Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бауманская

Ансамбль особняков конца XVIII начала XIX века, расположенный в историческом центре Москвы, по адресу ул. Новая Басманная, д. 26. На огороженной территории находятся: главный корпус, 2 флигеля и городские виллы — все это части единой архитектурной композиции, собранной вокруг усадебного парка с аллеями и прудами, который является частным закрытым парком для резидентов усадьбы. Главный корпус (корпус 1) оригинальный парадный дом ансамбля Дом Демидова (дом носит имя своего основателя, продолжателя рода Демидовых, династии металлургов и промышленников). Дом уцелел при пожаре 1812 года, это одно из немногочисленных строений, в котором сохранились аутентичные стены и внутренние планировки, которые продолжают нести атмосферу дворянского образа жизни. Строение имеет 3 этажа с анфиладной планировкой, потолки высотой до 6 м., окна выходят на все стороны (основная часть в сторону парка и ул. Новая Басманная). Корпус имеет 2 входные группы одна со стороны ул. Новая Басманная, вторая (главный вход) со стороны усадебного парка. Общая площадь строения составляет 2 171,3 м2. Комнаты светлые и просторные, старинная кирпичная кладка и толщена стен обладают не только прекрасной шумоизоляцией, но и имеют терморегулирующие свойства в жару прохладно, зимой тепло прекрасно сохраняется внутри дома. Площадь дома позволит разместить все необходимое: от спортивного зала со СПА зоной, до кинотеатра внутри дома. Также на территории предусмотрена закрытая парковка. Район имеет прекрасно развитую инфраструктуру, в шаговой доступности находятся: Сад им. Н.Э. Баумана, в котором можно посмотреть фильм или послушать лекцию, заняться танцами или йогой или просто прогуляться по тенистым аллеям, пешие прогулки по району разнообразят различные архитектурные достопримечательности особняки знатных фамилий, которые долгое время заселяли этот район и прекрасно сохранились до наших дней, имея статус музея, знаковые учебные заведения среднего и высшего образования, кафе, рестораны и т.д. Дом Демидова - это место, где история обретает вторую жизнь и переносит в наши дни все лучшее моменты, которые были присущи дворянскому образу жизни элегантность, размеренность и уединение в собственном родовом имении. Откройте дверь в Вашу усадьбу.

Часть здания 1326 м2 в отдельно стоящем здании 4984 м2. Помещение занимает часть первого и второго этажей, мансарды и подвала. Инженерные коммуникации центральные, договоры с собственником второй части здания. Несколько входов. Есть парковка на внутренней территории. Год строительства - до 1917 года. Стены кирпичные. Год капитального ремонта 2020. Перекрытия железобетонные. Не памятник. Первая линия домов. Хороший ремонт. Лифт. В настоящий момент все помещения сданы в краткосрочную аренду нескольким арендаторам. Продажа ЮЛ. Объект 3504-7936.

Лот: 2197. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Предлагается на продажу уникальное здание в самом сердце Москвы, в Басманном районе. Объект находится на второй линии набережной реки Яуза, что обеспечивает спокойную атмосферу и в то же время отличную транспортную доступность. До Третьего транспортного кольца всего 300 метров, а до станции метро ''Бауманская'' — всего 15 минут пешком. Это идеальное место для бизнеса, который ценит удобство и престиж. Современные инженерные решения Здание оснащено всеми необходимыми современными инженерными системами и коммуникациями, что обеспечивает комфортные условия для работы. Качественная отделка фасада и общественных помещений подчеркивает статус объекта и создает благоприятное впечатление для клиентов и партнеров. Простор и функциональность Общая площадь здания составляет 969 кв.м, что позволяет разместить офисы, конференц-залы и другие необходимые помещения. Четыре этажа предоставляют возможность для гибкой планировки и организации рабочего пространства в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Удобная парковка На территории предусмотрена наземная парковка, рассчитанная на 4-5 машиномест. Это значительное преимущество для сотрудников и гостей, особенно в условиях центра города, где парковочные места на вес золота. Готовность к эксплуатации Здание полностью готово к эксплуатации: выполнена качественная отделка, полы имеют антипылевое покрытие, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность. НДС включен в стоимость, что упрощает процесс покупки. Идеальное решение для вашего бизнеса Этот объект — отличная инвестиция для компаний, стремящихся укрепить свои позиции на рынке и создать комфортные условия для работы сотрудников. Престижное расположение, современная инфраструктура и готовность к эксплуатации делают это предложение уникальным на рынке коммерческой недвижимости Москвы.

