Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Балтийская

Предлагается в продажу административное здание общей площадью 2906,7 м2 на м. Балтийская (5 минут пешком), Старопетровский проезд, дом 7А, строение 22.Здание 2906,9 м2 (3 этажа + подвал). Электрическая мощность 220 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде с 1998 года на 49 лет.В здании один лифт ОТИС до 1000 кг. Есть операционная. Установлен МРТ. Все коммуникации центральные городские (тепло, ХВС, канализация, ГВС). СМ клиникой установлен автономный генератор. У арендатора установлен автономный генератор.Арендатор: клиника ''СМ-Клиника'', договор аренды на 10 лет с 01.07.2018 года.Цена 800 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Лот k17890. Предлагается на продажу различный формат офисных помещений в составе строящегося бизнес-центра класса ''А'' на Выборгской улице, вл. 18, в 10 минутах пешком от метро ''Водный стадион'' и станции МЦК ''Балтийская''. Продается объём строящихся офисных площадей с составе бизнес-центра ''Невский Плаза'', состоящего из 2 башен и трехэтажного коммерческого стилобата, который их соединяет. Башня ''Север'' высотой 25 этажей общей площадью 11200 кв.м. и башня ''Юг'' высотой 20 этажей и общей площадью 10300 кв.м.Бизнес-центр строится в самом сердце нового модного жилого района ''Невский Квартал'', который полностью заселен и продолжает активно расширяться. По отдельности инвесторам предлагаются офисные блоки только в башне ''Север'' примерной площадью от 30 кв.м. до 500 кв.м. В данном случае для покупки предлагается площадь в размере 135,2 кв.м. на 8 этаже. Офисный блок имеет высоту потолков 3 метра, максимально практичную открытую планировку, большую площадь фасадного остекления, возможность естественного проветривания помещений, а также собственную ''мокрую точку''. Кроме того, все здание имеет двухступенчатую систему очистки воды, современную инженерию, бесшумные скоростные лифты Mitsubishi, круглосуточную диспетчерскую службу, охрану с системой видеоконтроля и функцией распознавания лиц и поиска утерянных вещей, Wi-Fi в лобби и в подземном паркинге здания. Продажа от юридического лица по ДДУ. Сдача в эксплуатацию VI квартал 2025 года.