Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Соколиная гора

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 282,3 м2 на 2/4 эт. нежилого здания на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. В данный момент блок свободен. Характеристики блока: - 2-й этаж (на плане блок 1), - с ремонтом, - 2 отдельных входа в блок, - свободная планировка, - высота потолков 4 м, - собственный с/у, - центральные коммуникации, - наземная парковка на территории комплекса. Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 416 м² (блок 2) — масштабный объект, который даёт возможность реализовать крупный проект или выстроить многофункциональную бизнесэкосистему. Пространство с потенциалом: 416 м² для серьёзных задач Такая площадь — это не просто много места, а возможность грамотно разделить потоки и функции: выделить отдельные зоны для клиентов, сотрудников, хранения, производства и логистики. Это особенно ценно для гибридных форматов — например, когда шоурум соседствует с цехом, офис — с демонстрационной зоной, а студия — со складом реквизита. Помещение расположено на втором этаже и имеет отдельный вход: вы полностью автономны, сами определяете режим работы и выстраиваете клиентский путь без привязки к другим арендаторам. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любую концепцию — от open space до модульной структуры с изолированными блоками. Высота потолков 3,4 м добавляет воздуха и расширяет технические возможности: здесь можно устанавливать высокие стеллажи, подвесные системы, трековое освещение, масштабные декорации и другое крупногабаритное оборудование. Инфраструктура, которая закрывает потребности масштабного проекта Два санузла. Это не просто комфорт, а соответствие санитарным и эксплуатационным требованиям для сервисных, бьюти и производственных форматов с постоянным потоком людей. Центральные коммуникации. Гарантируют стабильную работу всех инженерных систем — базовое условие для бесперебойной эксплуатации любого бизнеса. Грузовой лифт. Ключевое преимущество для проектов с логистикой: он позволяет завозить оборудование, мебель, материалы и вывозить готовую продукцию или отходы без неудобств для посетителей и без ограничений по габаритам.

Продаётся просторное помещение свободного назначения площадью 282,3 м² (на плане — блок 1) — масштабная площадка, где можно не просто разместить бизнес, а выстроить полноценную экосистему: от производства до клиентского сервиса. Пространство, которое масштабируется под ваши задачи 282,3 м² — это не просто большая площадь, а возможность грамотно разделить потоки: отдельно организовать зону для клиентов, рабочую, производственную и складскую. Такой формат особенно ценен для проектов, где важно разграничить публичную и внутреннюю части — например, шоурум и цех, студию и зону хранения реквизита, офис и пространство для мастерклассов. Помещение находится на втором этаже и имеет отдельный вход — вы полностью автономны: сами контролируете доступ, график работы и клиентский путь, не завися от других арендаторов. Свободная планировка даёт свободу для реализации любой концепции: можно поставить перегородки, выделить кабинеты, создать open space или оставить пространство максимально открытым — всё зависит от ваших задач. Высота потолков 3,4 м добавляет воздуха и существенно расширяет технические возможности: здесь легко разместить высокие стеллажи, подвесные конструкции, трековую систему освещения или масштабные декорации. Это критично для фотостудий, производственных мастерских, шоурумов и любых форматов, где важна работа с объёмом. Инфраструктура, которая закрывает ключевые потребности бизнеса Два санузла. Решают вопрос комфорта и закрывают санитарные требования для сервисных, бьюти и производственных форматов. Центральные коммуникации. Стабильная работа всех инженерных систем — базовое условие для бесперебойной эксплуатации. Грузовой лифт. Это не просто удобство, а функциональное преимущество: он позволяет завозить крупногабаритное оборудование, мебель, декорации и реквизит, а также эффективно организовать логистику внутри объекта. Особенно важно для производств, складов, студий и шоурумов, где регулярно требуется перемещение тяжёлых или объёмных предметов.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 412,3 м² (блок 2) — масштабная площадка, которая даёт простор для реализации амбициозных проектов и позволяет выстроить полноценную бизнесэкосистему. Пространство, которое масштабируется под ваши задачи 412,3 м² — это возможность не просто разместить рабочие зоны, а грамотно разделить потоки: выделить отдельные пространства для клиентов, сотрудников, производства, хранения и логистики. Такой формат идеально подходит для гибридных моделей: например, шоурум плюс цех, офис плюс тестовая зона, студия плюс склад реквизита. Помещение расположено на третьем этаже и имеет отдельный вход — вы полностью автономны: сами контролируете доступ, определяете режим работы и выстраиваете клиентский путь без привязки к другим арендаторам. Свободная планировка даёт максимальную гибкость: можно организовать open space, выделить отдельные кабинеты, переговорные или создать модульную структуру с лёгкими перегородками — всё зависит от ваших