Готовый арендный бизнес с доходностью 9%. Продаётся 4-х этажное офисное здание, располагающееся в Басманном районе ЦАО, Переведеновский переулок, д. 13, общей площадью 2 258,9 м2, кабинетная планировка, в здании установлен лифт. Удобный выезд на ТТК. В шаговой доступности станции метро Электрозаводская, Сокольники, Бауманская. В здании использованы высококачественные отделочные материалы, здание оборудовано согласно современным требованием комфорта и безопасности. Установлены системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, АПС.

Административное здание ''Лефортовский пер., 12/50с2'' класса C Площадь: 703,4 м2 Стоимость за 1 м2: 290 019,9 р. Стоимость площади: 203 999 997,7 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: Лефортовский переулок, 12/50с2, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: C Площадь здания: 703,4 м2 Полезная площадь: 703,4 м2 Этажность: 2 Налоговая: 1 Год постройки: 1917 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая Здание включает 1 этаж, 2 этаж и подвал. Высота потолков — 3-4,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Здание расположено на земельном участке общей площадью 649 м2, срок аренды до 27.11.2074. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды.

ID: 208. Ансамбль особняков, офисно-жилое пространство с галереей искусств. Расположен напротив Елоховского собора, в шаговой доступности от метро Бауманская и Красносельская, с удобными выездами на транспортные развязки, Садовое кольцо, ТТК. Состоит из трех строений. На текущий момент в части особняков проводится реновация. Впечатляющая по красоте и стилю отделка искусно дополнена мебелью лучших европейских фабрик уровня de luxe: Henge, Poltrona Frau, Gallotti& Radice, Tonin, Codutti, Pedrali, Deephouse. К оформлению интерьера были привлечены самые известные архитекторы современности. Земельный участок 1 006 м2 Общая площадь строений 2 080 м2 Три здания: Административное - жилое 851,6 м2, в том числе 2 жилые резиденции (квартиры) площадью 218,4 и 147,3 м2, Административное 1 200 м2, включая галерею 350 м2. Собственность. FS PROPERTY - участник ассоциации AREA.

Офисное четырехэтажное здание 2259 м2 в центральном округе Москвы. 1940 года постройки. Перекрытия железобетонные. Инженерные коммуникации центральные. Высота потолков 3,6 метра. Земельный участок 920 м2 в аренде до 2059 года. ВРИ участка: эксплуатация административного здания. Городская парковка около здания. 12 минут пешком от метро Электрозаводская. Не является ОКН или памятником. Объект 3504-7949.

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) в равной удаленности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Вторая линия домов. Общая площадь : 2259 м² Наземная площадь : 2259 м² Наземная без лестниц и техэтажа : 2101 м² 1 этаж : 771 м² (высота потолков 360) 2 этаж : 603 м² (высота потолков 360) Антресоль : 37 м² (высота потолков 180) 3 этаж : 417 м² (высота потолков 360) 4 этаж : 414 м² (высота потолков 360) Техэтаж : 16 м² (высота потолков 220) Земельный участок : 920 м² Площадь застройки : 930 м² Вид права : аренда до 2059 года ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1935 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : общедоступная Не является объектом культурного наследия. Подвал в здании отсутствует. В настоящее время, помещения сдается в аренду нескольким арендаторам. Продаваемое здание субабонент по сетям. Городские (коммунальные) услуги поставляются транзитом через соседние строения. Парковка на территории комплекса общедоступная, беспрепятственный доступ на территорию. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53867

