Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лубянка

Трехэтажный особняк с подвалом и мансардой на Мясницкой улице в Басманном районе. Историческое здание 1917 года постройки, в настоящее время идет полная реконструкция с заменой коммуникаций. Фасад выполнен в стиле эклектики и остался почти нетронутым временем с конца XIX века. Внутри смешанная планировка без отделки, на 1-м этаже спланированы помещения под ритейл с отдельными входными группами. На остальных этажах будут размещаться офисные помещения. Высота потолков от 2,8 до 3,1 метров, электрическая мощность составляет 122 кВт, предусмотрена возможность увеличения до 202 кВт. Около соседних зданий располагается наземная платная городская парковка. Особняк подходит для арендного бизнеса или размещения офиса, ресторана или магазина.Главное о локации. Особняк расположен на 1-й линии домов рядом с Московским театром Олега Табакова, театром ''Современник'', Большим театром, Гостиным двором, Красной площадью, Кремлем и парком Зарядье. Удобный выезд на Бульварное кольцо в 5 минутах езды и на Садовое — в 8 минутах. В 3 минутах ходьбы находится станция метро ''Лубянка'', до станций ''Китай-город'' и ''Кузнецкий мост'' можно дойти за 7 минут, дорога до станций ''Площадь революции'', ''Тургеневская'' и ''Театральная'' занимает 10 минут пешком.История здания. Доходный дом, построенный в конце XVIII века на территории бывшего Вятского подворья, стал важной частью истории этого места. Предположительно, землю тогда арендовал московский купец Волченков, который разместил здесь погреба, торговые лавки, харчевню и жилые помещения. С 1891 года известный фотограф Петр Павлов арендовал дом и проживал в нем более 20 лет. Под его управлением дом продолжал активно использоваться — здесь размещались не только фотографическое ателье, но и магазины, мастерские, парикмахерская и даже зуболечебный кабинет. Сегодня особняк признан объектом культурного наследия регионального значения, особую ценность представляет сводчатое перекрытие подвального этажа конца XVIII века.Комментарий эксперта. Меня зовут Марина Жукова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 718.

Предлагается в продажу особняк в самом центре Москвы. Является частью ''Городская усадьба, XIX в.'' Объект культурного наследия. В здании можно разместить представительский офис, ресторан, гостиницу, медицинский центр и т.д. Имеется своя закрытая парковка на 10 машиномест. Здание обеспечено разрешённой мощностью 125 кВт. возможно увеличение. Фасадные работы выполнены в 2022 году. Ремонт внутри- за выездом арендатора ( гостиница). Аренда до 07.2026 г. Схема сделки продажа юр.лица.

Эксклюзивное предложение! Отдельно стоящее здание.Общая площадь здания: 480 кв.м.Земельный участок: 661 кв.м., аренда до 2072 года.ВРИ: деловое управление.Продажа по ДКП. УСН.Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро:Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская.Общая площадь 480 кв.м., включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Земельный участок 661 кв.м. в аренде у города до 2072 года.Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Дом для творческих или деловых людей. Модная студия, галерея, архитектурное бюро, коворкинг, статусный офис.Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью,Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.Эксклюзивно от ИММЕР ГРУПП. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Лот 148580.ЦАО. Предлагается в продажу особняк, расположенный по адресу: Последний переулок, 22. Ближайшая станция метро ''Сухаревская'', а также станции метро ''Цветной бульвар'', ''Трубная. Особняк расположен на 1-й линии домов в районе Чистых прудов в окружении театров, магазинов, ресторанов и уютных кафе. Рядом находятся галерея Центр Марс, театр имени Маяковского и театр драматического искусства. Удобные выезды на Цветочный бульвар, Садовое и Бульварное кольца, дорога до ТТК на машине занимает 10 минут.Здание с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями 2000 года постройки. Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Две входные группы расположены со сторон улицы и двора. Внутри кабинетная планировка и качественный офисный ремонт, высота потолков 3 метра. Проведены центральные коммуникации, установлены приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы. На огороженной территории предусмотрен паркинг на 4 машины. Технические характеристики:3 этажа с подвалом и мансардой. Площадь здания 742 кв. м.Здание с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями. Фасад выполнен в светло-сером цвете, 1-й этаж облицован декоративной каменной плиткой. Качественный офисный ремонт. ВИП зона для руководителя с приёмной, комнатой отдыха, кухней и с/у. Оборудованная серверная. Кухня для сотрудников. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолка 4 м. Наземная парковка 4 машиноместа.В здании установлено инженерно-техническое оборудование: приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, централизованная система кондиционирования, высокоскоростной интернет.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 475 000 000 рублейСтоимость за квадратный метр 640 161 рублей, включая НДС.Продажа по ДКПН

Собственник предлагает к продаже отдельностоящее административное здание в Тверском районе ЦАО Москвы. Кирпичный пятиэтажный особняк общей площадью 1717.4 м² расположен в историческом центре, на второй линии Бульварного кольца. Не является памятником архитектуры. Объект полностью сдан в аренду, реализуется с условием сохранения текущих арендных отношений на следующие 3 (три) года.Здание находится в отличном состоянии, капитальный ремонт с заменой перекрытий проведён в 1995 году. Планировка кабинетная, качественная внутренняя отделка. Коммуникации центральные, 2 лифта (установлены в 2023 году). Парковка на 11 машиномест на прилегающей территории под шлагбаумом. Земельный участок под зданием (6.04 сот.) в долгосрочной аренде.Прямая продажа ОН с баланса юридического лица. НДС включён в стоимость.

