Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Беговая

Принадлежит предприятию и ПРОДАЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, Номер извещения : BNKOA00013750.Подача заявок с 18.09.2025 по 22.12.2025Дата торгов 24.12.2025К продаже представлен жилой дом на земельном участке в САО г. Москвы.В состав лота входит:1. Земельный участок 2300 кв.м.Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: эксплуатации жилого дома.Кадастровый номер: 77:09:0005014:40.По границе земельного участка с кадастровым номером: 77:09:0005014:40 расположены шлагбаум и часть ограждения, не являющиеся объектами капитального строительства.2. Здание 1546.3 кв.м.Назначение: Жилой дом.Кадастровый номер: 77:09:0005014:1010.Количество этажей 3, в том числе подземных этажей - 1, Дата ввода в эксплуатацию - 1938 г.Жилой дом с кадастровым номером: 77:09:0005014:1010 находится в ветхом состоянии (имеются признаки ветхого состояния основных конструктивных элементов, что не позволяет использовать жилой дом с кадастровым номером: 77:09:0005014:1010 по назначению).Обеспеченность инженерными коммуникациями -электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение.Ближайшая станция метро (станция ж/д) Динамо - 1,19 км (15 мин.пешком) .Социальная инфраструктура - Центральный Московский ипподром, Московский многопрофильный научно-клинический центр им. С.П. Боткина, Музей русского импрессионизма.

Административно-деловой комплекс ''Ходынская, 2/9'' класса AПлощадь: 16 277 м2Стоимость за 1 м2: 480 000 р. включая НДССтоимость площади: 7 812 960 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенПарковка: 42м/м, подземнаяХарактеристики зданияАдрес: Ходынская улица, 2с9, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: AПлощадь здания: 16 277 м2Полезная площадь: 16 277 м2Этажность: 9Налоговая: 3Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: 42м/м, Подземная

К здания: 77:07:0017002:1375Площадь здания: 2 333,2 м2Количество этажей: 2Водоснабжение центральноеТеплоснабжение (ГАЗ)Земельный участок К: 77:07:0017002:3243Площадь З/У: 2599 +/9 м2ВРИ: объекты размещения учреждений начального и среднего общего образования (При необходимости можно сменить )На первом этаже якорные арендаторы:Продуктовый магазин ''Пятёрочка'', ''WB'', ''OZON'', ''Yandex''#ГАБ #Продажа #ГотовыйАрендныйБизнес #ПродажаЗдания

Лот: 416220. БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес центр класса А, в пресненском районе. Готовность — 2-й квартал 2026 года. РнC — oктябpь 2024 г. Общая площaдь прoeктa — 16 227 кв.м., 9 назeмныx этaжей + подзeмный паркинг нa 42 машино-мест. На пеpвом этаже пpедполaгаeтcя oргaнизация центpaльного рeсeпшн, a тaкже нecколько инфраструктуpныx помeщений под кафе и столовую. — 1 этаж общая площадь 2 267 м2, (высота потолков 5,6м), — 2-9 этажи ~1467-1596 м2. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже — 689,6м2. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. 3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. Есть 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Дополнительные вопросы, по телефону.Звоните, оперативный выход на сделку.