Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Сергея Эйзенштейна

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание, в составе жилого комплекса Режиссер, расположенное в районе Ростокино (СВАО) в шаговой доступности от станции метро Ботанический сад и станции монорельсовой дороги Сергея Эйзенштейна. 1 этаж - 274 м² 2 этаж - 262 м² Земельный участок : 343 м² Площадь застройки : 343 м² Вид права : собственность ВРИ : многоэтажная жилая застройка (2.6) обслуживание жилой застройки (2.7) деловое управление (4.1) объекты торговли (4.2) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) развлекательные мероприятия (4.8.1) проведение азартных игр (4.8.2) служебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10 - Год постройки : 2024 - Ввод в эксплуатацию : 2024 - Наружные стены : бетонные блоки - Перекрытия : монолитные - Лифты : отсутствуют Уникальное расположение - единственный отдельно-стоящий торговый объект на территории ЖК Режиссер, центральное местоположение, напротив главного входа и рядом с центральным въездом в жилой комплекс. Развитая инфраструктура, ЖК бизнес-класса с более чем 981 квартирами и населением более 1700 человек, полностью введен в эксплуатацию, идет заселение. Высота потолков от 3.47 до 3.50 метров. 1 вход с главного фасада, 1 вход с торца здания, есть подъезд для разгрузки. Премиальная офисная отделка. Современные системы кондиционирования и вентиляции, выделенная электрическая мощность 150 кВт. Здание используется под офис продаж и шоурум, возможна покупка с обратной арендой как готовый арендный бизнес. >ID объекта - 105241

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Ростокино (СВАО) на первой линии домов Проспекта Мира, в шаговой доступности от станций метро ВДНХ и Ботанический сад. Общая площадь : 14 717 м² Наземная площадь : 9275 м² Наземная без техэтажа : 8712 м² Наземная без техэтажа и лестниц : 8262 м² Подвал (2) : 2721 (высота потолков 375) Подвал (1) : 2721 (высота потолков 420) 1 этаж : 1297 (высота потолков 450) 2 этаж : 1579 (высота потолков 345) 3 этаж : 998 (высота потолков 345) 4 этаж : 998 (высота потолков 345) 5 этаж : 998 (высота потолков 345) 6 этаж : 998 (высота потолков 345) 7 этаж : 998 (высота потолков 345) 8 этаж : 846 (высота потолков 345) Технический : 563 (высота потолков 300) Земельный участок : 3153 м² Площадь застройки : 1651 м² Вид права : аренда до 2053 года ВРИ : проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального административно - делового центра с подземным гаражом - Год постройки : 2012 - Ввод в эксплуатацию : 2026 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 4 шт - Наземная парковка : 3 м/м - Подземная парковка : 147 м/м Новое строительство! Строительная готовность на ноябрь 85%. Планируем ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026 года. Мощность электричества 850 кВт. Помещения первого этажа с высокими потолками, пригодны для размещения ритейла. На 7 и 8 этаже есть эксплуатируемые террасы. Возможна аренда здания целиком. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27813

Номер в базе: 9610113. Просторное помещение общей площадью 223 кв.м. кв.м Возможна продажа как Готовый арендный бизнес, есть действующий арендатор. Срок окупаемости 8 лет. ДОКУМЕНТЫ: - Обременений нет - Один собственник О ПОМЕЩЕНИИ: 5 кабинетов Зал совещаний с комнатой отдыха для руководства Высота потолков 3,2 метра 2 с/узла, душевая, кухня В помещении сделан авторский ремонт с использованием высококачественных материалов. Окна пластиковые 2х камерные Мощность электросети: 60 кВт Кондиционеры в каждом кабинете Мебель вся остается по договоренности ! ПРО ДОМ: Кирпичный дом клубного типа Подземный паркинг Круглосуточное видеонаблюдение РАЙОН: Престижный район, шаговая доступность до метро ВДНХ (15 минут) остановок общественного транспорта (1 минута). Рядом Выставочный комплекс ВДНХ (9 минут пешком) и парковая зона отличная проходимость и узнаваемость. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательного помещения! Звоните, готовы организовать оперативный показ Код пользователя: 176129