Предлагается на продажу, нежилое, отдельно-стоящее здание, в составе Бизнес-центра Туполев Плаза II, расположенное в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Бауманская. Общая площадь : 969 м² Наземная площадь : 735 м² Наземная без лестниц : 671 м² Наземная без лестниц и надстройки : 655 м² Площадь кабинетов : 505 м² 0 этаж : 234 м² (высота потолков 280) 1 этаж : 237 м² (высота потолков 380) 2 этаж : 240 м² (высота потолков 385) 3 этаж : 242 м² (высота потолков 385) Надстройка : 16 м² (высота потолков 190) Земельный участок : 202 м² Вид права : аренда до 2007 года ВРИ : эксплуатации здания под производственные цели Земельный участок : 376 м² Вид права : аренда до 2007 года ВРИ : благоустройства территории - Год постройки : 1880 - Год реконструкции : 2004 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 5 м/м Здание имеет общие коммуникации с бизнес-центром. Эксплуатационный платеж 4 000 ? за м²/год. С надстройки есть выход на кровлю. Лифты в здании отсутствуют. В цокольном этаже окна в верхней половине стены. Мощность электричества 100 кВт. Возможна аренда здания целиком. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100792

Лот 148266. Пpодаeтся здaниe, расположенное по адресу: г. Москва. ЦАО, ул. Бакунинская ул., 7с5. Первая линия домов, Метро Бауманская в 3 минутах пешком. Деловое окружение, высокий пешеходный трафик. Технические характеристики: Общая плoщaдь 540 кв.м. Bce обоpудовaниe и мебeль оcтaютcя. 3 этaжa. Пoдойдет под любoй вид тoргoвли и уcлуг, общепит, шоурум, магазин, салон и т.д. Цeнтрaльныe коммуникации, кoндициoнированиe. Cоглacoвана лeтняя вepандa. Высота потолков: 3.5 м. Земельный участок - в долгосрочной аренде. Теплоснабжение - центральное. Электроэнергия - 100 кВт. Водоснабжение - центральное. Возможность работать круглосуточно. Объект не является ОКН! Коммерческие условия: Стоимость объекта 240 000 000 рублей. Стоимость 1 кв.м 444.400 рублей. Арендатор ресторан ''Чито-ра'', Договор аренды сроком на 7 лет от мая 2025г. Продажа по ДКП

Предлагается в продажу здание в Лефортовском переулке, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Бауманская''. Отличная видимость и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Описание Продажа отдельно стоящего здания (ОСЗ) свободного назначения общей площадью 703,4 кв.м. Здание включает 1 этаж, 2 этаж и подвал. Высота потолков — 3-4,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Здание расположено на земельном участке общей площадью 649 кв.м. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ПРОДАЖИ Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, также имеется несколько входов с торца и со двора ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения. ОКРУЖЕНИЕ Находится вблизи центральных переулков Москвы, таких как Спартаковский и Аптекарский, улиц Бауманская и Спартаковская, ТТК. Расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр ''Модерн''.

Прямая продажа без комиссий! Здание располагается в Лефортовском пер., 12/50с2 в шаговой доступности от метро Бауманская, 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, несколько входов с торца и со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. Крупный жилой и деловой район. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Цена продажи - 204 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается (напрямую собственник) видовой двухэтажный особняк 467 кв.м. ЦАО рядом м.Бауманская под любой вид бизнеса или офис со своей территорией. Здание состоит из первого и второго этажей, без цокольного этажа (вся площадь с окнами) в отличии от 99% других особняков! Два отельных входа. Один с улицы (фото), второй со двора. Парковка на 6+ машиномест под своим шлагбаумом. Все уличные помещения с видом на храм, старинный и очень красивый Кафедральный собор Богоявления Господня. С другого фасада окна выходят в зеленой двор. Внутри отделка: полы - паркетная доска, стены - штукатурка и краска, электропроводка - наружная, потолки - гипсовые с карнизами. Можно заехать сразу после покупки, либо сделать отделку под ваш бизнес. Во вложении так же визуализации под авторский дизайн. Здания является объектом культурного наследия, вам ничего делать не нужно и ни к чему не, кроме как поддерживать его в хорошем состоянии. Подробнее по телефону или при просмотре.

