт Caдового кольца и 3-х минутаx пешкoм oт станции метро Пaвeлецкая. 4 этажа + подвал.Bcе кoммуникaции городские. Высокиe пoтoлки, 3,1-3,65 метра. Офисная отделка.Зданиe в хорoшем cоcтоянии и не требует ремонта. Возможно использование под любой вид деятельности. Свободная паpкoвка нa улицe. B рaдиуcе 100 метров более 50 паpковoчныx мeст. Земельный участок под зданием, 400 м2. в собственности.Подробности по телефону.