Продажа отдельно стоящего здания 565,9 кв.м. Здание в собственности, земля в аренде. Коммуникации: холодная вода, отопление, канализация. Горячей воды нет ( есть бойлер). Электричество Мосэнерго 30 кВт.-вторая линия Цветного бульвара,-6 минут пешком от станции метро Цветной бульвар,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура в окружении,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-место для вывески,-наземная парковка,

В продажу предлагается отдельно стоящее здание 210 м2 на Петровском бульваре!Конфигурация строения - 2 этажа, свободная планировка. Высота потолка 1 этаж - 3.6 м, 2 этаж - 2.7 м,Идеально подойдет под офис или небольшую резиденцию.Свой паркинг на 4 ММ.Прямой представитель собственника. Оперативный показ.Звоните в любое время.

Лот: 5364. Предлагается на продажу особняк в Мещанском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Сухаревская - 480 м. Общая площадь 742.1 кв.м. Этажность: 3 + подвальный этаж.Год постройки: 2000 г.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования.Высота потолков: 3 метра.Две входные группы расположены со сторон улицы и двора.Парковка: наземная 4 машиноместа

Лот: 113687. Роман. На продажу предлагается отдельно стоящее здание со своей приватной территорией в самом сердце Москвы! Общая площадью 940 кв.м. На данный момент в здание располагается ресторан и гостиница. На приватной территории организован наземный просторный паркинг. Капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем был выполнен в 2016 году. Ремонт фасада был выполнен в 2022 году. Объект характеризуется безупречным окружением и шаговой доступностью до главных достопримечательностей Москвы: Большой Театр, Красная площадь, Манеж, Сад Эрмитаж, Александровский сад, ГУМ, Пушкинская площадь.

Здание 742м2. 1,2,3 этажи, мансарда и подвал. Все этажи функциональны, имеют окна, без несущих перегородок. В подвале кухня, столовая, кабинеты. Участок аренда до 2047г. Своя наземная парковка на 4-5 м/мест.Потолки 3м. 101кВт. Собственник юрлицо с 2003г. Здание безупречно по качеству строительства, отделки и юридически.

191508Перед вами солидный четырехэтажный особняк площадью 1472 м² в самом сердце Москвы, спрятанный в тихом дворе Большого Спасоглинищевского переулка. Его классический фасад с колоннами и фронтоном намекает на респектабельность, а расположение — на то, что пробки будут чужой проблемой: за 10-15 минут неспешным шагом можно дойти до Красной площади, парка ''Зарядье'' или одной из нескольких ключевых станций метро. В окружении — вся историческая и гастрономическая инфраструктура столицы.Внутри здания вас ожидает офисный ремонт, смешанная планировка для разных задач, собственная торговая зона и центральная ресепшн-стойка. Проведены все коммуникации, вентиляция и кондиционирование. Безопасность обеспечивает пропускная система и охрана.Особняк идеально подойдет для статусного представительства компании, банка, образовательного или медицинского центра. А чтобы ваш будущий офис не пострадал от московского парковочного квеста, мы предусмотрели подземный паркинг на 15 мест и огороженную наземную стоянку на 7 автомобилей. Для сотрудников есть даже озелененная зона отдыха перед зданием — редкая роскошь в историческом центре.Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПРОДАЕТСЯ особняк с действующими арендаторами в историческом центре Москвы. Отдельно стоящее трехэтажное Здание на первой линии. Есть парковка.Ресторан Ладо занимает второй этаж.Бизнес существует 5 лет. Огромная клиентская база.По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 4 звезды.Общая площадь ресторана - 183м2.В ресторане сделан современный дизайнерский ремонт.Полностью укомплектован оборудованием.Возможность установить летнюю веранду.Первый этаж (183м2) отдан под Арендный бизнес. Якорный арендатор - Кафе Мексиканской кухни.На данный момент в стадии ремонта.Стабильный проект с пассивным доходом и хорошей окупаемостью.Третий этаж (183м2) - так же занят арендатором.Массажная студия - ЛЯГ СПИНОЙ, имеющая большое количество постоянных клиентов. В помещении произведен качественный дизайнерский ремонт.Перспективная молодая команда. Сеть студий.По версии Tripadvizor и Yandex карт, заведение носит оценку 5 звезд.