Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ленинский проспект

В реализации - видовой офис на 19-м этаже башни L в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 389,1 кв. м. Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Транспортная доступность - 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина'' - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 400 м от ТТК Планировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Ленинский будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки. Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.9161

Продается офис площадью 1 346,7 м² в бизнес-центре ''Lunar'' (модуль B). Общая площадь: 1 346,7 м² Этаж: 6 Высота потолков: 3,5 м Коммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВт Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

Новый бизнес-центр класса PRIME на Ленинском проспекте Комфортные условия сделки - беспроцентная рассрочка - скидка на акции Окупаемость - 8-10 лет Доходность - от 18% Офисный блок - панорамное остекление - потолок 3.5 м - открытая планировка - вентиляция с рекуперацией - центральное кондиционирование - подземный паркинг Бизнес центр — 12-этажный офисный центр класса А в Гагаринском районе. На 1 этаже размещены помещения под ритейл с отдельным входом, а на остальных этажах офисы с панорамным остеклением, откуда открываются виды на здание Президиума Российской академии наук и памятник Юрию Гагарину. Представлены как помещения с небольшой площадью, так и варианты для крупных компаний.

id: 551090 Офисное пространство в новом современном БЦ класса А на ленинском. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией, потолки 3.6м. Гостевой подземный паркинг. Предусмотрена мокрая точка в помещении. Правильная планировка позволяет максимально эффективно расположить сотрудников и зонировать пространство. БЕЗ ОТДЕЛКИ, пример планировки и рассадки представлен. Номер объекта: #1/551090/8771

ID 62373 Предлагается на продажу офисный блок площадью 93 м2 расположенный на пятом этаже БЦ LUNАR (класс А). Офис в бетоне, зальная планировка. БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Номер в базе: J62373

Офис класса А с готовыми решениями по отделке и бесплатному предоставлению арендатора с управлением от WeWall. Бизнес-центр вводится в эксплуатацию в конце 2025 года. - Действует программа рассрочки, - Ипотека - Идеально подойдет для инвестиций и размещения бизнеса. . (!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности - Консультацию по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Консультацию по решениям отделки этого офиса - Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж

Предложение на продажу 43752. Парковка: Парковка: наземная. Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Объект представляет собой две современные офисные башни клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура. Общая площадь бизнес-центра составит 70 тыс.кв. м. . В настоящий момент на площадке бизнес-центра ведутся фасадные работы. . Срок сдачи - 2 кв. 2026 г. . Бизнес-центр отличает высокая транспортная . доступность и зеленое окружение — рядом . Нескучный сад, Воробьевы горы, МГУ. STONE . Ленинский строится на первой линии ул. Вавилова в престижном сложившемся районе: . 4 мин. пешком от м. ''Ленинский проспект'', МЦК ''Площадь Гагарина'' . 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок . 400 м от ТТК 6 км до центра Москвы . В двухуровневом стилобате, выполненном в черном граните с витринным остеклением, . разместится вся необходимая инфраструктура, в том числе торговые помещения, кафе, . рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Инфраструктурный блок, учитывая расположение на первой линии ул. Вавилова, будет доступен как резидентам бизнес-центра, так и жителям района. . Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещений 8-10 м, высота потолков 3,65 м, шаг колонн 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры , микромобильности и зарядные устройства для электромобилей. Без комиссии.

ID 60402 Продается офисный блок общей площадью 92 м2 расположенный на втором этаже бизнес центра LUNAR (класс А). Зальная планировка, панорамное остекление (окна выходят в тихий внутренний двор). В блоке мокрая точка, организована небольшая зона кофе-пойнт. Выполнен свежий ремонт, все коммуникации в наличии, электрическая мощность 20 кВт. УСН. БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис ''СБЕРА'' и будущая штаб-квартира ''Яндекс''. Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина. Номер в базе: J60402

Лот 148715. ЮЗАО. К продаже предлагается 2 этаж офисов в башне S в БЦ Stone Ленинский по адресу: Москва, ул. Вавилова, вл. 11, площадью 931,7 кв.м., помещение находится на 2 этаже 23-х этажного нового премиального бизнес центра класса А. От метро Ленинский проспект 4 мин. пешком. Окончание строительства - 4 кв.2025 г. Технические характеристики: 2 этаж в башне S на 117 сотрудников. Помещение площадью 931,7 кв.м. Открытая планировка. Помещение без отделки. Мокрая точка. Свободная планировка. Панорамное остекление. Приточно-вытяжная система вентиляции Все центральные коммуникации. Центральная система кондиционирования. Профессиональная УК. Премиальный бизнес-центр ''Stone Ленинский'' представлен 2 офисными башнями высотой в 23 и 12 этажей, объединяет их двухуровневый стилобат. Архитектором проекта выступает бюро WALL. В отделке фасада использованы натуральные материалы — черный гранит, а также алюминий. В БЦ соблюдена оптимальная глубина помещений — 10 метров, которая обеспечивает создание функциональных планировок под индивидуальные задачи бизнеса и вкупе с гарантирует равномерное естественное освещение торгового помещения. Рядом расположены штаб-квартиры крупных компаний, в частности ''Сбербанка'' и ''Роснано'', а также строится штаб-квартира ''Яндекса''. Коммерческие условия: Стоимость объекта 549 750 000 рублей Стоимость объекта за кв. м. 590 500 рублей Продажа по ДДУ Собственник юридическое лицо

Лот: 44889pd. Эксклюзив NF GROUP. На продажу предлагается 1345м2, верхний этаж офисного здания. Возможно деление пополам. Помещения в состоянии под отделку. Данный лот является единственным предложением на продажу этажа целиком в БЦ Лунар. Комплекс введен в эксплуатацию, получено свидетельство о собственности, работают кафе, магазины.