Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лихоборы

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 9-этажное административное здание площадью 6 382,7 м2 на территории имущественного комплекса. Объект находится в 20-ти минутах от станции МЦК/МЦД Лихоборы. Первая линия Лихоборской набережной.Характеристики здания:- 9 этажей с цоколем, подвалом,- Площадь по этажам: 1 эт. 1425,1 м2, антресоль 1 эт. 63,8 м2,тех.эт. 309 м2, тех.эт. 1 120,3 м2,2 эт. 307,9 м2, 3 эт. 297,8 м2,4 эт. 308,3 м2, 5 эт. 304,3 м2,6 эт. 303,8 м2, 7 эт. 299,6 м2,8 эт. 310,9 м2, 9 эт. 308 м2,подвал 359,6 м2, цоколь 1282,9 м2,тех.подвал 381,4 м2,- Материал стен: крупнопанель, перекрытия ж/б,- Высота потолков: 2,7-5,5 м,- 15 входов в здание,- Смешанная планировка,- Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия (450 кВт), отопление от газ.котельной.Удобный съезд с СВХ (МСД). Парковка на закрытой, охраняемой территории.Номер объекта: #1/537067/21663

Лот 156832.Продажа зданию (не входит в КРТ) по адресу Москва, Лихоборская набережная, 11 СЗАО.Участок не входит в КРТ.Первая линия Лихоборской набережной. Охраняемая территория, въезд через ворота. Удобный съезд с СВХ (МСД).20 мин. пешком до ст. МЦК/МЦД ''Лихоборы''Технические характеристики:Год постройки здания 1982. ЗУ (59 327 м²) ВРИ Эксплуатация завода.8 этажей. подвал 359,6 кв.м., цоколь 1282,9 кв.м., тех.подвал 381,4 кв.м.Материал стен и перекрытий Крупнопанель и Ж/б. Высота потолков, м: 2,7-5,5 м.Коммуникации • ХВС, ГВС • Канализация • Электроэнергия (150 кВт) • Отопление от газ.котельной. Количество входных групп: 10 шт.Количество мокрых точек: 15 шт.Наземная парковка.Категория объекта: офис, склад. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 815 000 000 руб. вкл. НДС.Стоимость кв.м.: 127 689 руб. вкл НДС.Собственник юр. лицо.

Вашему вниманию предлагается уникальный объект - отдельно стоящее 3-х этажное здание с арендатором, снимающим более 25 лет!Идеальный ГАБ! Стоимость аренды 1705500 рублей в месяц, плюс коммунальные платежи, арендует фирма, производящая полиграфическую продукцию.Можно дополнительно увеличить эффективную площадь за счет достройки мансардного этажа. Так же возможно сдавать в аренду трубу, от не действующей котельной, операторам сотовой связи, как вышку.Земельный участок, около 2 соток, в аренде у города на 25 лет, с преимущественным правом пролонгации.Собственная, огороженная, парковочная и разгрузочная зона.Здание находится внутри жилого массива, на второй линии от основной дороги, вокруг много бесплатных парковочных мест, рядом поликлиника (с тупиковой проезжей частью, граничащей со зданием), школа, жилые дома. Район с более чем развитой инфраструктурой, старой центральной части Москвы, что позволяет использовать здание под широкий спектр производств или услуг. Продажа по ДКПН, лично собственником, документы первичные, здание покупалось у города, планировка полностью согласована в бти, по запросу вышлем технический паспорт, поэтажный план и экспликацию, а так же любые документы, подтверждающие право собственности и договорные отношения с арендатором.Показы по договоренности.ЗВОНИТЕ!

Арт. 128652267 Предложение о продаже здания в МосквеАдрес: Лихоборская набережная, д. 11 (СЗАО).Общая информацияОбъект не входит в территорию комплексного развития территорий (КРТ).Расположение: первая линия Лихоборской набережной.Территория: охраняемая, въезд через ворота.Транспортная доступность:удобный съезд с СевероВосточной хорды (СВХ / МСД),20 минут пешком до станции МЦК / МЦД ''Лихоборы''.Технические характеристикиГод постройки: 1982.Земельный участок: 59 327 м².Вид разрешённого использования (ВРИ): эксплуатация завода.Этажность: 8 этажей + подвальные помещения.Площади помещений:подвал: 359,6 м²,цоколь: 1 282,9 м²,технический подвал: 381,4 м².Материалы конструкций: крупнопанельные стены, железобетонные перекрытия.Высота потолков: от 2,7 до 5,5 м.Коммуникациихолодное водоснабжение (ХВС),горячее водоснабжение (ГВС),канализация,электроснабжение (150 кВт),отопление от газовой котельной.Инфраструктура объектаколичество входных групп: 10,количество мокрых точек: 15,наземная парковка,категория объекта: офис, склад.Коммерческие условияСтоимость объекта: 805 000 000 руб. (включая НДС).Стоимость за 1 м²: 126 122 руб. (включая НДС).Собственник: юридическое лицо.

Продажа здания 1 339,1 м2 на Лихоборская наб, 11, стр. 25Технические характеристикиКирпичное здание,железобетонные перекрытия.Подвала нетПлощадь - 1 339,1 м2Высота потолков - 3,0-4,0 мИнженерные системы:Электрическая мощность - 130 кВтПарковка по периметру - 4 машины.отопление,ГВС,ХВС,канализация.Пассажирские лифты.Грузовые подъемники.Юридические условияПрямая продажа по ДКПНГотов к продаже - сейчас.Финансовые условияЦена продажи160 700 000 рубЦена за м2120 000 руб,НЕ вкл. НДСРассрочка платежа:1-й взонс: 50% цены объекта,Рассрочка платежа на 12 мес,на остаток начисляется %по ставке рефинансирования ЦБ РФ.Дополнительно оплачиваются:Эксплуатационные платежи 210 руб за м2 в мес:- охрана,- уборку территории,- вывоз мусора,отопление.Коммунальные платежи по счетчикам.