целей. Высота потолков 3,4 м добавляет помещению воздуха и существенно расширяет технические возможности: здесь удобно размещать высокие стеллажи, подвесные системы, трековое освещение, масштабные декорации и крупногабаритное оборудование. Для фотостудий, производственных мастерских, шоурумов и любых форматов, где важна работа с объёмом и светом, это критически важный параметр. Инфраструктура, которая закрывает операционные потребности Санузел. Наличие санузла — базовое условие комфорта и соответствия санитарным требованиям для большинства бизнесформатов. Центральные коммуникации. Гарантируют стабильную работу всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). Вам не придётся тратить время, бюджет и нервы на подключение и согласования — объект готов к эксплуатации сразу после сделки. Грузовой лифт. Практическое преимущество, которое заметно упрощает логистику: можно завозить оборудование, мебель, материалы или вывозить готовую продукцию без неудобств для посетителей. Это критично для ателье, мастерских, шоурумов, студий и любых проектов, где регулярно требуется перемещение объёмных и тяжёлых предметов.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 300,4 м² (блок 1) — масштабная и продуманная площадка, которая станет надёжной базой для серьёзного бизнеспроекта. Это не просто квадратные метры, а готовое пространство с инфраструктурой, позволяющей сразу приступить к реализации идеи. Пространство, которое работает на рост вашего бизнеса 300,4 м² — это возможность выстроить полноценную внутреннюю экосистему: разделить потоки клиентов и сотрудников, выделить зоны для производства, хранения, демонстрации и обслуживания. Такой формат идеально подходит для гибридных моделей, где важно разграничить публичную и внутреннюю части: например, шоурум и цех, офис и тестовая зона, студия и склад реквизита. Помещение расположено на третьем этаже и имеет отдельный вход — это даёт полную автономность: вы сами определяете режим работы, контролируете доступ и выстраиваете клиентский путь без зависимости от других арендаторов. Свободная планировка позволяет реализовать любую концепцию — от открытого пространства до модульной структуры с лёгкими перегородками или стационарными зонами. Высота потолков 3,4 м добавляет помещению воздуха и существенно расширяет технические возможности: здесь удобно размещать высокие стеллажи, подвесные системы, трековое освещение, масштабные декорации и крупногабаритное оборудование. Для фотостудий, производственных мастерских, шоурумов и любых форматов, где важна работа с объёмом и светом, это критически важный параметр. Инфраструктура, закрывающая операционные потребности Собственный санузел. Это не просто удобство, а соответствие санитарным и эксплуатационным требованиям для проектов с потоком клиентов и сотрудников — будь то бьютистудия, мастерская или офис на большую команду. Наличие двух санузлов снижает нагрузку в пиковые часы и повышает комфорт для всех участников процесса. Центральные коммуникации. Гарантируют стабильную работу всех инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). Вам не придётся тратить время, бюджет и нервы на подключение и согласования — объект готов к эксплуатации сразу после сделки. Грузовой лифт. Практическое преимущество, которое заметно упрощает логистику: можно завозить оборудование, мебель, материалы или вывозить готовую продукцию без неудобств для посетителей. Это критично для ателье, мастерских, шоурумов, студий и любых проектов, где регулярно требуется перемещение объёмных и тяжёлых предметов.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 487,1 м2 на 3/4 эт. нежилого здания на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. В данный момент помещение занимает арендатор - танцевально-спортивный клуб MyClub, МАП - 701 424 руб. Характеристики блока: - 3-й этаж (на плане блоки 2 и 3, возможна продажа по-отдельности, без арендатора), - с ремонтом, - 2 отдельных входа в блок, - свободная планировка, - высота потолков 3-4 м, - собственный с/у, - центральные коммуникации, - наземная парковка на территории комплекса. Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 109,3 м2 на 4/4 эт. нежилого здания на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. В данный момент помещение занимает арендатор - дизайн-студия (возможна продажа без арендатора). Характеристики блока: - 4-й этаж (на плане блок 1), - с ремонтом, - отдельный вход в блок, - свободная планировка, - высота потолков 4 м, - собственный с/у, - центральные коммуникации, - наземная парковка на территории комплекса. Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Старт продаж! Для Вашего бизнеса! -В продаже коммерческие помещения в Бизнес-квартале Кирпичная 41. —Пешая доступность до метро Семеновская. Выезд на хорду 5 минут. Объект расположен в районе с высоким трафиком -Инфраструктура квартала создана для бизнеса —Для покупки доступны помещения от 10 кв м под чистовую отделку, сделаны выводы горячей и холодной воды, электричество 5 кВт. —На территории обустроены места отдыха и парковки. —Полное сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. - При покупке подарочные сертификаты Hoff и Столплит Записывайтесь на просмотр! Ждём Вас!