Продажа коммерческой недвижимости в Москве

СОБСТВЕННИК физ.лицоПродам Готовый Арендный Бизнес( можно под свои цели).Окупаемость 8 лет.МАП 240тыс.рублей,индексация 5%.КУ оплачивает арендатор.Отдельный вход.Доступ 24/7.Типовой ремонт.Помещение 90м2.Высота потолков 2,6м.Электричество 35 кВт.АРЕНДАТОР: Сетевой салон красоты ''City nails''.Форма сделки ДКП.Полная стоимость в договоре.

Помещение с сетевым арендатором - студией маникюра.МАП - 240 000 рублей.Электричество 35 кВт.Коммуникации центральные.Вход в помещение отдельный, со двора.

Помещение на первой линии, с отдельным входом с улицы. Потолок - 3,2 м.Эл.мощность - 50 кВт.Есть мокрая точка.Парковка у входа.Арендатор - Яндекс.Арендный поток:- 320 000 рублей в месяц,- 3 840 000 рублей в год.Рядом комплекс апартаментов и офисный центр с ритейлом на 1-м этаже, соседние здания - образовательные и медицинские учреждения.

Предлагаем к приобретению под мини-отель помещение свободного назначения в 1 минуте от ''Смоленского пассажа'', в нескольких минутах от Арбата, МИДа и других значимых столичных достопримечательностей, состоящее из 3 оборудованных студий со своими ванными комнатами и местами для отдыха.Общая площадь 59,4 м2.Площадь студий: 24,1 м2, 19,2 м2, 12,1 м2.Высота потолков 3,3 метра.Качественная отделка. Собственные санузлы и кухонные зоны в каждой студии.Тихий, спокойный охраняемый двор с детской площадкой.Бонус при просмотре.

Предлагается на продажу помещение на улице Русаковская, ВАО. Шаговая доступность от ст. метро ''Сокольники'' - 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''. Лот: 163596

Окупаемость 9.5 лет!!! Продажа части здания расположенного на первой линии Севастопольского проспекта, в окружении большого жилого массива. Напротив пешеходный переход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы:- Пиццерия ДоДо пицца, - Ozon,- Шаурма, - Чайхона, Земля в долгосрочной аренде. Лот: 160255

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендаторы: Пятёрочка, ВкусВилл даркстор. Помещение пристроенное к жилому дому. Район с высокой покупательной способностью населения. Парковка перед фасадом. Здание находится в густонаселенном жилом массиве. Обособленная зона разгрузки, несколько отдельных входов с улицы. Земельный участок 0,22 Га в аренде 49 лет. Лот: 158426

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Ленинградского шоссе. Арендатор: Пятёрочка. 6 км до МКАД, 8 км до ТТК. Шаговая доступность до станции метро ''Балтийская''. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первый этаж, три входные группы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная видимость. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Лот: 164586

ID 8 087. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Зубовского бульвара в районе Хамовники. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — аптеки ''Эвалар'', ''Столички'', ресторан ''Гамбринус'', банк ''Сбербанк'', магазин табака. За 1 минуту можно пешком дойти до станции метро ''Парк культуры''.Объект с комбинированной планировкой площадью 155 м² расположен в подвале жилого дома. Арендаторы — бюро переводов, магазин цветов, магазин ''Табак'', копировальный центр, площадь 7 м² вакантна. В помещении установлена вытяжка. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Городская платная парковка находится у соседних домов вдоль дороги.

ID 12 224. Готовый арендный бизнес на набережной Марка Шагала в Даниловском районе. Объект находится между детскими садами и парком на набережной, обеспечен интенсивный пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Помещение с открытой планировкой площадью 149 м² расположено на 1-м этаже в жилом комплексе Shagal. Арендатор — супермаркет ''ВкусВилл''. Два отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. У дома организованы парковочные места.Shagal — жилой квартал бизнес-класса с корпусами разной высоты от 2 до 28 этажей. В проекте спланированы 6 детских садов, 2 школы, поликлиника для взрослых и детей, подземные парковки.

ID 13 380. Готовый арендный бизнес на Берёзовой аллее в Останкинском районе. Обеспечен интенсивный пешеходный трафик, рядом комплекс бизнес-класса Green park, школа с детским садом и остановка общественного транспорта. Окружение — супермаркеты ''Дикси'', ''Пятёрочка'', пекарня ''Буханка'', магазин ''Строительный двор'', пункт выдачи Wildberries.Помещение с открытой планировкой площадью 234 м² распложено на 1-м этаже в жилом комплексе ''Легендарный квартал'' на 2 500 квартир. Арендаторы — алкомаркет ''Винлаб'', барбершоп, пункты выдачи OZON и ''Яндекс Маркет''. Объект оснащен центральными коммуникациями. Два отдельных входа с улицы и три со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. У дома организована парковка.

Продажа помещения свободного назначения с витринами на первой линии Арендатор - Пятерочка Долгосрочный договор аренды на 7 лет, арендная плата 1 500 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы В Сокольниках, Ренессанс, торговый центр Сокольники, гостиница Holiday Inn, ВУЗ МГЛУ, парк культуры и отдыха Сокольники.

Собственник. Продажа готового арендного бизнеса напротив входа в метро Бутырская с доходностью 11 %.1 линия, 1 этаж, вход в помещение в шаговой доступности от м.Бутырская.Площадь 165 м2, свободная планировка, высота потолков 5 метров! Помещение подходит под любой вид деятельности: все необходимые коммуникации, выполнен качественный свежий ремонт, мокрая точка.Арендатор ''Лига Ставок''- окупаемость: 9,1 лет- доходность: 11 %Быстрый выход на сделку. Прямой договор купли-продажи. Комиссия брокерам.

