Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Хорошёво

Продаём здание по адресу: г Москва, 2-й Силикатный пр-д, д 13 стр 5. Площадь: 15 862 м2. Планировка: открытая. Состояние: под отделку. Цена за м2: 450 000 руб. Стоимость: 7 137 900 000 руб. Налог: включая НДС. Собственник: юр. лицо. Этажей: 9. Охрана: пропускной режим. Метро рядом: м. Хорошёво в 9 минутах пешком, м. Народное ополчение в 12 минутах пешком, м. Полежаевская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 34. Парковка подземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Пожарная сигнализация: спринклерная система. >ID объекта - 104014. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Лот 145132. К продаже предлагается административное здание (собственность) на земельном участке 39 соток полностью огороженное забором (право долгосрочной аренды земельного участка до 2068 года). Здание находится в престижном районе Москвы Хорошево-Мневники по адресу: г. Москва, СЗАО, проспект Маршала Жукова, 7к2. Ближайшие станции метро: Хорошёво 8 мин. пешком, Народное Ополчение 7 мин. пешком, Хорошевская 10 мин. пешком. Объект располагается в густонаселенном жилом массиве, в непосредственной близости от крупных транспортных артерий города (СЗХ, ТТК, Звенигородское шоссе). Торговое окружение: Рядом расположены магазин одежды The Select, Panfil, магазин ткани Tessuti, ателье Настя Фастер, магазин бытовой техники Герместорг, салон красоты Radio Hair, алкомаркет Красное&Белое, магазин сантехники Все для дома, магазин продуктов. Вид разрешенного использования на данный момент: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (Возможно изменение), детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению. Технические характеристики: Двухэтажное административное здание 1952 года постройки. Общая площадь здания 1 074,6 м², общая площадь земельного участка 3 870 м² в аренде до 2068 года. Электрическая мощность 250 кВт с возможностью увеличения. Помещение без отделки. Перекрытия смешанные. К зданию подведено центральное водоснабжение, канализация, отопление. За территорией бесплатная большая парковка. Видео объекта по запросу. Коммерческие условия: Стоимость: 400 000 000 рублей Стоимость за 1 м²: 372 439 рублей. Форма сделки: продажа ЮЛ - ООО или НДС 20% сверху.

Продажа здания целиком 15862 кв.м по адресу Москва, улица Мнёвники, 5. Кол-во этажей в здании - 9. Помещение без отделки. Планировка open-space. Вход отдельный с улицы. Цена за кв.м: 540 000 руб. Цена за здание целиком: 8 565 480 000 руб. Форма сделки: ДКПБН Налог: Включен Информация о здании: Год постройки здания: 2026 Налоговая: ИФНС 34 Вентиляция: Приточная Пожарная система: Спринклерная Ближайшие станции метро: Хорошево (9 минут пешком), Народное Ополчение (11 минут пешком) Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию. Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8031

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает два отдельно стоящих нежилых 3-х этажных здания с подвалом общей площадью 9 402 кв.м по адресу: г.Москва, ул. 1-я Магистральная, д.25А (8 534,9 кв.м) и г.Москва, ул. 1-я Магистральная, д.25А, стр.1 (867,1 кв.м). Здания расположены на первой линии в Хорошевском районе САО г. Москвы, в центре деловой активности, в районе с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, ст.м. Хорошевская (12 мин. пешком), ст.м. Полежаевская (15 мин. пешком). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание г.Москва, ул. 1-я Магистральная, д.25А, постройки 1958 г. Здание г.Москва, ул. 1-я Магистральная, д.25А, стр.1, постройки 2002 г. Капитальный ремонт 2013 год, состояние хорошее. Основные технические особенности: перекрытия монолитный железобетон по металлическим балкам, кровля двускатная листовая сталь, стены кирпичные, фасад оштукатурен, окна ПВХ с однокамерными стеклопакетами. В отделке использованы высококачественные современные материалы. Состояние помещений хорошее. Помещение готово к въезду и использованию под офис. Техническое оснащение объекта: Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, освещения, вентиляции, и кондиционирования, контроля доступом, видеонаблюдением, охранной сигнализацией, автоматической установкой пожарной сигнализации, противопожарной автоматикой, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутренним противопожарным водопроводом, автоматической системой дымоудаления, автоматическими установками газового и порошкового пожаротушения. В здании имеются банковские хранилища. Лифтовые системы отсутствуют. В здании два входа с фасада, 2 входа со двора, 8 запасных входов. Имеется парковка примерно на 20 м.м. во дворе здания. Земельный участок под зданием 5 789 кв.м, договор аренды сроком до 22.08.2048 года. Предварительная стоимость продажи 1 718 000 000 руб. (ок.182,7 тыс.руб/кв.м), включая НДС. Стоимость будет уточнена по результатам независимой оценки рыночной стоимости. Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени.