Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Белорусская

Лот: 416220. БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес центр класса А, в пресненском районе. Готовность — 2-й квартал 2026 года. РнC — oктябpь 2024 г. Общая площaдь прoeктa — 16 227 кв.м., 9 назeмныx этaжей + подзeмный паркинг нa 42 машино-мест. На пеpвом этаже пpедполaгаeтcя oргaнизация центpaльного рeсeпшн, a тaкже нecколько инфраструктуpныx помeщений под кафе и столовую. — 1 этаж общая площадь 2 267 м2, (высота потолков 5,6м), — 2-9 этажи ~1467-1596 м2. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже — 689,6м2. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. 3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. Есть 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Дополнительные вопросы, по телефону.Звоните, оперативный выход на сделку.

Продажа от собственника.Комплекс зданий класса А общей площадью 4600 м2 в Тверском районе. Площадь земельного участка - 2500 м2. Территория огорожена.Здания входят в состав ЖК Сады Пекина, который стал результатом масштабной реставрации гостиничного комплекса Пекин. Архитектурный ансамбль составляют два реконструированных здания. В зданиях несколько входных групп, два лифта, высокие потолки до 4 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами.В помещениях выполнен ремонт.Во всех зданиях установлена высококлассная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp.Подземный паркинг на 33 м/м.Из окон открываются великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. Здания расположены в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: в пяти минутах пешком от метро Маяковская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. Комплекс зданий идеально подойдет под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу.

Лот 751572 Предложение от Собственника! Дата ввода в эксплуатацию 2 кв. 2026 г. Продается Новый Бизнес - Центр ''Ходынская 2с9. Район: Пресненский. Планировка: смешанная. Состояние под отделку. Современные инженерные коммункиации. Технические характеристики бизнес-центра: Класс объекта: А. Общая площадь: 16 277 кв.м. Этажность: 9 эт. Наличие парковки: наземная, подземная кол-во 42 м/м. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 751572

Отдельно стоящее здание 972м² - 1 мин. пешком от м. ''Менделеевская''Характеристики:- Площадь - 972м²- Этажность - 1 этаж, 2 этаж, цоколь- Потолки - от 2, 8 до 4, 5 метров- Мощность - 150 кВт- Коммуникации - отопление, электроснабжение, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция, кондиционирование- Земельный участок в аренде- Своя парковка- Особняк разделён на 5 блоков с отдельными входными группами- 3 станции метро в пешей доступности - м Менделеевская, м Новослободская, м БелорусскаяВ 2024 году был завершен масштабный ремонт, который превратил здание в творческое лофт - пространство! Работы проходили по разработанному проекту, который объединяет в себе современные дизайнерские решения и функциональность.Все блоки сданы в аренду!Стильные комфортные офисы с функциональным зонированием, находящиеся в престижной локации с развитой инфраструктурой, всегда будут востребованы у арендаторов!- ГАП - 32 580 000 ?- Доходность - 10,2% годовых- Окупаемость - 9,8 летИнфраструктура - в радиусе 500 метров от особняка расположено более 15 бизнес-центров, таких как ''Белая площадь'', ''Империя'', ''Двинцев'', что обеспечивает деловую среду высокого уровня. Особняк окружён премиальными жилыми комплексами, включая Итальянский квартал, Евродом, Реномэ, На Чаянова, В Весковском переулке, Maison Rouge, Лесная 6, Махаон, Кенмер Градня. Рядом находятся театры, музеи, рестораны, кафе, включая популярный фудмолл ''Депо''.Уникальное предложение в центре Москвы, звоните!------------------------------------------------- -------------------Выплачиваем комиссию агентам 2%, приводите покупателей.

ID 3581. В продажу предлагается административно-деловой комплекс, расположенный в Пресненском районе ЦАО в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Улица 1905 г''. До Садового кольца 2,5 км, до ТТК 1,2 км . 9 этажей плюс 1 подземный этаж, подземный паркинг на 42 мм. Состояние помещений: под отделку. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026 г. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Лот: 79055. Предлагается на продажу здание в Беговом районе, район метро Белорусская. Прямой выезд на Ленинградский проспект. Общая площадь : 7889.3 кв.м. Этажность: 7 + подвал и подполье.В большая части помещений произведен демонтаж отделки и перегородок.Часть помещений занимает гостиница и офисы.Пассажирские лифты : 3 шт.Несколько входов.Все центральные коммуникации, электрическая мощность: 472 кВтЗемельный участок в собственности, ВРИ -- размещение гостиниц Парковка: городская

Прямая свободная продажа от собственника отдельного здания после реконструкции в 2024 году. Назначение - нежилое, можете использовать под любое назначение. Удобная зальная планировка. Продажа по ДКП.Арт. 64750521

Продажа от собственника.Историческое здание класса А площадью 2100 м2 после полной реконструкции и реставрации в Тверском районе. Площадь земельного участка - 2500 м2. Территория огорожена. Здание входит в состав ЖК Сады Пекина, который стал результатом масштабной реставрации гостиничного комплекса Пекин. В здании несколько входных групп, два лифта, высокие потолки до 4 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами.В части помещений выполнен ремонт.В здании установлена высококлассная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp.Подземный паркинг на 33 м/мИз окон открываются великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. Здание расположено в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: в пяти минутах пешком от метро Маяковская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. Здание идеально подойдет под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу.

