Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ростокино

Продается коммерческое помещение 865,70 кв.м. в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Срок окупаемости до 9 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2026 г. Продажа по ДДУ. Возможна льготная ипотека от Дом РФ.Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса. - Отдельный вход с уровня земли.- Витражное остекление. - Высота потолков до 5 м.- Удобная планировка с большим залом 520,3 кв.м.- Выделенная мощность 0,2 квт.- Наличие эксплуатируемой кровли. - Мокрые точки.Функциональное назначение - офис, мастерская, галерея, шоурум, коворкинг и прочее творческие пространства . ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК ''Ростокино'': ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./суткиМИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Продажа офиса 1459.3 кв.м на 6 этаже в ЖК ''Мираполис'' по адресу Москва, проспект Мира, 222.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход отдельный с улицыВысота потолков 3.3 мЭлектрическая мощность 291.86Назначение: ОфисЦена за кв.м: 400 000 руб.Цена за офис: 583 720 000 руб.Форма сделки: ДДУНалог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 2028Наличие паркинга: подземныйБлижайшие станции метро: Ростокино (5 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 12362

Продается 4-этажное отдельно стоящее здание в офисно-гостиничном комплексе Русь, В класса, которое находится по адресу: ул. Докукина, д. 6. Пешая доступность от станций метро Ростокино, Ботанический сад. Удобный выезд на проспект Мира, улицы Сельскохозяйственную, Ростокинскую, Малахитовую, ТТК и Московскую кольцевую автодорогу.Помещения с отделкой, смешанная планировка, с мебелью. Высота потолков 2,5-3 м. Отдельный вход с улицы, без лифта. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы. Наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офис 1899,90 кв.м. с террасой, с витражными окнами. Офисный блок занимает весь 4-ый этаж в МФК бизнес-класса МИРАПОЛИС, находящегося на первой линии проспекта Мира. Срок окупаемости до 9 лет, доходность до 35%, рассрочка 0%. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2027 г.Продажа по ДДУ.Покупка доступна в рассрочку. Возможна льготная ипотека от Дом РФ.ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- Располагается на 4 этаже. - Офис располагает собственной террасой. - Витражное остекление. - Выделенная мощность 0,2 квт., без учета кондиционирования. - Высота потолков до 3,30 м.- Отдельный входной вестибюль с лифтами на 1-м этаже. - Включает офисные помещения, переговорные, санузлы, комнаты приема пищи. - Помещения оснащены современными инженерными системами. - Состояние shell&core. Функциональное назначение - офис. ПРЕИМУЩЕСТВА:- Первая линия проспекта Мира. Быстрая связь с разными районами Москвы. Ежедневный автомобильный трафик на проспекте Мира - ок. 150 тыс автомобилей. - Коммерческие помещения расположены близко к метро с выходом на проспект Мира, что обеспечивает активный ежегодный трафик каждый день. - Станция МЦК ''Ростокино'': ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).- Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. - Ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК Мираполис и жители окрестных домов в радиусе 1 км) - 19 000 - 20 000 чел./суткиМИРАПОЛИС состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД).Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино - на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы. Наземный транспорт ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''.

Продаются офисы с террасой, с витражными окнами. Офисный блок занимает 4-8 этажи. МФК бизнес-класса ''Мираполис'', Ростокино, первая линия проспекта Мира. Продажа по ДДУ от Застройщика ГК ''Основа''. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 г. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Офисы на 4 и 6 этажах располагают собственной террасой. - Витражное остекление. - Высота потолков до 3,30 м.- Отдельный входной вестибюль с лифтами на 1-м этаже. - Включает офисные помещения, переговорные, санузлы, комнаты приема пищи. - Помещения оснащены современными инженерными системами.- Состояние shell&core. - Удобная локация, развитая инфраструктура. - Планировка подходит для создания функционального и креативного пространства, гибкого офисного пространства. ТРАФИК:ЖК расположен на 1-ой линии проспекта Мира рядом с ТПУ Ростокино, на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат). ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Офис.ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино. Приобретение коммерческой недвижимости офисов - в ''Мираполис'' это идеальное вложение для тех, кто ценит свое время и хочет на максимум использовать свои инвестиции. Количество резидентов комплекса составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек. Новый яркий комплекс, расположенный на границе с национальным парком ''Лосиный остров'', станет архитектурной доминантой района и задаст новые тренды для развития района. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ''Мираполис'' расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Рядом с комплексом останавливается наземный транспорт, который ходит в Медведково и Останкино, до станций метро ''ВДНХ'', ''Красносельская'', ''Сокольники'', ''Преображенская площадь''. СОБСТВЕННИК. ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от собственника ГК ''Основа'' - это быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок.