На продажу предлагается часть здания 1703 кв.м на 1-4 этаже в административном здании по адресу Москва, улица Кузнецкий Мост, 4/3с1.Помещение с офисной отделкой. Планировка смешанная. Здание оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. 1-й этаж, антресоль 1-го, 2-3 этажи, 4 этаж(мансарда). Вход отдельный со двора.Цена за офис: 7 725 000 долларовИнформация о здании:Год построики здания: 1884Налоговая: ИФНС 7Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Театральная (3 минуты пешком), Кузнецкий мост (5 минутпешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5734
Лот 615641 Предложение от Собственника! На продажу предлагается уникальный лот 1703 кв.м в самом центре Москвы! Быстрая окупаемость, практически самая низкая цена за метр!Отдельно стоящее нежилое помещение расположенное в административном здании с собственным отдельным входом со двора. Самый центр, внутри Бульварного кольца, в шаговой доступности от станций метро Охотный ряд, Кузнецкий мост, Тверская, Цветной бульвар.Наземная парковка во дворе на 12 м/м (общедоступная). Мощность электричества 205 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 300, ЛОТ 615641
Продается офисное помещение на 1-4 этажах (часть здания) в административном здании В+ класса, которое находится по адресу: ул. Кузнецкий мост, д. 4/3, стр. 1.Шаговая доступность от станций метро Театральная, Охотный ряд, Кузнецкий мост. Рядом пролегают Театральный проезд и Тверская улица.В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Сплит-системы и приточно-вытяжная система вентиляции. Отдельная входная группа со двора. В наличии городская наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.
Предложение на продажу 15194.Парковка: парковка во дворе на 12 м/м.Продается 4-х уровневое помещение в историческом здании 19 века в ЦАО. Улица Кузнецкий мост, пара минут пешком до м. Охотный ряд. Здание не является объектом культурного наследия и не является памятником архитектуры. Реконструкция в 2010 году. В здании установлена современная система центрального кондиционирования, а также эффективная приточно-вытяжная вентиляция. Во всех помещениях выполнен офисный ремонт. Отдельная входная группа со двора. Выделенная мощность 205квт. Наземная парковка во дворе дома на 12 места распределена между собственниками ближайших зданий.Этажи с 1 по 3.Без комиссии.
Предлагается на продажу 4-х уровневое нежилое помещение (отдельный вход со двора). Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост, в шаговой доступности от станций метро Охотный ряд, Кузнецкий мост, Тверская, Цветной бульвар.Общая площадь здания : 5129.3 м²Продаваемая площадь лота : 1703.1 м²В собственности 3-х лиц : 3426.2 м²Фактическая площадь лота : 1780.0 м²Зарегистрированная площадь : 1703.1 м²Кроме того (чердак) : 76.9 м²Общая площадь лота : 1703.1 м²Общая без лестниц : 1475.3 м²Площадь кабинетов : 1111.1 м²1 этаж : 44.7 (высота потолков 517)Антресоль: 118.3 (высота потолков 370)2 этаж : 512.3 (высота потолков 372)3 этаж : 532.8 (высота потолков 372)Мансарда : 495.0 (высота потолков 322)Кроме того (чердак) : 76.9 м² (высота потолков 372)Земельный участок : 1228 м²Вид права : аренда до 2029 годаТип договора : со множественностью лиц на стороне арендатораВРИ : 4.7.1 - Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий), 4.7.3 - Размещение общежитий , 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории), 4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0., 4.10.0.Дополнительная информация:- Год постройки : 1885- Год реконструкции : 2003- Назначение : нежилое здание- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 12 м/м- Выделенная мощность : 205 кВтНа чердаке располагается вентоборудование и комнаты для персонала. Полноценное помещение с окнами и высокими потолками. Наземная парковка во дворе дома распределена между собственниками ближайших зданий. Выкуп здания целиком невозможен. Остальные собственники - Московский государственный академический театр оперетты, Государственный академический Большой театр России, Частный собственник. Не входящие в контур сделки помещения закрашены на поэтажных планах красным цветом. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Средневзвешенная ставка аренды 25 000 руб. за м²/год. Стоимость продажи 7 800 000 $ - окончательная, скидок и рассрочек не предусмотрено.Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 43650
Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Часть здания с парковкой на 12 М/М с отдельным входом с 1-го этажа под офис/гостиницу/апартаменты.Предлагаемая площадь: 1 703 м2.1-й этаж, антресоль 1-го, 2-3 этажи, 4 этаж(мансарда).На 1-м этаже отдельная своя входная группа со двора.Широкие лестничные пролёты с высокими потолками и кованными перилами. Без лифта.Во всем помещениях выполнен офисный ремонт. Потолки 3-4 метра.Приточно-вытяжная вентиляция. Установлены кондиционеры.Здание не является объектом культурного наследия и не является памятником архитектуры.В 2010 году была проведена реконструкция дома.Въездные ворота с калиткой. Внутренний двор с парковкой на 12 М/М, понятийно делится с театром, театр использует редко и малую часть парковки.Стоимость продажи: 7,5 млн. долл.Схема сделки ДКП. Собственность у физического лица.