Продажа от собственника.Комплекс зданий класса А общей площадью 6500 м2 в Тверском районе. Площадь земельного участка - 2500 м2. Территория огорожена.Здания входят в состав ЖК Сады Пекина, который стал результатом масштабной реставрации гостиничного комплекса Пекин. Архитектурный ансамбль составляют реконструированные здания и новое строительство. В здании несколько входных групп, два лифта, высокие потолки до 4 м, на первом этаже помещения с большими окнами и отдельными входами.В помещениях выполнен ремонт.Часть помещений сдана в аренду по ставке 50000 руб./1м2. Договоры аренды могут быть расторгнуты.Во всех зданиях установлена высококлассная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция Systemair и кондиционирование Mitsubishi, лифтовое оборудование PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp.Подземный паркинг на 33 м/м.Из окон открываются великолепные панорамные виды на центр города и исторические особняки. Здания расположены в Тверском районе, который знаменит деловой активностью и богатой культурной жизнью. Локация отличается превосходной транспортной доступностью: в пяти минутах пешком от метро Маяковская, в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. Комплекс зданий идеально подойдет под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу.

Предлагается к продаже от Собственника Отдельно-Стоящее здание 304 м2 после реконструкции в центре Москвы. Участок земли в аренде до 2063 года. Средний Тишинский переулок дом 14 строение 4. Метро Белорусская 7 минут пешком. Пять уровней: подвал + 1 этаж + 2 этаж + 3 этаж + мансардный этаж. После реконструкции 2024 года. С ремонтом в стиле лофт. Назначение-нежилое, под любой вид административных видов деятельности: под офис, представительство и тд. Учитывая месторасположение в центре Москвы, близость к метро, стильный ремонт в стиле лофт и общую площадь, это здание-особняк может заинтересовать различные категории ...продажа по договору купли-продажи.

Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Продажа здания целиком. Готовность - 4-й квартал 2026 года. РнС получено.Административно-деловой комплекс, БЦ класса А общей площадью 16 277 м2.9 наземных этажей и 1 подземный.Наземная площадь включая террасу 689,6 м2: 13 836 м2.Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже - 689,6м2. Подземная площадь(минус 1-й эт.) 2 441 м2, из них 42 М/М и 106 м2 кладовые.1 этаж общая площадь 940 м2 (высота потолков 5,6м).2-9 этажи - 1467-1596 м2. Высота потолков: 3.75 м.Состояние ремонта: под отделку.Электрическая мощность: 1112 кВт.3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Земля 3700 м2. Площадь застройки 1938 м2.Стоимость: 480 000 руб./м2(7 812 960 000) вкл. НДС.

Здание идеально для размещения банка, банковского клиентского vip отделения, представительства компании, офиса. Здание полностью готово к работе! В помещениях выполнен свежий ремонт, оборудованы кассовые узлы и депозитарий. 4-ый этаж оборудован vip переговорными, выполнен дизайнерский ремонт. Во всех кабинетах есть необходимая мебель, кондиционеры, проекторы. Электрическая мощность 400 кВт.Первая линия, удобный заезд, охраняемая территория, наличие парковки. Объект состоит из 2-х зданий - основное 2700 кв.метров- полностью оборудовано под банк и офисное 770 метров. Планировки и просмотр организуем по запросу, звоните всё расскажем! Так же есть виртуальный тур, пришлём ссылку по запросу.

Прямая свободная продажа от собственника отдельного здания после реконструкции в 2024 году. Назначение - нежилое, можете использовать под любое назначение. Удобная зальная планировка. Продажа по ДКП. Два парковочных места .

715948 Премиального бизнес-центр на Ходынской улице в Пресненском районе Москвы, ЦАО. Офисное здание класса А общей наземной площадью 14 620 м2. Сложившаяся инфраструктура и развитое транспортное сообщение — удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. В шаговой доступности ст. метро Улица 1905 года, Белорусская и станции МЦД-1. 9-этажное здание с собственной инфраструктурой: кафе, рестораны, аптека, банк, банкоматы, фитнес-центр и др. Высокоскоростные лифты, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения с оповещением. Охрана, видеонаблюдение. В помещениях открытая планировка. Состояние: под отделку. Подземный паркинг на 42 места.Технические характеристики:9 этажей — 16 277 м2Высота потолков: 3.75 мЭлектрическая мощность: 1112 кВтПлощадь застройки: 1 938 кв. мПлощадь земельного участка: 3 700 кв. мКоличество этажей: 9 + подземныйнадземная площадь, включая террасу 689,6 кв. м: 13 836 кв. мподземная площадь: 2 441 кв. мМашиномест в подземном паркинге: 42