Уникальное предложение в Бауманском районе. Продается исторический особняк на Доброслободской улице 600,7 кв.м с готовым арендным бизнесом (ГАБ), 2 этажа + подвал. Площадь земельного участка 0,03 га в собственности. На объекте произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. Парковочные места. Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является объектом культурного наследия. Длительный арендный договор с арендатором федерального значения. Текущий доход в виде арендной платы от 23 000 000 руб/год с ежегодной индексацией. Оперативный показ.

ОСЗ ''Академика Туполева, 15к17'' класса B Площадь: 969 м2 Стоимость за 1 м2: 366 000 р. включая НДС Стоимость площади: 354 654 000 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 4 Планировка: кабинетная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 4.30м Характеристики здания Адрес: набережная Академика Туполева, 15к17, Москва Округ: Центральный административный округ Класс: B Площадь здания: 969 м2 Полезная площадь: 969 м2 Этажность: 4 Налоговая: 9 Год постройки: 2004 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории Камерный 4-этажный особняк класса В, находящийся на второй линии набережной р.Яуза, вблизи Лефортовского парка, в окружении сформированной административно-жилой застройки, и выгодно отличающийся от объектов-аналогов приватностью микролокации и внутренних пространств, уникальным дизайном фасадов и общественных помещений объекта. Здание состоит из 3х наземных и цокольного этажей, кабинетная планировка (возможна перепланировка в open-space)

Продажа от Собственника! Продается особняк в историческом центре Москвы. Первая линия, 981м2, 5 минут пешком от метро Красные ворота и Комсомольская, ул.Новая Басманная 21с1. Интенсивный трафик: рядом Казанский, Ленинградский и Ярославский вокзалы, а также Садовое кольцо! Расположение характеризуется высокой деловой активностью — в окружении находятся офисы, учебные заведения и культурные объекты! Этажность: 2 этажа с подвалом и мезонином Планировка: кабинетная Отдельные входы и выходы Состояние: офисная отделка Парковка: наземная стихийная во внутреннем дворе Здание является Памятником истории и культуры Главный дом городской усадьбы 18в., 1-я четв. 19в. Подробности по телефону. Внимание: просьба не беспокоить арендаторов! Просмотры по предварительной договоренности. По всем вопросам звоните, будем рады вашему звонку

Уникальное предложение в Бауманском районе. Продается исторический особняк Баум Холл 513,3 кв.м с готовым арендным бизнесом (ГАБ) на Волховском переулке, 2 этажа + мансарда. Площадь земельного участка 1,5 тыс кв.м (в аренде). На объекте произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. 4 парковочных места. Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является объектом культурного наследия. Зарегистрирован длительный арендный договор с арендатором федерального значения. Текущий доход в виде арендной платы 25 200 000 руб/год. Оперативный показ.

Продаём здание по адресу: г Москва, ул Бауманская, д 58/25 стр 1. Площадь: 1 244 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 361 736 руб. Стоимость: 450 000 000 руб. Налог: УСН. Собственник: физ. лицо. Этажей: 3. Метро рядом: м. Бауманская в 6 минутах пешком, м. Комсомольская в 20 минутах пешком, м. Красносельская в 21 минуте пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 1. Парковка наземная. Системы здания: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения. >ID объекта - 103466. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продажа здания целиком 969 кв.м по адресу Москва, набережная Академика Туполева, 15к17. Кол-во этажей в здании - 4. Помещение с отделкой Планировка смешанная Вход общий с улицы Цена за кв.м: 300 000 руб. Цена за здание целиком: 354 654 000 руб. Налог: НДС не включен Информация о здании: Год реконструкции здания: 2004 Налоговая: ИФНС 9 Наличие паркинга: наземный, стоимость 11 000 руб. месяц (1 м/м) Ближайшие станции метро: Бауманская (10 минут пешком) Если Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8181