Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Технопарк

Рассрочка 0%Комиссия брокерам - 2%Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Предложение от собственника!-Офисное помещение 447,4 м² на 3 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 600 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-Множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продажа двух зданий общей площадью 3 422,1 м2 с арендаторами на 2-м Кожуховском проезде, д. 25 (8 минут пешком от метро ЗИЛ). 1 линия домов.Два здания по три этажа. Участок с объектом находится на первой линии, в шаговой доступности от метро ''Автозаводская'' и МЦК ''ЗИЛ'', с удобным заездом с ТТК и двумя отдельными выездами, один из которых — со шлагбаумом. Площадь земельного участка: 2 161 м2 (в долгосрочной аренде). Общая площадь строений: 3 422,1 м2. Огороженная территория. Выделенные инженерные мощности: ХВС 100 мм. Электроснабжение 150 кВт (возможно увеличение до +330 кВт). Отопление 1,1535 Гкал/ч (собственная ЦТП). Первая линия — высокая видимость и доступность. Подходит под развитие коммерческой недвижимости. Надежные арендаторы. Потенциал роста за счет увеличения мощностей. Удобный доступ с ТТК и близость к метро. Арендаторы: хостел, медицинский склад, фитнес, договора по 11 месяцев, арендный поток по всем арендаторам 2 900 000 рублей, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 347 000 000 рублей. Без комиссии.