Без комиссии, от собственника!Продается готовый арендный бизнес в новом многофункциональном комплексе на западе Москвы.ПСН имеет полезную площадь 170 кв.м. В помещение имеется отдельный вход/въезд. Проведено центральное отопление, электричество, интернет, установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. На этаже находятся два общественных санузла.Окупаемость - 10 лет. МАП - 186 000 руб.Помещение находится на втором этаже шестиэтажного здания. Территория вокруг здания огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением и имеет собственную парковку. В комплексе организована круглосуточная пропускная система. В комплекс возможно заехать на автомобиле (не выше 2,5 м) и подняться на любой этаж, что делает возможным разгрузку и погрузку прямо внутри помещения. Помещение подходит под: лизинг, автосалон, автосервис, мастерская, мебельное производство, автопокраска, склад, автосалон, склад под маркетплейс, учебный центр, сборочный цех, детейлинг, хранение шин.Многофункциональный комплекс, в котором расположено помещение, находится на юго-западе Москвы в районе Южное Бутово, в 15 минутах от м. Улица Горчакова. Имеется удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону области: Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, МКАД.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

813546 ЭКСКЛЮЗИВ! Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на Тверской. 1 минута пешком от станции метро Маяковская. Крупный деловой и административный центр. Сложившееся торговое и деловое окружение. Исторический центр. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж (146,2 кв. м.), подвал (205,5 кв. м.) и антресоль (50,6 кв. м.). помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Открытая планировка. Дизайнерский ремонт. Все городские коммуникации. Зона разгрузки/погрузки. Электрическая мощность: 127 кВт. Высота потолков: 3,6 м. Арендатор: Ресторан QLO, Долгосрочный договор аренды.

636344 ЭКСКЛЮЗИВ! Помещение свободного назначения формата Street Retail c арендатором на первой линии Садового кольца. 7 минут пешком от станции метро ''Цветной бульвар''. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 7-этажного жилого дома. Отдельные входные группы с фасада и со двора. Зальная планировка. Витринное остекление. Все городские коммуникации. Место для вывески. Зона разгрузки/погрузки. Рядом городская парковка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 5.5 м. Арендатор: Бар, ДДА.

841434 ЭКСКЛЮЗИВ! Торговое помещение на первой линии Ленинского проспекта. Ближайшая станция метро - Ленинский проспект (8 мин. пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. Первый этаж и антресоль нежилого административного здания. Витринное остекление по фасаду. Помещение после проведенного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Бывший ресторан ''Урюк''. Есть вытяжка для общепита. 2 отдельных входа, зона разгрузки. Электрическая мощность: 135 кВт. Высота потолков: от 2,6 до 3 м. Напротив здания остановка общественного транспорта. Наземный паркинг у фасада. Арендатор: магазин тканей La Bottega dei Tessuti.

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет! МАП 607 000 рублей с ежегодной индексацией. Продажа помещения свободного назначения, сданного в долгосрочную аренду салону антикварной мебели и предметов интерьера ''MyDecorRoom''.Помещение с витринным остеклением и собственным входом с улицы, расположено на первом этаже БЦ ''Стрелецкая Слобода''. Площадь: 270 кв.м (документально 220 кв.м + 50 кв.м антресоль бонусом). В помещении есть мокрая точка. Два санузла. БЦ находится на первой линии Бутырской улицы и Большой Новодмитровской.7 минут ходьбы от станций метро ''Савёловская'' и ''Дмитровская'', 700 метров от ТТК. Рядом находится автобусная остановка.Великолепная транспортная доступность для сотрудников и посетителей.Окружение БЦ включает в себя бизнес-центры, кафе, магазины, фитнес-клубы, арт-пространства, салоны красоты, туристические агентства и многие другие объекты инфраструктуры.Презентация объекта с финансовыми расчетами по запросу.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в БЦ PORT PLAZA, стр.16. Предложение от собственника!-Торговое помещение 143,2 м² на 1 этаже -Современная качественная отделка -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компанияPORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережнуюИдеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта АндроповаНа территории охраняемый паркинг на 400 м/мест.Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill-Фитнес-центр-Центр косметологии-Медицинский центр-Множество уютных кофеен.В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg)Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

829045 Помещение с арендатором в Перово, на востоке Москвы. Первая линия, выезд на шоссе Энтузиастов. Ближайшие станции метро - Перово и Шоссе энтузиастов (10 минут пешком). Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Помещение идеально видно с дороги. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Возможность размещения вывески на фасаде. Погрузочно-разгрузочная зона. Рядом расположена парковка.Арендатор: Магазин ''Ярче'', МАП: 578 760 руб.

Продажа от собственника!Локация: Юго-Восточный административный округ г. Москвы. Густонаселенный спальный район, с активной инфраструктурой. Хорошая транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта, комфортная автомобильная развязка, ближайшая станция - МЦД ''Перерва'' - в 15 минутах пешком. Первая линия! На территории бесплатная парковка и отдельная платная зона.Помещение расположено на 1 этаже двухэтажного панельного здания. Второй этаж офисы и студии.Общая площадь помещения 450 кв.м. с открытой планировкой. Высокие потолки, доступ через общую входную группу здания.- место для размещения рекламы- вытяжка- охранная и пожарная сигнализацияПомещение занимает надежный арендатор сеть дискаунтеров ''Ещё'' . Это более двух тысяч товаров ассортимента: товары для дома, гигиены и ухода, одежда, обувь, игрушки, косметика.Общий МАП 1 077 320 рублей.Стоимость ГАБ 142 000 000 рублей.Цена 1 кв метра при покупке 310 383 рублей.Готовы к обсуждению условий покупки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)