Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лефортово

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 328 м2 (без учета подвала и мансарды).10 минутах пешком от метро ЛефортовоПланировка кабинетная.Офис находится на Княжекозловском переулке.Две отдельные входные группы, система кондиционирования и круглосуточным доступом, охранная-пожарная сигнализация.Коммуникации центральные: отопление канализация, холодное водоснабжение, электроэнергия. Горячая вода-бойлер.Высота потолка -3,2мНа каждом этаже санузлы, есть душевая кабина.Здание используется собственником как личный офис, земля в долгосрочной аренде у города до 2065 года. Стоимость аренды 40т.р. в квартал.Открытая городская парковка на 15-20 парковочных мест.Здание не является объектом культурного наследия!Прекрасно подойдет под офискомпании, офис продаж, банк, медицинскую и образовательную деятельность, гостиницу, хостелДля гостиницы, хостела надо доработать документы.Здание в собственности у ООО (2 учредителя) с 2016г. Это первые собственники, выкупили у города по программе помощи малому бизнесу (до этого арендовали это здание).Долгов и обременений нет. Собственники - адвокатская контора. Юридическая прозрачность и чистота документов.Кто хотел купить офис у метро Лефортово, приглашаем на просмотр!

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, функциональное назначение - ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ. Здание расположено в районе Лефортово (ЮВАО) на первой линии домов Энергетического проезда, в 12 минутах ходьбы от станции метро Авиамоторная.ОСЗ (детский садик) расположен в составе жилого комплекса ''Красноказарменная 15''. ЖК состоит из 5 корпусов, высотность 26 этажей. Общая площадь проекта - 57 714 м². Комплекс введен в эксплуатацию во 2 квартале 2025 года, идет активное заселение и передача ключей. Продаваемое ОСЗ общей площадью 2866.7 м² имеет 2 наземных и один подземных этажей. Назначение ОСЗ - Дошкольная образовательная организация. Вместимость детского-садика на 110 мест (5 групп). В здании выполнена стандартная отделка. Мебель отсутствует. Для ОСЗ (детского садика) выгорожена благоустроенная территория площадью 4809 м². Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 107182

Уважаемые инвесторы, создающие стабильный бизнес в сфере образования, предприниматели и владельцы франшиз существующих сетей частных детских садов - это предложение точно для вас!Продается отдельно стоящее здание детского сада, полностью готовое к эксплуатации, по улице Красноказарменная, района Лефортово, ЮВАО.Преимущества района:Рядом с нашим детским садом ведется активная жилая застройка. Здание сада находится в составе нового жилого комплекса ''Красноказарменная 15'', что гарантирует постоянный спрос на услуги.Также, район является фокусом городской программы благоустройства. Поблизости уже обновлены Краснокурсантский сквер и сквер 65-летия Победы.Преимущества интерьера сада: Готовая инфраструктура и планировка.Пространство внутри здания продумано для комфортного пребывания детей.Сформированы Групповые ячейки с игровыми, спальнями и санузлами, просторные залы для занятий музыкой и физкультурой, медицинский кабинет, кабинеты логопеда и психолога, собственный пищеблок и прачечная, комната для охраны, видеонаблюдение на всей территории.Преимущества экстерьера сада: Фасады выполнены из долговечного клинкерного кирпича натуральных оттенков, что создает солидный и выразительный внешний вид.Территория полностью огорожена. Для детей оборудованы современные игровые площадки с безопасным покрытием, разделенные по возрастным группам.Общие данные:Общая площадь здания 2 867 м2 и рассчитана на 5 групп (110 мест). 2 этажа + подвальный этаж.В Июле 2025 года здание было введено в эксплуатацию.12 мин. Пешком до метро ''Авиамоторная''20 000 чел/неделю - проходимостьГотовы организовать просмотр объекта и обсудить детали! Лот:1714.