Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Лихоборы

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение: возможность приобрести два смежных офисных блока в БЦ класса А Lavin. Объединение помещений в единый просторный офис открывает новые возможности для вашего бизнеса. Характеристики объединенного пространства: Общая площадь: 123,9 кв. м (69,1 м² + 54,8 м²). 4ый этаж, мокрые точки, панорамное остекление Локация: м. Селигерская, зона масштабного КРТ ДегуниноЛихоборы. Перспектива: Рост стоимости объекта до 100% к сдаче проекта. Финансовые условия сделки: При стандартной стоимости лотов: Блок (69,1 м²) — 19 472 380 руб. Блок (54,8 м²) — 16 450 960 руб. Суммарная цена: 35 923 340 руб. Специальное предложение: При 100% оплате мы объединяем блоки и предоставляем скидку 18%. Ваша итоговая выгода составит почти 6,5 млн рублей! Итоговая стоимость со скидкой: 29 900 000 руб. Продажа с НДС. Готовность проекта: III квартал 2028 года Звоните, чтобы получить больше информации.

Продажа офиса 128,38 кв.м в БЦ класса А Lavin (м. Селигерская) Предлагаем к продаже просторный офисный блок в бизнес-центре премиального класса Lavin. Помещение расположено на 3 этаже 10-этажного здания. Высокие потолки (3,6 м) и панорамное остекление создают ощущение простора и света, что идеально подходит для комфортной работы сотрудников и презентабельного приема клиентов. Характеристики объекта: Площадь: 128,38 кв. м. Этаж: 3 (всего 10 этажей). Высота потолков: 3,6 м. Класс: А. Инфраструктура и перспективы: Собственная наземная многоуровневая парковка. Общая площадь БЦ — 27 532 кв. м. Ввод I очереди в эксплуатацию: III квартал 2028 года. В локации наблюдается острый дефицит качественных офисов. Это гарантирует высокий потенциал роста стоимости актива по мере развития кластера (КРТ ДегуниноЛихоборы). Специальное предложение: При 100% оплате действует скидка 15%. Для уточнения итоговой стоимости и организации просмотра звоните!

Надежный актив с высокой доходностью в зоне реновации. Продажа офисного помещения 128,6 кв. м в строящемся БЦ класса А Lavin (м. Селигерская). Помещение на четвертом этаже с мокрой точкой. Панорамное остекление (4 этаж) обеспечивает естественное освещение и панорамный вид. Главные факторы роста: LAVIN - новый бизнес-центр на севере Москвы, который станет доминантой масштабного проекта КРТ ''ДегуниноЛихоборы''. Локация находится в активной фазе развития: здесь уже формируется современная и комфортная инфраструктура для бизнеса и жизни. Реновация 15 гектаров и строительство жилья бизнес-класса создают новый деловой кластер. Спрос на офисы здесь будет колоссальным. Почему это выгодно: Рост капитализации: Прогнозируемое увеличение стоимости актива до 100% к моменту сдачи проекта. Доходность: Возможность сдавать помещение в аренду в динамично развивающейся локации. Фиксируйте цену сейчас! Звоните для консультации и записи на просмотр!

Офисное здание ''Лихоборская набережная, 11'' класса B Площадь: 6 387,2 м2 Стоимость за 1 м2: 127 598,9 р. включая НДС Стоимость площади: 814 999 987,9 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , В этом же здании Статус: свободен Высота потолков, h: 2.70м Выделенная мощность: 450 кВт Характеристики здания Адрес: Лихоборская набережная, 11, Москва Округ: Северный административный округ Класс: B Площадь здания: 6 382,7 м2 Полезная площадь: 6 382,7 м2 Этажность: 9 Налоговая: 43 Год постройки: 1982 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 20м/м, На прилегающей территории Характеристики здания: - 9 этажей с цоколем, подвалом, - Площадь по этажам: 1 эт. 1486,1 м², антресоль 1 эт. 63,8 м², Тех.эт. 399,1 м², тех.эт. 1 120,3 м², 2 эт. 368,9 м², 3 эт. 358,8 м², 4 эт. 369,3 м², 5 эт. 365,3 м², 6 эт. 364,8 м², 7 эт. 360,6 м², 8 эт. 371,9 м², 9 эт. 369 м², Подвал 259,6 м², цоколь 903,2 м², Тех.подвал 281,4 м², Материал стен: крупнопанельные, перекрытия ж/б, Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия (450 кВт), отопление от газ.котельной. Удобный съезд с СВХ (МСД).

Продается 12-этажное административное здание, В класса, которое находится по адресу: Лихоборская наб., д. 11. Пешая доступность от станции метро Лихоборы, Моссельмаш. Удобный выезд на Ленинградское шоссе, СВХ, МКАД. В помещениях выполнена офисная отделка, кабинетная планировка. Естественная вентиляция, кондиционирование - сплит-система. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагаются к продаже офисные помещения в части здания (2 967,7 м2) на территории имущественного комплекса. Арендатор - Хостел (КДА). Характеристики объекта: Арендатор занимает всю башню: 1 эт. 97,8 м2, тех.эт. 309 м2, тех.эт. 1 120,3 м2, 2 эт. 307,9 м2, 3 эт. 297,8 м2, 4 эт. 308,3 м2, 5 эт. 304,3 м2, 6 эт. 303,8 м2, 7 эт. 299,6 м2, 8 эт. 310,9 м2, 9 эт. 308 м2, - Материал стен: крупнопанель, перекрытия ж/б, - Высота потолков 2,7 м, - Отдельный вход в блок, - Кабинетная планировка, - Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия (150 кВт), отопление от газ.котельной. Объект находится в 20-ти минутах от станции МЦК/МЦД Лихоборы. Первая линия Лихоборской набережной. Удобный съезд с СВХ (МСД). Парковка на закрытой, охраняемой территории. Номер объекта: #1/537098/21663

Продается помещение свободного назначения на 1-9 этажах в административном здании В класса, которое находится по адресу: Лихоборская наб., д. 11. Пешая доступность от станции метро Лихоборы, Моссельмаш. Удобный выезд на Ленинградское шоссе, СВХ, МКАД. В помещениях выполнена офисная отделка, кабинетная планировка. Естественная вентиляция, кондиционирование - сплит-система. В наличии наземная парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.