Код объекта: 1236345. * Резиденция площадью 355 кв.м, в Пресненском районе, на Малой Грузинской, д. 28 напротив главного входа в Собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии, непосредственно примыкающая к дому, в котором жил Владимир Высоцкий. * Идеальное помещение для офиса компании, представительства, шоу-рума, выставочной галереи. Гостевые аппартаменты представительского класса.* Место силы, статуса и вдохновения. Центр пересечения истории, духовности и современности. Здесь проходили знаменитые выставки художников советской эпохи. * 2-уровневые апартаменты, панорамные окна и аккуратный палисадник, отдельная парадная, есть запасной выход и проход на небольшую террасу с восточной стороны здания, персональное парковочное место перед входом. Помещение использовалось как жилое, поэтому планировка и интерьер соответствующий.* Первый этаж: просторная гостиная 79 кв.м, зона кухни 53 кв.м, меблированная и оборудованная техникой премиум-класса, входная группа с зоной хранения и санузлом.* Второй этаж: Кабинет 22 кв.м с видом на собор, мастер-спальня 41 кв.м с 2-мя санузлами и гардеробными. Один из них выполнен в лаконичном чёрном, в душевой установлен хамам. В другом - гардеробная существенно больше, есть ванная, цветовая гамма приятных пастельных тонов. Здесь же 2 спальни по 20 кв.м. В каждой спальне на потолке установлены окна-фонари. В мастер-спальне установлена дополнительная бронезащита. * Отделка выполнена из качественных материалов - натуральный мрамор, итальянский паркет, австрийские дизайнерские люстры, межкомнатные двери стеклянные. Установлена система ''Умный дом'', управляющая светом, шторами, панорамным потолком, автономная приточно-вытяжная вентиляционная система и система климат-контроля каждой комнаты.Показы помещения покупателям по договорённости. Статус - нежилое помещение, владеет помещением с 2006 года один собственник.

Отель Hartwell 4* расположен в центре Москвы. Патриаршие пруды и улица Малая Бронная находятся в 5 минутах ходьбы. До Триумфальной площади и станции метро ''Маяковская'' — 8 минут ходьбы от отеля. В отеле 29 комфортных номеров четырёх категорий, а также роскошный лобби бар. Номера оснащены современной сантехникой и премиальным постельным бельём. С балконов открывается шикарный вид на Садовое кольцо и исторический центр города. Победитель категории Luxury Boutique Hotel 2019. Общая площадь - 1199 кв.м. 5-ти этажное нежилое здание с мансардой и подвальным помещением, 29 номеров - 2-5 этажи и мансарда. Окружение Бизнес-центры А и В+ класса, банки, рестораны, магазины. Деловой район с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Электричество- 125кВт. Все новые современные инженерные коммуникации. Здание с арендатором - Отель4*. Финансовые показатели по запросу. Стоимость 10500000$ по курсу ЦБ на день сделки

id:13213. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Резиденция с премиальной отделкой в премиальном районе центральной части Москвы. Кадастровая стоимость менее 10 млн. руб, налог незначительный. Городские тарифы. Вне периметра помещения находится просторное лобби с постом охраны и вспомогательные комнаты для персонала. Имеется собственный выход на задний двор, который возможно переоборудовать в полноценное патио с маркизой. Есть возможность присоединить подвальное помещение площадью 200м под любые нужды. Три выделенных машиноместа перед домом. Возможна покупка/аренда подземного паркинга в этом же доме.Планировка:Первый этаж: Большая прихожая с гардеробом, видовая гостиная 70м2+, кухня-столовая, множество скрытых систем хранения. На этаже также же предусмотрен вспомогательный выход на улицу и выход на патио.Второй этаж: Мастер-зона с двумя отдельными и равноудаленными зонами санузлов и гардеробных, Мужская зона оборудована душевой и системой хаммама, женская душевой и большой ванной, две гостевые/десткие спальни с собственными санузлами, видовой кабинет-спальня. В каждой комнате дополнительно установлены окна-фонари.Отделка: Дизайн проект, реализованный ведущим архитектурным бюро. В основу визуальной концепции легло уникальное оформление каждой зоны. Нестандартно оформление потолочных карнизов, отделка стен ценными породами дерева, мраморные подоконники и другие уникальные решения. Установлена система ''Умный дом''.Виды: Панорамные окна обоих этажей в основном выходят на западную сторону с прямыми видами на Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии и его территорию, остальные окна выходят в тихий двор/патио.Дом на Малой Грузинской 38 построен в 1975 году по индивидуальному проекту. В доме проживало и проживает не мало известных деятелей культуры и науки. С 1975 по 1980-е годы в доме жил советский поэт и артист Владимир Высоцкий. Дом строился по самым современным стандартам того времени, в нем предусмотрен в том числе подземный паркинг с выездом на Новопресненский пер. Здание располагается в самом эпицентре квартала на Климашкина, его окружают такие культурные доминанты как: Кафедральный собор Девы Марии, территория Московского зоопарка и многие другие.В нескольких минутах ходьбы располагаются корпуса дошкольного и школьного образования Романовской школы. В пешей доступности также рестораны La Maree, Марио, а также World Class.